作者 anne43 (anne43)標題 頭期款取得方式建議時間 Tue Feb 6 22:37:36 2024
各位好：
目前年收約95-100萬，房貸尚有370萬、股票165萬、現金約35萬，已下訂預售屋，預計明年
第1或2季交屋，在交屋前會把第1房賣掉，目前要付129萬元頭期款，問過信貸可以拿到利息
2%150萬額度，請問我該如何支付頭期比較好？
1.信貸150萬，取得第2房前，賣第1房還清
2.賣股票繳頭期
3.先賣股票繳頭期，再拿信貸買股票
請大家給我建議，或者還有什麼其它比較好的方式？謝謝大家…
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※ 作者: anne43 2024-02-06 22:37:36
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推 isco: 股票質壓1F 02/06 22:43
推 cidw: 1的金流要小心點，不大建議選1，當然，強運之人除外。4F 02/06 22:49
→ isco: 用你的股票質壓借錢，約7成且利息比信貸低。7F 02/06 23:09
→ junior020486: 股票賣一賣了啦，現在都萬八，有決心購屋置產就趁這波高點換成不動產
甚至可以持有兩屋8F 02/06 23:41
推 RealID2018: 信貸當頭期，真勇敢
到時聯徵掃出來找不到銀行貸房貸想過嗎?
炒房仔拜託去民營
來公股一律估不到11F 02/07 00:15
推 quiet93: 還有一年，多存點錢就好XD15F 02/07 08:55
推 blargelp: 他的例子信貸當頭期應該可以吧？ 股票的錢夠啊？ 還是國稅局不採信大水庫理論？17F 02/07 12:04
→ anne43: 謝謝各位建議，決定先來賣股票啦20F 02/07 13:04
→ ancientmoon: 股票千萬不要賣 現在萬八以後就萬九 當然是質押繳頭21F 02/07 13:39
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