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標題 [請益] 左營該區發展
時間 Sun Mar 17 00:07:55 2024
標題 [請益] 左營該區發展
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如題想詢問看看板上大大紅框這邊的加油站和機關用地未來發展？
還有此附近的未來性，畢竟高鐵出來有這一塊很大的地方，但每次經過都不知道裡頭是什
麼？
https://i.imgur.com/gmGyLMN.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/gmGyLMN.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.83.170 (臺灣)
※ 作者: daybreak8209 2024-03-17 00:07:55
※ 文章代碼(AID): #1bzSFTFo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710605277.A.3F2.html
推 : 不要去位這種地做判斷,因為你無法判斷.
甚至今天陳其邁說要蓋國民運動中心.
結果下一屆我選上市場了.
我立刻把它改成商場BOT.
這種土地開發不但沒有所謂連貫性.
甚至沒有邏輯性和因果性...全部隨執政團隊一個念頭而決定.1F 03/17 00:10
甚至今天陳其邁說要蓋國民運動中心.
結果下一屆我選上市場了.
我立刻把它改成商場BOT.
這種土地開發不但沒有所謂連貫性.
甚至沒有邏輯性和因果性...全部隨執政團隊一個念頭而決定.1F 03/17 00:10
→ : 西卡左營價格怎麼看才合理？7F 03/17 00:12
→ : 目前喔...45左右.
但應該沒多久就上50.
我只國道十號以北那一塊.
以及指成交價.
但是上50後,就要看農美,農美如果沒有踩穩55往60走.
這邊上50後會有壓制問題.
目前台積電還沒完工,他這邊再怎樣瘋狂.
都還無法產生時期性瘋狂到挑戰龍美.
那因此他就是會被龍美價格壓制.
當然如果台積電完工,市場極度火爆.
有機率再一段時間內不受這個壓制.8F 03/17 00:12
但應該沒多久就上50.
我只國道十號以北那一塊.
以及指成交價.
但是上50後,就要看農美,農美如果沒有踩穩55往60走.
這邊上50後會有壓制問題.
目前台積電還沒完工,他這邊再怎樣瘋狂.
都還無法產生時期性瘋狂到挑戰龍美.
那因此他就是會被龍美價格壓制.
當然如果台積電完工,市場極度火爆.
有機率再一段時間內不受這個壓制.8F 03/17 00:12
→ : 好主要在想這邊後續會不會變成蓋大樓19F 03/17 00:15
→ : 嗯...機關用地真的是說變就變喔。也有可能一直放在那邊長草。20F 03/17 00:15
→ : 當然時間拉長,還是會被壓制回來..22F 03/17 00:15
→ : 左營50是指高鐵站前嗎？還是包含左營其他的老區域？23F 03/17 00:15
推 : 那ceca大怎麼看高大未來這一兩年的價格？24F 03/17 00:16
→ : 桃子園那邊目前也是會被高鐵前站這邊壓制.
新台17打通後可以拉近一點.
但整體來講,高鐵這邊會一直比桃子園那邊強.
目前應該都看不到倒掛的機會.
太普美術海面海的給我37,沒面海-3萬.
高大基本上未來一段時間理論上就是跟橋頭新市鎮差不多.
當然你要強區比強區,弱區比弱區.25F 03/17 00:16
新台17打通後可以拉近一點.
但整體來講,高鐵這邊會一直比桃子園那邊強.
目前應該都看不到倒掛的機會.
太普美術海面海的給我37,沒面海-3萬.
高大基本上未來一段時間理論上就是跟橋頭新市鎮差不多.
當然你要強區比強區,弱區比弱區.25F 03/17 00:16
推 : 高鐵後站的價格會差前站多少呢？32F 03/17 00:24
推 : 阿??美術海還有...??33F 03/17 00:24
推 : 不知道ceca大的左營部分，生態園區這邊也差不多45嗎34F 03/17 08:42
→ : 如果已入手高鐵前站這塊，下一間建議在高大（台積效應）還是高鐵後站（科技之心效應）？35F 03/17 09:10
推 : 生態園區應該40-45吧37F 03/17 10:17
推 : Ceca大的美術海，應該是沒調漲前，後來再簽的，價格又漲快2萬38F 03/17 21:14
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