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標題 [閒聊] 台北市現在各區都更的比例如何？
時間 Sat Feb 3 15:25:14 2024
標題 [閒聊] 台北市現在各區都更的比例如何？
時間 Sat Feb 3 15:25:14 2024
我有一個朋友 從小住在大同區
現在也還在大同區
看她老是對大同區稱讚到不行
還跟左鄰右舍辦尾牙
她說 她家附近到處都在都更
我在想 該不會比中山區都更比例還高吧
目前台北各區的都更現況是如何？
有人在關注這些能分享嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.136.194 (臺灣)
※ 作者: tfct 2024-02-03 15:25:14
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![[圖]](https://i.imgur.com/SlJx2m0h.jpg)
→ : 中山松山都是單一地主飯店或者總部改建4F 02/03 15:34
推 : 會走危老重建的地坪往往很小 形狀不漂亮 兼卡住周圍採光6F 02/03 15:41
→ : 台北市要大土地面積的.通常也只剩大樓商辦酒店這類.那就要看了.整合最麻煩7F 02/03 15:50
推 : 松山很少9F 02/03 15:51
推 : 大同區正在都更+110F 02/03 15:53
推 : 信義區廣慈西側都更就失敗了，開會時一直有人說一坪要換一坪+車位，無奈～11F 02/03 15:59
推 : 中山大安大同是危老多，跟都更還是不一樣13F 02/03 16:00
→ : 萬華 房子屋齡都很高 但覺得都更危老卻很少14F 02/03 16:08
→ : 比例不算高 但是一直都有15F 02/03 16:16
推 : 雙北遲早都會變多的 不管誰執政都會推都更危老16F 02/03 16:21
→ : 廣慈西那個因為他們知道分的少所以才要凹.不凹不吵就沒
肉......
萬華那個很多原因的...........17F 02/03 16:23
肉......
萬華那個很多原因的...........17F 02/03 16:23
→ : 萬華那個光一票地上權的就很難....20F 02/03 16:25
→ : 郵政新村海砂也講很久了 還沒弄...
地上權應該就放到倒掉自然都更 等地主收回
我家有個中華電信的地上權屋 談不攏 基本沒建商想碰 6x年21F 02/03 16:27
地上權應該就放到倒掉自然都更 等地主收回
我家有個中華電信的地上權屋 談不攏 基本沒建商想碰 6x年21F 02/03 16:27
→ : 先不論地上權.光一票黑的在那有突然意外的都更..........24F 02/03 16:30
推 : 要看更完後的價值，不然建商沒那麼傻的，萬華價值不好說，再加上在地的25F 02/03 16:32
推 : 都更如果少部分自住率太高的也要注意 反而會不容易都更但都更就是要自住率適度的高越有機會27F 02/03 16:45
→ : 萬華價值南北萬華都有一定有價值區塊.卡主要是卡太多怪怪東西因素........29F 02/03 16:49
→ : 建商首選大安信義，東區那塊或學區，其他就算了31F 02/03 16:50
→ : 戶數少 容積率高(商業區) 路口角間的機率最高32F 02/03 17:10
推 : 我家內湖海砂危老1800坪想找建商都更,有沒機會？33F 02/04 02:36
推 : 人人有機會個個沒把握，1800坪如果是滿滿住戶那很難完整走到最後，一定有那麼一兩個想拿翹的卡到最後被建商丟包切出去
運氣好的話你家沒被波及，否則...34F 02/04 09:44
運氣好的話你家沒被波及，否則...34F 02/04 09:44
推 : 海砂+同意戶約90%,應該可以強制執行走168專案？38F 02/04 14:17
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