作者
標題 Re: [請益] 代銷訂金=斡旋=買屋證明單 不能退？
時間 Mon Feb 5 12:58:26 2024
標題 Re: [請益] 代銷訂金=斡旋=買屋證明單 不能退？
時間 Mon Feb 5 12:58:26 2024
https://imgur.com/6Cgox2w
![[圖]](https://i.imgur.com/6Cgox2wh.png)
我做一張懶人包，未來會當簽名檔
※ 引述《cschenptt (chen)》之銘言：
: 單子內容：
: 如因可歸責於買方而逾期未完成訂金補足或正式簽約之程序致本證明單失效後，買方已繳
: 之金額依相關法令規定處辦理。
: 那如果之後建商回訊息答應價格（目前還沒），我們還來得及退嗎？
: 合約樣本口頭上沒有跟我們提到審閱期相關，只有跟我們說像圖書館借書，簽了一張單（
: 這張單在代銷那，現在也不記得詳細內容）
:
當然可以退呀，下定五天內都可以退
定型化契約就是保證五天內
不滿意都可以全退
: 推 paul76318: 代銷再上來吠啊，要不要說一下是哪一間的給人笑笑 02/05 12:55
講個預售禁轉沒賺錢
好像全家都被怎麼樣了氣成這樣
財路被檔真的是很崩潰膩
這幾天過年單子弄不完
等事情弄完再把你們這些ID崩潰全記錄整理起來
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2024-02-05 12:58:26
※ 文章代碼(AID): #1bm6hqEW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707109108.A.3A0.html
※ 同主題文章:
02-05 10:16
Re: [請益] 代銷訂金=斡旋=買屋證明單 不能退？
02-05 12:58
02-05 14:27
→ : 而且某些ID自己就是業者還在那邊叫，當我不認識你啊1F 02/05 12:59
推 : 民調不準的全部記起來！選後看誰沒穿錁子！2F 02/05 13:08
推 : 代銷王說可以退了 其他人可以安靜啦!3F 02/05 13:09
我猜一下 租房仔～低薪仔～低學歷仔還有沒有蛤？講一個預售禁轉全體崩潰
講多頭一狗票上來抱大腿
N大好棒！代銷王！趕快講一下我買的那區！
講個預售禁轉
連我有沒有房子都要關心
房版水準可以提高一點嗎
→ : 這次沒說錯給推4F 02/05 13:10
噓 : 真的是全身敏感帶，就不是在說你硬要發一篇。難怪被噴爛5F 02/05 13:11
你也蠻敏感的呀，引用一下就上來噴以前還不是乖乖抱大腿
唉～人都講不得的
噓 : N大輾壓ceca，讚!!
快，讓他攻擊他家的牆壁，快！！7F 02/05 13:13
快，讓他攻擊他家的牆壁，快！！7F 02/05 13:13
推 : 靠北 又準備戰起來了!9F 02/05 13:14
→ : 由愛生恨總是特別深 嘖嘖 ㄏ10F 02/05 13:15
推 : 補推11F 02/05 13:15
噓 : 快準備滷味，我要牛腱加大腸還有金針菇以及白菜12F 02/05 13:16
→ : 抱誰大腿？抱過ceca加過臉書啦，還真沒抱過你笑死人。13F 02/05 13:16
→ : 喝的我要綠標藝妓14F 02/05 13:17
→ : 黛博拉風土比綠標好喝，真心推薦15F 02/05 13:20
→ : 快跑16F 02/05 13:21
噓 : 我超莫名變成ceca信徒…雖然都高雄人，但我根本不是他的信徒…17F 02/05 13:30
噓 : 我只是個唱歌跳舞的山道老猴19F 02/05 13:31
→ : 其實我認為「N大輾壓ceca，事實上也是、未來也是」20F 02/05 13:31
→ : N大輾壓ceca，讚!!
最近要繳一筆很大筆的房地合一，在很不爽中
我繳了會不會變虧錢啊，我好害怕喔
怕到剛才騎重機去車友的咖啡店喝了杯黑糖薑奶21F 02/05 13:31
最近要繳一筆很大筆的房地合一，在很不爽中
我繳了會不會變虧錢啊，我好害怕喔
怕到剛才騎重機去車友的咖啡店喝了杯黑糖薑奶21F 02/05 13:31
噓 : 有時間做這種爛圖不如研究一下房地合一稅25F 02/05 13:33
https://imgur.com/A0eFDdl![[圖]](https://i.imgur.com/A0eFDdl.png)
噓 : 反正我是無言啦，代銷神問我預售屋上漲，但不能賣算不算賺錢？我回他我認為算是賺錢，因為對我來說任何資產只要是價值上升，而且這個價值被市場及銀行認可，那對我來說就是賺。例如保單也是一樣的意思，價值上升，市場、銀行都認可，就是賺錢。然後代銷神就崩潰了。
可能同溫層的不同啦，我就說一顆100萬的龍柏，在乞丐眼裡就是「又不能賣、又不能吃，賺個屁？」，因為對於乞丐來說，要立即可以食用的才能解他的燃眉之急，這才叫有價值，但對於懂樹的玩家來說，這棵樹就是那麼有價值。
或許對於某些族群來說，預售屋禁轉了以後，就算它市場價值上漲，但因為不能馬上換成真金白銀在手上，那就不算賺？但對於某些資產階級來說，就算一塊10年不能賣的土地，握在手上，只要他價值上漲，就是賺。26F 02/05 13:34
確實，"只要"我們沒放棄三民主義可能同溫層的不同啦，我就說一顆100萬的龍柏，在乞丐眼裡就是「又不能賣、又不能吃，賺個屁？」，因為對於乞丐來說，要立即可以食用的才能解他的燃眉之急，這才叫有價值，但對於懂樹的玩家來說，這棵樹就是那麼有價值。
或許對於某些族群來說，預售屋禁轉了以後，就算它市場價值上漲，但因為不能馬上換成真金白銀在手上，那就不算賺？但對於某些資產階級來說，就算一塊10年不能賣的土地，握在手上，只要他價值上漲，就是賺。26F 02/05 13:34
中國就是我們的
讚啦！
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 02/05/2024 13:40:36
噓 : 代銷神就繼續崩潰吧，我要去過年前的整理頭髮跟看牙齒了。39F 02/05 13:40
噓 : N大輾壓ceca，讚!!40F 02/05 13:41
噓 : 銀行等了兩個小時了，好慢喔41F 02/05 13:43
推 : 代銷神我還是呼籲一下，你人設還沒那麼爛，不要淪為三叉蟲醫師那種等級。辯論、爭論，甚至敘述自己的論點都很好，但是不要讓情緒帶動你，你整個崩壞的開始就是你自己的情緒發言讓你中心的論述不見了。真心好意提醒，所以補你一個推，以示善意。
掰掰42F 02/05 13:44
掰掰42F 02/05 13:44
噓 : 網路上就有房地合一稅單，還要自創公式...48F 02/05 13:45
噓 : 善意回饋都會給推，又開始作圖引戰只好又給噓了49F 02/05 13:45
噓 : 他比三叉龍激動多了50F 02/05 13:46
推 : P大也發一篇呀51F 02/05 13:47
噓 : 他是比較激動沒錯，但三叉蟲連什麼女友的爸爸是黑道？還是什麼自己的爸爸殺過人？都講出來…真的超無腦52F 02/05 13:47
噓 : 拿竹竿搓一次，他會跳好幾下54F 02/05 13:54
推 : 其實我看ceca大的文章，他很少建議買預售屋當投資，比較是自住或是長期持有，也很強調現金流的重要，不太懂為什麼N大一直在生氣氣55F 02/05 13:59
誤會 其實我只是善意提醒但綠舍99號就帶著他的信眾狂噴
噴什麼租屋 低薪 沒房 柯粉 失業
雖然他都會故作冷靜狀
在那邊生活藝術大師
但看得出來他很在意
推 : 你今年怎麼那麼刺激啊...58F 02/05 14:04
噓 : 搞屁59F 02/05 14:08
噓 : N大輾壓ceca，讚!!60F 02/05 14:09
噓 : N大把ceca壓在地上磨擦，讚!!61F 02/05 14:09
噓 : zzzZZZzzz62F 02/05 14:09
噓 : 我認為N大屌虐C猴 事實上也是63F 02/05 14:11
→ : C大怎麼可能等兩小時以你的身價沒分行經理也有VIP理專64F 02/05 14:19
※ 編輯: NovaShin (114.137.231.80 臺灣), 02/05/2024 14:21:01噓 : 代銷~~~
經理沒有教你怎麼做好看的圖嗎?65F 02/05 14:22
經理沒有教你怎麼做好看的圖嗎?65F 02/05 14:22
噓 : 補一下還有黑的原因是柯粉^ ^67F 02/05 14:27
推 : 補血68F 02/05 14:29
噓 : N大輾壓ceca!讚!!69F 02/05 14:40
噓 : 其實我常常也想要在下面的，上面會累70F 02/05 14:45
噓 : 又在講冷笑話，差點聽不懂XD71F 02/05 14:49
噓 : 租屋 低薪 沒房 柯粉 失業 好慘~~都不忍噓了
是因為收集了四個才當柯粉，還是當了柯粉就收集了四個72F 02/05 14:58
是因為收集了四個才當柯粉，還是當了柯粉就收集了四個72F 02/05 14:58
推 : 全PTT帳號都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣的話74F 02/05 15:01
推 : 好奇問一下，強者某朋友2020年買預售，2023解約，建商還補給他幾百萬，怎麼跟N大說的不太一樣。75F 02/05 15:02
噓 : 還在崩潰
其實我認為「N大輾壓ceca，事實上也是、未來也是」77F 02/05 15:03
其實我認為「N大輾壓ceca，事實上也是、未來也是」77F 02/05 15:03
→ : 哈79F 02/05 15:08
噓 : 自從nova被我打臉後就開始私信罵我，刪文章。80F 02/05 15:08
噓 : 私信罵人很母湯…81F 02/05 15:18
噓 : 不入流代銷水準嘻嘻 難怪沒人要82F 02/05 15:35
噓 : 他就表裡不一的人
一邊要裝作自己很厲害，很有風度，然後一邊腦羞刪文，私信罵人。我也不知道為什麼他會這樣。現在都不裝了，可能越來越多人知道他真面目了，所以他心理防衛機制把所有罵他的人都歸類在一起83F 02/05 15:51
一邊要裝作自己很厲害，很有風度，然後一邊腦羞刪文，私信罵人。我也不知道為什麼他會這樣。現在都不裝了，可能越來越多人知道他真面目了，所以他心理防衛機制把所有罵他的人都歸類在一起83F 02/05 15:51
噓 : N大請你認真去看實價登錄的解約備註..你會發現
跟你想像中很不一樣的事lol 會發現那張當簽名檔
根本沒有什麼意義...那個圖的數據是個失真很瞎的數據88F 02/05 16:19
跟你想像中很不一樣的事lol 會發現那張當簽名檔
根本沒有什麼意義...那個圖的數據是個失真很瞎的數據88F 02/05 16:19
噓 : 幫補血91F 02/05 16:24
→ : 他就是不知道還要硬扯92F 02/05 16:32
推 : 補推N大發的分享文以前很多也很讚
不要像Max大說的都走鐘流於謾罵跟針對惹lol93F 02/05 16:33
不要像Max大說的都走鐘流於謾罵跟針對惹lol93F 02/05 16:33
噓 : 推推95F 02/05 16:46
噓 : 全PTT帳號都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣的話96F 02/05 17:14
噓 : 全PTT帳號都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣的話97F 02/05 17:21
→ : 阿彌陀佛，放下吧
你的執念越來越深了，斷開連結！關掉ppt好好過年唄N大更正ptt98F 02/05 17:27
你的執念越來越深了，斷開連結！關掉ppt好好過年唄N大更正ptt98F 02/05 17:27
→ : 全PTT帳號都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣的話101F 02/05 17:38
推 : 剛好最近問到一筆解約情況，因為買太低後悔重買
高樓層景觀無敵102F 02/05 17:39
高樓層景觀無敵102F 02/05 17:39
→ : ceca信徒全面進攻啦 大夥上啊~~~104F 02/05 17:56
噓 : 其實全部都是我的分身！！105F 02/05 17:57
噓 : 又來了，對你真的需要以人廢言。106F 02/05 18:02
推 : 看來看去都是那些ID107F 02/05 18:12
噓 : 其實全部都是ceca的分身 在N大下面噓文108F 02/05 18:12
→ : 看來看去都是那幾個ID109F 02/05 18:33
推 : 大家都是為了你好。希望你早日正常110F 02/05 18:35
噓 : 全PTT帳號都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣
的話
代銷仔整天該看醫生吃藥，整天暴怒又玻璃心，太可
憐了111F 02/05 18:39
的話
代銷仔整天該看醫生吃藥，整天暴怒又玻璃心，太可
憐了111F 02/05 18:39
噓 : 真的好可憐115F 02/05 18:55
噓 : 全PTT帳號都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣的話116F 02/05 18:58
噓 : 所以2024下半年的大事是什麼？ 有鄉民知道嗎 幫解惑117F 02/05 19:13
→ : 他說是預售屋交屋潮會有違約斷頭潮118F 02/05 19:16
噓 : 全PTT都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣的話119F 02/05 19:26
噓 : 不是中美俄歐打起來WW3喔，害我期待好久的大場面120F 02/05 19:26
推 : 代銷仔人設崩潰，下半年要加入馬戲團當小丑啦，現
在先來當房版小丑表演121F 02/05 19:37
在先來當房版小丑表演121F 02/05 19:37
噓 : 2024下半年大事是艾爾登法環的DLC上市啦123F 02/05 19:51
噓 : 代銷還不會解讀資訊嗎？
全PTT帳號都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣的話124F 02/05 19:59
全PTT帳號都是我分身 不信我等等開分身上來說一樣的話124F 02/05 19:59
噓 : 這個ID我很早之前就認得了 不是很意外127F 02/05 20:17
推 : 真假法環要出DLC
N大本人真的很客氣 房市也問不倒 逆風推一個128F 02/05 20:24
N大本人真的很客氣 房市也問不倒 逆風推一個128F 02/05 20:24
推 : 我身邊2個人在問我怎麼買房，而且是預售，奈按吶130F 02/05 20:38
推 : 加油！！！！！131F 02/05 20:43
推 : 某P真的好笑 只會急著噴人、扣別人帽子 結果判決都不會查132F 02/05 21:21
噓 : 可不可以不要理這個人了 柯粉之恥133F 02/05 22:16
噓 : 不要吵吵鬧鬧134F 02/05 22:23
推 : asml 888.88
錯文，拍謝135F 02/05 22:54
錯文，拍謝135F 02/05 22:54
噓 : 房板方唐鏡嗎XD像這種要求我這輩子沒見過137F 02/05 23:16
![[圖]](https://i.imgur.com/krw478bh.jpg)
推 : 你是不是跟我一樣吃飽太閒141F 02/06 00:01
噓 : 我其實餓了....來吃豆花.142F 02/06 00:22
噓 : 傻眼 還有喔..143F 02/06 01:13
推 : 沒刪文 蠻厲害的144F 02/06 11:51
--