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作者 yesyesyesyes (@_@O)
標題 [新聞] 獨家／傻眼！買預售屋驗屋時發現 陽台多
時間 Mon Feb  5 19:55:38 2024


連結：

https://news.ebc.net.tw/news/living/403893
獨家／傻眼！買預售屋驗屋時發現 陽台多了公用緩降機｜東森新聞
[圖]
購買預售屋的民眾要特別留意了，台南有民眾等了兩年終於要驗屋了，沒想到還沒進門就看到大門上面貼了避難器具的牌子，進屋裡確認陽台多了一個公用的緩降機。 ...

 

內文：

[新聞] 獨家／傻眼！買預售屋驗屋時發現 陽台多了公用緩降機

購買預售屋的民眾要特別留意了，台南有民眾等了兩年終於要驗屋了，沒想到還沒進門就

看到大門上面貼了避難器具的牌子，進屋裡確認陽台多了一個公用的緩降機，因為簽約跟

示意圖都沒有這項設施，他向建商反應，對方只說是消防設備，給了2000元禮券就想了事

，消保官說建商理虧，如果不好好處理將協助屋主討回公道。



劉先生說當初簽約時包括契約書、示意圖，業務員都沒有提到房屋內的陽台會有這部緩降

機。



屋主劉先生：「今天這個東西，為什麼會裝在我家，裝在我家，我需要負什麼相關義務，

需要逃生的時候，我要開門給大家逃生嗎？這畢竟是我的家。」



記者：「劉先生家裡陽台舊像這樣，裝設了逃生用的升降機，不同的是這戶人家的升降機

，是他們專屬的，但劉先生家的卻是公設。」



舊法規規定每戶都有自己的緩降機，但新消防法規放寬一層樓只要滿30人或超過30人只需

要裝設一部緩降機，設置的地方也只要下降空間無阻礙就可以，但像劉先生買的新屋，建

商未告知屋主就把公設放到私人陽台，一般人可以接受嗎？




民眾：「那當然是不可能啊，現在房子很貴，那像黃金的地一般，誰要讓人家放公設啊？

」民眾：「ok啊，萬一發生什麼問題的時候，正好就有一個逃生的。」


雖然也有民眾贊成，但多數人都不喜歡緩降機裝在自家陽台，因為這意味著遇危急狀況就

得要敞開大門。



高雄市消保官殷茂乾：「交屋之後才發現這樣的問題，因為這個並不是在於消費者負擔的

義務，所以業者應該妥善的處理。」



簽約時未告知交屋時陽台卻多了公設，消保官認為建商理虧，若不好好處理，願意協助消

費者討回公道。


（封面圖／東森新聞）

心得：

建商直接便宜行事嗎 ??

如果我是屋主, 是不是平時都要大門敞開, 才能保持安全逃生?

真的災難發生 , 屋主都跑了  , 誰還理你有沒有開門

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 作者  KOBEFANS (...)                                         看板  Gossiping
 標題  [問卦] 有沒有系學費的八卦                                              
 時間  Wed Aug 15 17:20:48 2012                                              
→ clkdtm32:我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
推 abian:加裝菜籃08/15 17:29

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.147.20.96 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2024-02-05 19:55:38
※ 文章代碼(AID): #1bmCoztT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707134141.A.DDD.html
推 pptsuck: 傻了? 出事你第一個用耶 一坪直接多5萬賣1F 02/05 20:13
推 killerbbt: 奇怪按照現在設計有雙逃生梯基本上不會有緩降機這種東西
以前大樓室內有緩降機是因為只有單逃生梯2F 02/05 20:13
推 ffffaaaatttt: 門口還貼［避難器具］，笑死5F 02/05 20:33
推 lightjayjw: 記得以前讀消防安全設備設置標準，有提到集合住宅10F以內都要裝緩降機，可是30米很高，應該沒人敢坐6F 02/05 20:35
推 catson: 裝那是不是還要配合定期保養測試？
如果壞了，屋主要付保管責任嗎？8F 02/05 21:24
推 william826: 那間建商 有夠阿貓阿狗10F 02/05 21:27
推 dicekace18: 平面圖一定會標，自己不看清楚怪誰？11F 02/05 22:17
推 lovefisk: 一般有緩降機的戶別會比較便宜嗎？12F 02/05 22:28
推 frogdoes: 到底是一層樓30人還是總共住戶達30人要設啊？13F 02/05 23:01
→ showshowman: 看到都覺得沒在維護，真的有人敢用嗎？會不會自由落體14F 02/05 23:27
推 monok: 不管公不公用，是我也想自費裝一組，用到時就懂16F 02/06 00:27
→ a0989876 …
推 a0989876: 跟其他住戶收費啊，用一次$10017F 02/06 01:29
推 nisi0773: 會不會只要稍微地震搖一下 就得家門敞開18F 02/06 01:55
→ F1239810: 大樓火災時就知道那東西多珍貴19F 02/06 01:58
推 Waitaha: 拆掉20F 02/06 04:15
推 yungchan: 逃命第一順位有啥好挑剔的21F 02/06 08:48
→ a9564208: 那是現在虛坪才有問題，實坪制開始等於陽台不算錢
一堆人搶著要22F 02/06 09:23
推 lienchi: 平常沒練習緩降梯怎麼用 遇到緊急時刻最好會用、敢用24F 02/06 10:45
推 Dontco: 每年固定會有這種新聞，一堆人嘴砲家裡有這個沒有不好，講真的你沒定期保養，真的發生災難你哪敢用，原本可能不會死的結果變成摔死25F 02/06 11:17

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