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作者 icemaydays (天若有情)
標題 Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
時間 Fri Feb 16 01:31:18 2024

※ 引述 《piggy51016》 之銘言：
: 推 slimak: 台灣22地坪應該可以蓋40以上建坪                          02/15 19:14

在台灣22坪地是沒辦法蓋房子的
你可以找建築師送送看（如果有人接的話），會過我輸你

在台灣要蓋22坪地的房子至少要搭配
幾百坪的車道（公設）
現在都是建商一次好幾百坪或上千坪一起送

你家的22坪也不過是幾分之幾的持分罷了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.154.153 (臺灣)
※ 作者: icemaydays 2024-02-16 01:31:18
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※ 同主題文章:
[閒聊] Joeman 日本買房啦
02-15 18:36 piggy51016
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-15 21:07 H2
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-15 22:23 TheDream
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-15 23:11 Insect
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-16 01:30 GLNB2RJ8
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-16 01:31 icemaydays
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-16 02:45 jamo
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-16 10:28 pelikan
推 GLNB2RJ8: 台灣透天會貴的原因，也是因為要先收購幾百坪的土地才能自建
不像日本想蓋就蓋
所以台灣市容也好過於日本1F 02/16 01:33
推 renmax: 如果 有私人土地 臨路2X坪 也找不到人蓋透天嗎?5F 02/16 01:57
→ icemaydays: 誰知道你什麼地目，不過不管什麼地目，2X坪鐵定是不能蓋的6F 02/16 02:05
噓 dr900143: 透天哪來的幾百坪車道 公社？
https://i.imgur.com/iw5dPAZ.jpg
這種就是二十幾坪地坪的透天怎麼會蓋不起來？ = =8F 02/16 02:15
[圖]
→ icemaydays: 笑了，拉皮拿來當新蓋喔，你小心被鄰居檢舉
不懂就惦惦11F 02/16 02:55
噓 speeddd: 你持有1/1的22坪土地就可以蓋房了啊13F 02/16 02:57
噓 Jerry3732: 要先收購幾百坪的是農舍吧 農地當建地...14F 02/16 03:44
噓 kyova: 不是簡單這樣判斷的。要符合很多法規細節。15F 02/16 03:59
噓 DrTech: 連法規都不懂…
最差最差 x 0.6 還是能蓋。小一而已。
蓋小一點而已。16F 02/16 07:56
噓 ceruleansky: 只要有建築線，假設建蔽率0.6就一層13坪而已啊，坪效很低而已不會不能蓋，不懂法規還在大放厥詞19F 02/16 08:09
推 supereva: 什麼幾百坪的車道…21F 02/16 08:20
推 tc1988: 看土地使用分區 10幾坪建築線畫的出來就可以了 很多透天都10幾坪而已22F 02/16 08:59
推 grotwpig645: 笑死24F 02/16 09:12
→ morrishh: 說真的  不懂就不要PO..25F 02/16 09:17
噓 ttyy: 最好是不能蓋，說單層面積小還A通，幾百坪車道完全就是亂講26F 02/16 10:42
噓 evan5204: 你知道你在說啥！？27F 02/16 11:57
推 dr900143: 這是新蓋的阿，在我家旁邊耶 目前已經快蓋好了耶 街景是之前的影像
https://i.imgur.com/kuUIUGt.jpg
這一張是2019年的街景 還是空地 上面那張是2023年1月街景 現在2024年已經要蓋好了
哪來的拉皮當新蓋？？？亂講還叫別人惦惦？？？？28F 02/16 14:49
[圖]
→ h25252911: 看新聞北市有8坪危老案核准34F 02/16 16:36
噓 sidakite: 這篇不懂裝懂  不會也要會問建築師蛤35F 02/16 17:57
噓 alanbread: ….36F 02/16 19:15
噓 mark0204: 你輸了啊,然後呢?37F 02/16 21:09
噓 jerrry: 不懂可以多問38F 02/16 22:59
噓 topninjayen: 井蛙
不懂裝懂39F 02/17 10:45

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