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作者
標題 [閒聊] 房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎?!
時間 Tue Feb 27 15:12:32 2024
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標題 [閒聊] 房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎?!
時間 Tue Feb 27 15:12:32 2024
很多年輕人可能沒這感覺
但阿伯我現在倒是開始有點驚恐
那就是我最近恍然發現
房價已經漲到我買不起我自己住的這間了
這種情況台北人很普遍
我終於可以感受到台北人的感覺
舉例:
一個台北人 三十年前 月薪五萬
年收60萬
買了間360萬的公寓來自住
這樣房價所得比6倍阿
買起來很easy阿
三十年後
他快退休了 月薪大概八萬
年收96萬
可是他的公寓 已經漲到2500萬
這房價所得比可是高達26倍!!
也就是他早就買不起他自住這間房
甚麼意思呢?
意思就是
他早就沒資格繼續住在台北
月薪八萬 年收才96萬
怎麼可能住得起台北
所以這些人雖然坐擁千萬資產
過的卻沒有千萬富翁的生活品質
原因很簡單
他本來就沒有住在台北市的資格
當然就沒有相對應的品質=.=
阿伯我現在就是這種感覺
我的房子已經漲到以我現在的收入是買不起的
也就是說
我其實已經沒資格住在這棟房子裡了QQ
我現在只是賴在裡面繼續繳房貸
然後坐擁資產增值
增值到哪天說不定我意外過世
我老婆再把房子拿去賣 拿回幾千萬再去嫁別人
大概是這樣吧
當房價一直暴衝
衝到開始把越來越多中產階級甩到後面
已經上車的其實也不要覺得衝得很開心
事實上你要更有警覺心
因為你可能已經處於你沒資格住在你買的房子的窘境裡
到後來可能就像眾多的老台北人一樣
坐擁千萬房產
卻過得像個貧民QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-02-27 15:12:32
※ 文章代碼(AID): #1btOjYP5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709017954.A.645.html
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02-27 16:24
推 : pr倒退不自知…，光是要維持就很難1F 02/27 15:14
推 : 靠杯= = 你那篇回文不是提過了2F 02/27 15:14
→ : 不過板上大多有上車，甚至手上多間3F 02/27 15:14
推 : 增貸的錢再拿來投資呀...買個5%的商品不難呀...4F 02/27 15:15
不想投資了啦賺那麼多還不是老婆小孩和小三在爽
我賺錢賺到連玩帕魯的時間都沒有QQ
推 : 代表你是落後的一群5F 02/27 15:15
→ : 沒有被拋很嚴重啦，還有機會。6F 02/27 15:15
推 : 趕快賣掉房子 去買金山萬里海邊別墅7F 02/27 15:16
→ : 1. 以房換房 2. 提升自己收入 3. 搬離 沒必要那麼煩惱8F 02/27 15:16
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 15:16:40→ : 他是開業醫生好嗎XDDDD，他玩房地產資深的勒9F 02/27 15:16
→ : 而且都有房住了 為什麼還要再買房或換房 不太懂?10F 02/27 15:16
→ : 房價是假議題，它只是反應周圍環境的人財富，水漲船高，住的人越有錢房價就越高11F 02/27 15:16
→ : 只是在感慨吧XDDD13F 02/27 15:17
→ : 是啊 你以為這輩子pr值不會變動嗎14F 02/27 15:17
→ : 奢侈消費行為啊 和住三十年老屋比 住新屋就是花在住上的消費15F 02/27 15:17
→ : 那就花錢自己爽就好了...住在哪很重要嗎?16F 02/27 15:17
噓 : 30年前利率你查一下 一年15% 所得比6貝根本買不起好嗎17F 02/27 15:17
https://news.housefun.com.tw/tiffany/article/1303662963671990年代台北市房價所得比就是6倍好嗎
→ : 就像上篇說的 存房子是會漲 但你就跟通膨一起漲 1倍槓桿18F 02/27 15:18
→ : 應該是指整體生活品質沒有跟上啦19F 02/27 15:18
→ : 你有小三你為啥不玩小三?玩帕魯代表你沒小三吧20F 02/27 15:18
推 : 為什麼我這麼帥沒有小三你會有小三21F 02/27 15:18
包養網一堆阿阿伯我很窮哪養得起小三啦
我連帕魯都還在等他免費QQ
→ : 勉強沒有被通膨外拋 但你要換也還是只能買30年老屋 別想新屋22F 02/27 15:18
→ : 我就減肥50公斤 每天把自己打拚的帥帥很開心呀23F 02/27 15:19
推 : 因為你房子旁邊多了公共建設。24F 02/27 15:19
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 15:19:48→ : 如果買沒有的還是買的起啊！25F 02/27 15:19
→ : 然後每年出國兩次 國外開車逍遙自在 也很開心26F 02/27 15:20
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 15:20:34→ : 剛剛查一下 83年定期儲蓄存款利率7.6%
借款利率沒15%應該也有10%以上27F 02/27 15:20
借款利率沒15%應該也有10%以上27F 02/27 15:20
→ : 老婆小孩也相處融洽 這樣也很值得開心29F 02/27 15:20
→ : 然後當年的貸款應該是15/20年30F 02/27 15:20
推 : 戒慎恐懼31F 02/27 15:21
→ : 1990年代房價所得比6倍 負擔率比現在高 所以後來就崩了32F 02/27 15:21
https://i.imgur.com/08bOmXU.jpeg![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/08bOmXU.jpg)
台北市房價所得比 6.06
快笑死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 15:22:21
→ : 欸不是啊 6倍是2002欸
2002的價錢只有1990的一半好嗎33F 02/27 15:22
2002的價錢只有1990的一半好嗎33F 02/27 15:22
→ : 是無奈吧回過頭來看，還是中慘。35F 02/27 15:22
推 : 有感覺是不是自己行業不行了，想轉換跑道36F 02/27 15:23
→ : 2000～那是阿扁上台資本外逃產業外移的年代37F 02/27 15:23
台北房價是阿扁第二任後開始狂奔也不意外
因為大家發現如果連阿扁當總統
對面都沒有要打 那應該是永遠不會打了
所以就拼命回台買房
房價就噴噴了
所以房價狂噴大概是兩岸和平的後遺症吧?!
推 : 外拋38F 02/27 15:24
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 15:25:52→ : 你講的東西是22年前 不是30年前 差很多39F 02/27 15:27
一樣啦22年前買的起台北市公寓來自住的
這些人現在怎麼可能買得起他自己住的那間公寓???
22年來他薪資了不起變三倍
基本上頂多兩倍
但房價可是噴了我看五倍吧
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 15:28:19
推 : 連醫生都感覺被外拋…一般人情何以堪QQ40F 02/27 15:27
→ : 1990年代～2002年 台中可是從15萬跌到6萬41F 02/27 15:27
台中現在應該也漲到老台中人會發現自己買不起自己住的這間了也就是已經處於沒資格住在自己房子的情況XD
推 : 人生就是帕魯，每天都在玩啊QQ42F 02/27 15:28
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 15:29:21推 : 畫重點，賺錢沒時間花賺到懷疑人生，幫QQ。43F 02/27 15:29
推 : 買法拉利 阿斯頓馬丁 保時捷911阿
開什麼supra 370z啦 賺錢了就要換跑車阿44F 02/27 15:29
開跑車很痛苦啦開什麼supra 370z啦 賺錢了就要換跑車阿44F 02/27 15:29
車身那麼低 路上休旅車又一堆
整條路一直被車頭燈直射眼睛
開起來超痛苦
沒有你們想的那麼威風啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 15:31:17
→ : 你沒花 你老婆小孩還不是幫你花 你就變人肉atm46F 02/27 15:30
推 : 原po算是提醒吧，不然資深開業醫怎麼會沒準備應對方式47F 02/27 15:30
→ : 很多人發大財 只是不是你48F 02/27 15:31
推 : 你說的就是標準的被洗出去啊。收入不適合待，硬待消費力也跟不上。下一步就是賣房往新北桃園買，手上還多一大筆現金49F 02/27 15:32
→ : 台積電員工可能發現自己買得起以前無法想像的新房52F 02/27 15:32
推 : 30年前月薪5W？？？？53F 02/27 15:32
![[圖]](http://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg)
→ : 96萬年收離開台北過的真的舒服很多57F 02/27 15:32
推 : 你買跑車品牌出的休旅車XDD58F 02/27 15:33
推 : 買Rangerover就好 現在凱彥開出去人家以為是8+959F 02/27 15:34
推 : 就是被通膨刷掉了啊，牛肉麵一碗70漲到150，你薪水才50變80，明顯跟不上通膨，買房抗通膨沒錯，但你只有1間，自住是沒問題。但想賺錢..以前就該多買幾間。60F 02/27 15:37
噓 : 窩不知道 胃導拿金主的錢還有臉吉金主是個什麼道理63F 02/27 15:38
→ : 我也常在想，我自己買得起自己家嗎？XDDD64F 02/27 15:40
推 : 所以外圍重話區一定會漲 資本主義就是一直被洗到外面
台北老屋十年前就漲到頂 現在接力續噴的是新古屋 預售65F 02/27 15:40
台北老屋十年前就漲到頂 現在接力續噴的是新古屋 預售65F 02/27 15:40
推 : 30年前含軍公教，很多人賺不到兩萬，你如能賺五萬，30年後很多人薪高3-4倍，你變跟那些人差不多，你就是從人上人變凡人，一直在退步還好保有一間房，你該感恩67F 02/27 15:41
https://www.ettoday.net/news/20130904/266006.htm20年前徵人「送貨員有50K」 網友驚：寶島怎會變鬼島 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲
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台灣人均產值比南韓多17%，每小時工資卻只有對方的52%，清大榮譽教授彭明輝痛批，台灣老闆壓榨勞工賺取暴利，「我們比南韓更像奴隸制國家！」引發熱烈討論，有人翻出20年前的報紙，發現當年不只是物價、房價遠低於現在，連薪水也遠勝現在滿街的大學畢業生，眾網友看了都不禁感慨，「真是太晚出生了！」(22K,台 ...
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送瓦斯就開到五萬了好嗎
推 : defender買下去 就是你大燈打人家眼睛了71F 02/27 15:41
推 : DrT 吃飽太閒 無聊反串72F 02/27 15:42
推 : 我也買不起自己的家73F 02/27 15:43
推 : 應該九成的人都有這個問題。只能老死在目前擁有的這間房了74F 02/27 15:43
→ : 炫耀新招75F 02/27 15:43
→ : 現在的醫生都很閒嗎？76F 02/27 15:45
推 : 休診時間很無聊齁77F 02/27 15:46
推 : 買掉換退休宅吧78F 02/27 15:47
噓 : 所以不工作的都是窮人囉79F 02/27 15:49
推 : 租客就是你的帕魯
叫他工作上班80F 02/27 15:51
叫他工作上班80F 02/27 15:51
→ : 自主沒差好嗎...
買不起的是那土地,不是那房子...82F 02/27 15:53
買不起的是那土地,不是那房子...82F 02/27 15:53
推 : 像盒盒無工作收入為0，所以買不起任何房
應該睡公園囉？84F 02/27 15:54
應該睡公園囉？84F 02/27 15:54
推 : 其實這也是政府及企業家奴化人民的手段，如果沒有通膨，目前公認約2%，而人們累積資產到一個程度就不工作，如果想脫離資產一直縮水，就是要讓自己資產升值比通膨高，投入股房匯市等，都只是其中的一個手段86F 02/27 15:55
推 : 這就是受薪階級跟地主永遠的差異，受薪階級一直在
思考薪水怎麼買房
地主永遠都是以房換房
新房上漲的時候，中古一樣會跟上
只要房子夠多增值速度夠快根本不用擔心
如果沒房貸更好90F 02/27 15:56
思考薪水怎麼買房
地主永遠都是以房換房
新房上漲的時候，中古一樣會跟上
只要房子夠多增值速度夠快根本不用擔心
如果沒房貸更好90F 02/27 15:56
→ : 不會啦，你一年賺七八百萬，一定買的起96F 02/27 15:58
→ : 盒盒沒有房貸不開槓桿，手上一樣很多房在增值97F 02/27 15:58
推 : 利率又不一樣98F 02/27 15:59
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 16:00:27推 : 你不會多看幾個診嗎 不要休息 跟帕魯一樣 工作機器99F 02/27 16:00
噓 : 奇怪的邏輯305F 02/27 21:50
噓 : 不會賣掉去鄉下養老？306F 02/27 21:59
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