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標題 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
時間 Fri Feb 16 21:36:29 2024
標題 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
時間 Fri Feb 16 21:36:29 2024
※ 引述《showwin (世界一か? 死か?)》之銘言：
: 我理解房板很多房仲業者
: 一定要堅持房子是資產
: 但所謂資產就是錢會進來口袋
你是不是沒修過會計? 沒看過財報?
資產可以是有形的
如現金、應收帳款、存貨等流動資產
又或者如土地廠房設備等固定資產
還有如商譽、專利等無形資產
只要是可以帶來效益的資源，就算是資產
這所謂的效益，包含但不限於你所謂的「錢會進來口袋」
如果無法帶來效益，那自然不是資產，比如台電的核四廠，他還掛在資產項，顯然就不該
而如果是自住的房子，可以提供居住效益
而如果是自住的房子，可以提供居住效益
非自用出租的房子，可以收租金
甚至閒置也能期待未來的資本增值
這些當然都是資產
: 假設買1000萬房子過幾年漲到兩千萬
: 有小孩後想要賣掉換更大的房子 結果更大的也漲到買不起
: 只好守著這間房子 每年繳水電管理費、各種稅
: 錢是進來口袋 還是跑出去了呢?
: 我願意租屋 付房租
: 繳房租 房東拿去買雞排買包包而已
: 繳房貸 銀行拿去給人信貸收10%左右賺更多欸
: [新聞] 全球15大租金報酬率最低城市 台灣「四都」上榜
: https://money.udn.com/money/story/5621/7008439
是啊，所以房東根本就是在做功德的
買那麼貴的房子，結果租給租客那麼便宜，根本就是人間菩薩
有居住需求就租房子就好了，花一點點的租金可以住好貴的房子
那有什麼好埋怨房價高呢?
反而應該說房價越高越好吧
房價越高，租房子的CP值越高耶
: 還有人問能不能移民日本..這東西就看個人條件阿..
: 常常舉一個例子
: 在台灣買房就像在台灣買超跑一樣
: 開超跑在台灣路上 結果旁邊圍著一堆機車
: 讓你開五公尺要煞車一次..
: 超跑是給國外路大條、車流少在買的好嗎
: 台灣這種生活環境、一堆垃圾政客
: 結果要花幾千萬買房
: 請各位靜下來想想 合理嗎
你看看，談買房就直接講到「幾千萬」的等級
是覺得「幾千萬」的房才符合自己的身份是嗎?
如果你有能力看上幾千萬的房，相信也不會發這種文啦
總之呢，合不合理就看個人，覺得不合理就不要買，就這麼簡單
你我覺得合不合理，其實一點都不重要
重要的是，不管買或不買，自己的選擇就自己負責
不要自己選擇空手，當房價下跌時幸災樂禍，漲上去的時候卻怪東怪西怨天尤人
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※ 作者: FlyinDance56 2024-02-16 21:36:29
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Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
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而且央行應該放寬信用管制，我想買更多來當人間菩薩8F 02/16 22:50
而且央行應該放寬信用管制，我想買更多來當人間菩薩8F 02/16 22:50
→ : +1，我也想再多買一間12F 02/16 22:59
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