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作者 randyhwa (小康)
標題 [請益] 房地產下一次大盤整是何時？
時間 Sat Feb 17 11:43:31 2024

按照記憶，有錯請指教
前幾次的大盤整大概是
03年的SARS，跌幅很兇猛，但是很快就反彈了。
08年經融海嘯，市場持續悲觀了一陣子；精華區影響不大但是槓桿開太大的有些拋售狀況。
11年粗暴版奢侈稅，跟房地合一課資本利得不一樣，最初版本奢侈稅是直接扣你賣價，嚇尿不少投資客跟短期買賣者。有一波明顯跌幅

再來就是大家知道的故事了
一路高歌猛進至今
期間經歷了全球性的新冠、對岸圍台軍演、美國總統政黨輪替等等  但都沒有一絲要回頭的意思。

這波多頭走了近13年，不知道是否是最長的多頭。
大家覺得何時會迎來下一波大盤整？或是不會？

https://i.imgur.com/K9jBUVv.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.106.218 (臺灣)
※ 作者: randyhwa 2024-02-17 11:43:31
※ 文章代碼(AID): #1bq2jb51 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708141413.A.141.html
※ 同主題文章:
[請益] 房地產下一次大盤整是何時？
02-17 11:43 randyhwa
Re: [請益] 房地產下一次大盤整是何時？
02-17 12:52 junior020486
Re: [請益] 房地產下一次大盤整是何時？
02-17 14:27 NovaShin
推 JohnLackey: 今年就整完了 未來低總只會噴1F 02/17 11:44
推 handsomepaa: 去年下半年整完了2F 02/17 11:46
推 wang56: 扁馬政府時期房價物價有夠便宜，歷史就算重演，年輕人還是一樣不敢買，只會怪別人3F 02/17 11:47
推 piliwu: 16-19才盤整完你忘記了
這波多頭才開始沒多久5F 02/17 11:47
噓 stepnight: 要是大盤整能預知你就不會在這發廢文了
要盤的時候跟我說，我要歐印身家做空7F 02/17 11:48
推 cblade: 就去年呀...9F 02/17 11:48
推 XJY13: 大概4202年10F 02/17 11:49
推 gn0707107: 我也是覺的 這一年多算是盤整了。 接下來碳權 原料廠商又有理由要漲價 ！ 明年是一定漲11F 02/17 11:49
推 hellogym: 22下半年到23上半年不就盤整 嘻嘻13F 02/17 11:50
推 koibido: QE之後就是一直漲,這次升息也沒有打死Q E14F 02/17 11:51
→ gn0707107: 路邊攤都漲無法無天了 ！ 現在1000出門只能吃平價路邊攤 ！15F 02/17 11:51
推 f41101: 22Q4到23Q3盤了快一年啊17F 02/17 11:54
推 junior020486: 笑死，2014-2019怎麼沒看你在那邊哀
2022下半年到2023上半年你怎麼不買
有盤整的時候魯空更不敢買18F 02/17 11:54
推 liketammy: 27年台海飛彈危機，飛彈經過總統府門口。21F 02/17 11:56
推 tom77588: 假如豪宅線以下可全額貸，以上禁貸，然後把豪宅線下修，房價就會開始崩跌了，一堆房子會瞬間被壓到線以下 嘻22F 02/17 11:59
推 johnny9667: 台灣獨立的時候24F 02/17 12:00
推 jeffleentu: 真的直接忽略2014-19那波耶XD25F 02/17 12:01
推 a2322896: 怎麼不是低總價全部往豪宅線拉26F 02/17 12:01
推 alexstag: 漲的時候不追、盤的時候等跌，選我正解27F 02/17 12:03
推 blargelp: 2027 2028看有沒有機會吧，不過跟現在比 大概是先漲50%修正5%28F 02/17 12:06
→ bnn: 總之就是看美國 台灣經濟就是巴著美國 除了偶爾戰爭危機以外30F 02/17 12:07
推 D9722162: 噴噴31F 02/17 12:07
推 pptsuck: 台灣只有漲爆 沒有盤整這選項謝謝32F 02/17 12:08
推 allenbret: 升息漲  降息漲 缺工漲 移工進來也漲 碳稅漲 原料漲
哪次不漲 噴就對了33F 02/17 12:11
噓 ibsmalla: 拍謝捏明天好不好 我會把我手上三萬多戶一次半價出售35F 02/17 12:11
推 jessicaabc98: 不會有這一天
漲算倍的，跌算%的36F 02/17 12:14
噓 solidmiss: 我 知道還在這邊跟你五四三38F 02/17 12:16
推 Okubo7788: 須等到央行實施"單價信用管制",才會壓抑房價漲幅39F 02/17 12:16
→ AhJaTyYn: 每天都要進來看人崩潰也是金促咪40F 02/17 12:16
推 mutohchi: 中共打過來才會了41F 02/17 12:17
推 e2000: 圍台軍演？誰為了這個嚇到賣房的？雄風飛彈三種型別射程超過海峽中線，兩岸稍微有點知識的人都知道這是玩假的，把自己置身在敵方射程範圍的‘海面’上，誰這樣打仗的？42F 02/17 12:18
推 moke: 經過金融海嘯和無限QE後就知道 貨幣沒價值 有問題就印錢45F 02/17 12:20
推 devil007: 去年才盤整啊，今年是重新多頭的第一年，應該會在走13年46F 02/17 12:21
→ Taiwanwolf: 去年上半年才冷清48F 02/17 12:30
推 Samurai: 看地區，北部高價區漲不上去了，南部基期低可能會噴噴49F 02/17 12:30
推 smallkop: 直接實價課稅，沒交易紀錄的再用公告地價課稅，看誰無止盡追價50F 02/17 12:30
→ Taiwanwolf: 政府跟你說了 3000萬以上盤整 以下補漲52F 02/17 12:32
推 Detonate: 去年年中啊 你該不會沒買？53F 02/17 12:33
→ pttgogocat: 為什麼這麼多人會忘記15到19年這個時間啊？
而且23上半年其實很拉鋸54F 02/17 12:34
推 Robben: 15-1956F 02/17 12:38
推 cblade: 去年上半年一堆多多都說自住可以慢慢看 也有議價空間
你是不是看了溫阿巴的影片 以為跌10% 結果沒跌57F 02/17 12:39
推 nonstop180: 15-16其實跌了一波 房仲倒一堆59F 02/17 12:42
推 jerry1019: 要大跌，沒有。大盤，盤完了。60F 02/17 12:51
推 mcgrady12336: 去年景氣燈號十幾藍燈就整完了，都堪比金融風暴時期了61F 02/17 12:58
噓 jack529: 還在肖想房價硬著路？早就過了==，現在是上漲格局，請讀一下總經好嗎63F 02/17 13:00
推 vicowin: 一年前啊
23上半年65F 02/17 13:06
推 shopping0802: 今年再不上車要被外拋了67F 02/17 13:10
推 CO2: 每年等盤 ？ 去年中不買 大前年不買68F 02/17 13:13
→ PTTMAXQQ: 你在通靈嗎？69F 02/17 13:19
→ Taiwanwolf: 溫阿巴都直接躺平等30年後了70F 02/17 13:20
推 aixiiae2005: 第三次世界大戰我預估再50年～60年左右71F 02/17 13:25
推 benny1990615: 去年不是盤整完了嗎？準備開始往上了，尤其雙北72F 02/17 13:33
推 yufat: 應該下一次中國發明新病毒的時候 慢慢等73F 02/17 13:39
→ c6066den: 去年已經盤整了啊74F 02/17 13:54
→ fatb: 13年說笑了, 2018左右開始的75F 02/17 13:55
推 ChikanDesu: 所以台灣買第一間房為何遠大於買股 台股-30的時候房地就盤整而已 誰還在什麼修正 笑死76F 02/17 14:03
推 paradigm: 確實是去年盤整完78F 02/17 14:16
推 xupmc: 現在放貸還很健康  至少還要三年以上吧79F 02/17 14:20
推 limit9999: 準備開始跌而已80F 02/17 14:38
推 ceca: 剛盤整完,下次還不知道哪時候.81F 02/17 14:41
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/eMuaRu7.jpeg
2022年底 2023年初82F 02/17 14:45
[圖]
推 tsao7141: 2015-2019嘎很多年，嘎到台北市很多房到現在還沒有解套84F 02/17 14:46
推 a45601236qq: 看線就一目了然了85F 02/17 14:47
推 leon1757tw: 等維尼的飛彈86F 02/17 15:08
推 sspider0829: 等28再說 下次股市大崩就有機會停一下87F 02/17 15:17
→ Brightheat: 16年我記得有跌過88F 02/17 15:21
→ wayne258675: 2022到2023Q3都在盤整啊，都沒量了，最後還是靠新青安89F 02/17 15:36
推 lonelysin: 問94等習主席解放台灣，房價才會解放。91F 02/17 15:52
推 pz5202: 2028 政黨輪替 就要趕快跑92F 02/17 15:56
噓 PTTDURANT: 其實根本不用問，就算有人能預知未來跟你說，你也不會信，所以真的是問心酸的93F 02/17 15:57
推 zhi5566: 股市萬八 不要通膨就謝天謝地 還期待房子跌95F 02/17 16:00
→ cocoi: 以史為鏡可以知興替,之前的盤整最重要的是政府介入...
你覺得現在政府有介入??那怎麼可能會有盤整....96F 02/17 16:01
→ zhi5566: 而且整個金融市場難有以前那樣大崩盤 升息升了 少子化少98F 02/17 16:02
→ cocoi: 現在盤整會經濟崩盤一堆人死,神奇的是之前盤整就死光了?99F 02/17 16:03
→ zhi5566: 了 還有嗎 沒有就算 現在大家還知道增貸質押買ETF小秘密100F 02/17 16:03
→ cocoi: 加上一堆人來說之前撿了多少便宜,現在人沒死,手是不會放滴.101F 02/17 16:03
→ zhi5566: 怎麼跌啊 大家才商智力都上升 崩盤機率就更低102F 02/17 16:04
→ lonelysin: 盤整完後繼續向上噴發，噴過盤整兩倍都不意外。103F 02/17 16:04
推 pz5202: 除非中國台灣，要不然就是不能說的美屬福爾摩沙
那就看大家是領什麼幣值的薪水看走勢104F 02/17 16:09
推 eddie0729: 2017、8 那年不是才盤整過106F 02/17 16:12
推 jamie81416: 持有成本幾乎是零跟我講房價會崩，笑死人107F 02/17 16:40
→ guanaco: 89趴會不會太扯，通膨嚴重也有推波助瀾吧......108F 02/17 16:41
推 kko5566: 去年吧109F 02/17 16:52
→ chris44099: 美國發明忍術qe 之術就不會有那種事情發生了110F 02/17 20:27
推 motan: 2015大陸股災就跌過一小波，漲到現在111F 02/17 21:57
推 bustinjieber: 早就整完了==
為什麼要摸底呢？112F 02/18 00:16

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