回看板
Disp BBS
作者 MaxA (A仔)
標題 Re: [請益] 電梯透天保養問題
時間 Mon Feb 19 15:43:28 2024

你看的這個建案我也有去看過喔，其他問題都不大，但是對面有一個亞洲渡假村，人員出
入較複雜，這點你可能要好好考慮一下，畢竟看起來是有長輩+小朋友一起同住。

回到電梯問題，通常是這樣：

1. 一個月保養一次，一次約30分鐘

2. 費用高雄的話大概落在15000-25000/年


推文中有人問到是不是會經過私人地區，基本上是不會的，頂多是樓梯借走一下，到樓上
機房。

一般來說住家電梯可以分為有機房&無機房，有機房基本上是比較好的，無論是噪音、維
修保養、升降速度、載重等等都是，但唯一的缺點是要一個大空間放機房，

所以在寸土寸金的時代，現在95%的透天建案都是無機房電梯了，華雄這個我記得也是。


最後還是建議一下，如果你要買附近的電梯透天，建議往新灣內國小或是九番埤後面那邊
去找，便利性也比較高，不是說華雄這個不好，而是開頭那個因素你要考量一下。





※ 引述《bleach21123 (窩是觀察家)》之銘言：
: 我老家是住在公寓三樓
: 一二樓有加高，所以說起來我家就像四樓
: 而去年初爸爸因為受傷，行動非常不方便
: 上下樓梯常常需要半小時以上的時間
: 外勞也照顧的非常吃力
: 所以近期都滿積極的在看房
: 目前是以電梯透天為主
: 主要是因為家中人口變多，住透天彼此家人間也比較有隱私
: 希望附近可以清幽，讓媽媽偶爾可以出去散散步
: 再來是離學區近一點，我帶小孩上學也方便
: 生活機能也不要太差，該有的有就好
: 離市區也不要太遠，希望開車10-15能到市區
: 最後看了很多間，目前華雄天墅是我們的首選
: 因為這間還有電梯，想說這樣對爸爸行動也會比較方便
: 到榮總回診也很快
: 但是因為我對於電梯保養、維修沒什麼概念
: 所以想問看看版上的大家
: 大家知道電梯日常保養多久一次嗎?
: 買電梯宅會不會很麻煩?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣)
※ 作者: MaxA 2024-02-19 15:43:28
※ 文章代碼(AID): #1bqmQY5B (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708328610.A.14B.html
※ 同主題文章:
[請益] 電梯透天保養問題
02-19 13:39 bleach21123
Re: [請益] 電梯透天保養問題
02-19 15:43 MaxA
推 BraveCattle: 謝謝解答我推文的疑問1F 02/19 15:45
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 02/19/2024 15:51:47
推 chengyou66: 保養電梯那麼貴喔2F 02/19 15:58
推 square1234: 很便宜吧= =3F 02/19 16:00
推 smoothapple: 原來電梯保養不便宜，一般3房管理費也差不多，甚至3萬多
忽然覺得舊款1-2樓大地坪老透天真好用4F 02/19 16:00
現在三房管理費+車位清潔大概一年要3-4萬了啦

不過透天的保全+電梯保養其實也差不多，所以也沒省到多少。

推 chengyou66: 樓上 大地坪通常是指幾坪？7F 02/19 16:03
這個時代六都的話50以上吧？
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 02/19/2024 16:09:40
推 Like5566Like: 我覺得3X坪就很大了.重點不要狹長型那種8F 02/19 16:16
→ chilian: 電梯保養合約其實還有一個保險的概念，臨時有狀況工程人員會比較快來處理9F 02/19 17:20

--
作者 MaxA 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄