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作者 TyuzuChou (潤潤潤)
標題 [新聞] 打房氛圍消散　前2月買賣移轉棟數創13年
時間 Fri Mar  1 18:30:51 2024

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打房氛圍消散　前2月買賣移轉棟數創13年新高 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-新青安帶動首購族信心，政策上又沒有太多打房氛圍，房市延續去年下半年穩定表現。六都前2月買賣移轉棟數達39817棟，年增4成，並創近13年新高。 (買賣移轉棟棟數, 交易量, 房市, 穩定, 信義房屋, 住商不動產, 台灣房屋, ) ...

 

內文：

打房氛圍消散　前2月買賣移轉棟數創13年新高

記者項瀚／綜合報導

新青安帶動首購族信心，政策上又沒有太多打房氛圍，房市延續去年下半年穩定表現。六
都前2月買賣移轉棟數達39817棟，年增4成，並創近13年新高。

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[圖]

今（1日）六都紛紛公布2月買賣移轉棟數，由於遇上春節，工作天數少，月減都在4成左
右。但值得關注的是前2個月加總，六都合計39817棟，創近13年新高，年增4成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年12月和今年1月的Q1登記新成屋數量約2
.8萬棟，可能陸續進入交屋，帶動移轉棟數增加。

除交屋助攻，曾敬德說：「去年下半年以來，新青安房貸帶動首購買盤信心，政策上又沒
有太多打房的氛圍，市場買氣穩定，延續去年下半年以來的交易市況。」

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨補充：「今年房市政策偏溫和，不過要注意的是，
區域房價已在高檔，低總價搭配新青安貸雖吸引首購，但總價不變單價漲的狀況，直接挑
戰買方實際需求，此狀況能否在下半年持續支撐，考驗買方的實力。」


https://cdn2.ettoday.net/images/7524/d7524350.jpg
[圖]

進一步觀察六都前2月表現，皆為年增34％以上，其中以桃園漲幅最高來到48%，其次則為
台南的44%。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，今年2月的工作天數較去年縮水2成，但從2
月年變化來看，桃園、台南卻不降反升，最大功臣是近期完工交屋的重劃區指標新案。

桃園市自去年底以來，陸續有A7重劃區「新時代」、山鼻新市鎮「寶佳峰匯」、小檜溪「
合康檜邑」等規模超過200戶的大案取得使照。而台南年初也有九份子重劃區逾450戶的「
水律川」完工落成，成為當地近期買賣移轉的生力軍。


心得：

股市創新高
房市自然也會創新高
加上新青安的加持
以及未來降息循環預期
上車的人越來越多

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※ 作者: TyuzuChou 2024-03-01 18:30:51
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推 qwqwasas: 車越來越重1F 03/01 18:31
推 Mithra: 人道走廊越開越大條2F 03/01 18:32
推 jaricho: 依照一買房立馬變多多的概念 716人數越來越少了3F 03/01 18:39
推 bustinjieber: 又疊4F 03/01 18:39
推 metam: 不就新青安太猛，新建案、無信用瑕疵、40年貸款壓力小5F 03/01 18:41
推 mgenuine: 空空繼續等 建商一直在疊價6F 03/01 18:44
推 gk1329: 炒房黨就上惹 不演了啊= =7F 03/01 18:54
推 IS0987: 可憐啊8F 03/01 19:02
推 blargelp: 打房氛圍？？？什麼時候有的 是說一手屋讓建商寡占的那個打房政策嗎9F 03/01 19:07
→ kainolife: 打下來被就被高階公務員接走了，空空一樣乾瞪眼11F 03/01 19:07
推 alfi2016: 移轉棟數不準 現在氰胺一堆低總價老舊破爛房在衝成交量而已
高價豪宅哭哈哈12F 03/01 19:09
推 Tattoo: 有大事要發生了15F 03/01 19:11
推 karta2359950: 感謝黨16F 03/01 19:18
推 bustinjieber: 高價豪宅哭不哭跟你也沒關係
主流物件的動態才是該在意的17F 03/01 19:31
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有房的人 大家堅守實登最高+50%才賣20F 03/01 19:40
→ jean9898: 什麽時後打房22F 03/01 19:53
→ a9564208: 本來就沒在打23F 03/01 19:58
推 SEEDA: 當初新青安出來時不就知道這必然結果嗎，不然怎會喊1250起24F 03/01 19:58
→ asdzxc001: 什麼？政府有在打房？25F 03/01 20:28
噓 Feynman5566: 交屋潮來囉 滿滿的供給26F 03/01 21:32
推 eulbos: 哪來的打房氛圍...27F 03/01 22:37

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