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作者 myis8787 (white)
標題 [閒聊] 新加坡有囤房稅 年輕人一樣買不起?
時間 Sun Sep 29 13:10:02 2024

https://www.instagram.com/p/DALEn7VyfE2/
The Singaporean Son | Gen Z Singaporeans: Owning a house is out of reach for us… #singapore #hdb Credit: Asian Boss | Instagram
[圖]

https://i.imgur.com/g12vfSn.png
[圖]

如題

在新加坡2023年5月以後

公民買第一棟 - 免印花稅
公民買第二棟 - 20%印花稅
公民買第三棟或以上 - 30%印花稅

永居買第一棟 - 5%印花稅
永居買第二棟 - 30%印花稅
永居買第三棟或以上 - 35%印花稅

外國人買第一棟或以上 - 60%印花稅

財團/公司買第一棟或以上 - 65%印花稅

建商自購第一棟或以上 - 35%印花稅

新加坡有囤房稅

但連二手的政府組屋都要快一百萬新幣

要知道新加坡的中位數年薪也就5萬多塊新幣

也就是普通的房子也要不吃不喝20年才買得起

所以年輕人喊買不起房子的現象很多國家也都一樣吧

連被吹得很厲害的新加坡 年輕人也一樣買不起?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.4.29.100 (臺灣)
※ 作者: myis8787 2024-09-29 13:10:02
※ 文章代碼(AID): #1c-E4iCd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727586604.A.327.html
→ toto123: 他們有廣大的外勞 讓本國爽 之前好像有討論過?1F 09/29 13:10
推 juice3028: 記得公民不是能用超便宜價買最到組屋2F 09/29 13:14
推 jinso7410: 新加波有72-2上限不給貸款的嗎，想知道3F 09/29 13:19
推 juice3028: 剛看了一下有夠便宜，公民台幣700萬能買到30坪組屋4F 09/29 13:23
推 ching1213: 保障公民 居住正義 (台灣年薪中位數50萬多台幣5F 09/29 13:24
推 chanel1259: 好吃的都在組屋一樓6F 09/29 13:24
推 mel1234: 你的中位數好像少了點，我記得月薪的中位數就超過5
000了，年薪中位數應該超過6萬，買房子新加坡比台
灣容易太多了，人家一堆行業月薪的中位數超過8000
新幣，台灣是要比個鳥毛薪水7F 09/29 13:27
→ orz811017: 為啥我朋友二手租屋還有七十多年才七百多萬11F 09/29 13:27
推 KrisNYC: 組屋是已婚優先 所以基本上就是家戶薪資去計算12F 09/29 13:29
→ ohyakmu: https://i.imgur.com/N6fO9ob.jpeg13F 09/29 13:50
[圖]
噓 deepdish: 老梗問不膩欸14F 09/29 13:52
→ ohyakmu: 新加坡中位數年薪超六萬、上圖是官方 中位數房價。15F 09/29 13:52
推 KrisNYC: 然後新加坡的家庭 尤其有小孩的很習慣請外傭
所以基本上要+1房去想16F 09/29 13:54
推 fbiciamib123: 不吃不喝20年就買的起太便宜了吧18F 09/29 13:57
→ M2Z588: 台灣不一樣，台灣房價只會上漲是集體共識！！19F 09/29 14:02
推 KrisNYC: ㄜ...一樣吧 新加坡人也覺得房價會一直上漲 更堅定
所以才會需要組屋公屋政策20F 09/29 14:05
噓 jimk12354: 新加坡有組屋制度台灣有什麼？永遠蓋不好的公宅社宅嗎22F 09/29 14:18
推 magsftmd: 新加坡8成住組屋不是
跟台灣炒房地產完全不同23F 09/29 14:30
推 master32: 新加坡組屋制度公民超爽的好嗎?但是不覺得是可複製制度25F 09/29 14:43
噓 sheepbear: 薪水差距就擺在那裡 配套措施也比台灣多 台灣人真可憐26F 09/29 14:55
噓 tigotigo5566: 新加坡是國際金融中心 錢多得跟什麼一樣 水位吊打台灣吧27F 09/29 16:03
→ HAPPYISCASH: 這不是囤房稅
這是一次性的買家交易稅
講話多用腦行不行
而且公民第一間免稅
老婆一間 老公一間 兒子一間
一個家庭3間都可以是免稅

主要是私宅租金直接就能養房貸了
只要出得起頭期款 基本上無腦買房
所以才要施加買家印花稅
以外國人來說 60%+頭款30%
你大概要準備一間房的全款
才能買下來
而其中的60% 還是送給政府的稅金
而公民只要人頭夠多
基本上要買幾間都不是問題
都沒有買家額外印花稅的問題29F 09/29 16:21
推 cancboy: 人家的30坪是真正的30坪 我們的...46F 09/29 16:32
推 HAPPYISCASH: 這制度讓更多籌碼房產流入本國人手上

［新聞］新加坡年輕人變有錢了？
報告：更多新公寓買家35歲以下
https://i.imgur.com/uba5XoN.jpeg
新公寓 = 新大樓私人住宅
現在35歲以下的年輕人狂買
因為外國高資產買家
已經無法跟公民搶房了
等到時機成熟 籌碼都握在本國人手上
等多數人上車上完
在把稅率從60%降到20%
直接噴出47F 09/29 16:34
[圖]
推 HAPPYISCASH:
▲新加坡新私宅買家的年齡中位數呈現明顯下降趨勢，從2015年的45歲降至2022、2023年的39歲。（示意圖／CFP）
記者詹雅婷／綜合報導
新加坡年輕人越來越富裕了？根據一份報告，有更多35歲以下的新加坡人購買私人公寓，在過去這9年期間，年齡介於26歲至35歲的新私宅買家所占比率，從2015年占全國新私宅總銷量的9%，大幅增至2023年的35%。許多年輕購屋族認為，公寓是增加財富的好資產。60F 09/29 16:39
→ illidan7: 標題改為沒錢的人 適當 一堆年輕出社會年薪破百70F 09/29 16:48
推 HAPPYISCASH:
新加坡最近35歲以下年輕人超狂
都直接買3000萬起跳的私人住宅了
比例從以前的9%到去年提升到40%71F 09/29 16:51
推 s92492180251: 你可能不知道什麼是CPF,BTO吧75F 09/29 16:51
→ ciswww: 老婆一間 老公一間應該不行免稅了76F 09/29 16:53
推 storier: HAPPYISCASH講的才是正確的，台灣移民新加坡的我認識幾個講的就是這樣77F 09/29 17:11
推 master32: 竹北這麼貴也是被台灣人狂掃，3000萬很貴嗎？79F 09/29 17:12
→ aka88: 聽高利貸媽媽砸摳ceca的都要斷頭跳樓了80F 09/29 17:19
→ HAPPYISCASH: 竹北那個量太少 佔不到台灣年輕人的40%81F 09/29 17:27
噓 GGFACE: 這叫囤房稅？？82F 09/29 17:27
推 kurtis0359: 新加坡買三千 竹北也買三千 嗯…83F 09/29 17:45
推 KrisNYC: 竹北薪資中位數是不是有快300萬台幣?
是的話快比新加坡高一倍了...?84F 09/29 17:48
推 HAPPYISCASH: 竹北怎麼可能300萬 才85萬
還是家庭
https://i.imgur.com/sFI7g2u.jpeg
台積電自己的中位數都沒300
竹北要300根本不可能
新加坡家庭中位數是破300了
個人中位數大概5年後可以破20086F 09/29 18:02
[圖]
→ toto123: 樓上他大概以為人人有本事在科技業吧XD
而且竹北也只是個小小的地方新竹縣 竹北市93F 09/29 18:19
推 KrisNYC: https://imgur.com/tvqEM4f
https://imgur.com/VDNa6OH95F 09/29 18:32
[圖]
 
[圖]
→ KrisNYC: 奇怪竹北到底幾個里 差這麼多嗎?
喔 108阿  108年是2019喔兄弟...
現在已經2024了
108年你買竹北可能一坪只要30萬阿...97F 09/29 18:33

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