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目前看上一款預售屋2600萬，遲疑無法下手，請板上大神幫忙評估一下

魯叔條件如下
43歲
年薪<=200萬
已有一間房，市值約2400萬，剩餘貸款350萬
手上現金+股票約500萬
兩個小孩，小學就讀中

因為想留一間房子給小孩，所以看上預售屋2600萬
因為名下已有房，所以只能貸7成
預售如果買下去，新屋交屋後入住。手上舊屋出租，租金投入新屋房貸，舊屋社區租金行
情約3.5萬。

這樣的條件，貸得到嗎？
這樣會太硬嗎？
感覺小孩的費用都要交給另一半處理了。

請板上各路大神指點，感謝~




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※ 作者: outofjuice 2024-02-22 15:52:12
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