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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 豪宅真的賣不好？
時間 Thu Mar 28 13:02:17 2024

專家跟市場都說豪宅很難賣賣不好
可是國賓飯店改建的國賓皇琚賣翻
180-217萬，林森商圈，低消2億
一年75戶賣掉39戶
還是沒蓋華麗接待中心，低調賣的情況下
很多一次買兩戶
應該是很低調找口袋名單買
土豪想要還不一定能買


同建商的城心耀耀賣的很低調，態度很跩
跟朋友去看當時，代銷就說公司分幾戶，老闆只拿一半要賣，也不太想賣

可以帶你看參考不買沒差，不買更好

後來鄉民有去看來問我，高樓成近百能不能買，他覺得貴沒買

後來想通了回去，接待中心也拆了
這時公司說你要一間三樓35坪賣你，120/坪以上你出看看老闆願不願意賣，要買不買隨便
老闆不缺錢

如果一樣態度很可能是，因為不想賣還沒賣

https://i.imgur.com/YImQm1b.jpg
[圖]
這戶最高4成貸款2-4千萬裝潢
至少準備1.5億

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.46.70 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-03-28 13:02:17
※ 文章代碼(AID): #1c1FdRIk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711602139.A.4AE.html
推 LINPINPARK: 許老闆挑鄰居住，他朋友問一問不會賣太差1F 03/28 13:15
推 chen831030: 豪宅不是我的煩惱，嗚嗚2F 03/28 13:24
→ muscle1069: 國賓皇琚跟一般豪宅是不同產品，這幾年大坪數豪宅大部分賣不好，元大文華、台北之星、首泰信義3F 03/28 13:28
推 iamneptune: https://i.imgur.com/GU4bCn2.jpeg
這數據有問題？5F 03/28 13:36
[圖]
→ diablojonn: 應該是預售跟中古沒一起算7F 03/28 13:40
→ hass231470: 國賓是因為有其DNA8F 03/28 13:55
推 jerry10307: 豪宅不是賣不好，是客群很挑，導致大坪數普通物件
難賣。9F 03/28 13:55
→ hass231470: 家裡長輩或跟日本友人回台還是會提到11F 03/28 13:58
推 william826: 豪宅品牌挑客群正常 之前有公廟主委被打槍12F 03/28 14:17
→ wintxa: 不賣就別買啊......拿錢給人還要被打量13F 03/28 14:18
推 prostar: 不挑選要是住了一個奧客 價值整個降低14F 03/28 14:24
→ destinygirl: 有錢人不想和沒文化的暴發戶住，拉低社區的格調。15F 03/28 14:27
推 hass231470: 是 假裝的投資客也別來16F 03/28 14:33
推 ice1015: 十幾年前聽說的趣聞 一個計程車司機中樂透就跑去買了間五六千的
結果三步五時就糾朋友來家喝酒 吵的整個社區都聽的到17F 03/28 14:33
推 una283: 國賓那地點不錯20F 03/28 14:47
推 prostar: 豪宅地點不好建商還敢蓋就太扯了21F 03/28 14:58
推 jessicaabc98: 私法人被禁差很多22F 03/28 15:47
推 ahappypisces: 首泰信義建商不知道在想什麼，捷運共構規劃大坪數豪宅，豪宅的客群怎麼可能會想買捷運共構宅，會滯銷真的不意外23F 03/28 15:55
推 wen12305: 前陣子才去看國賓，不是很好，那個幢距很可怕，擠得要死26F 03/28 16:08
推 MiniArse: 也只有國賓皇琚賣得比較快 附近的璞真之道 後來的璞真慶城 都還在花時間去化
城心曜曜倒是賭對了 開案時就是高價 但幾乎是起漲點
打錯 不是璞真慶城 應該是城仰27F 03/28 16:22
推 eddisontw: 陶朱隱園賣幾戶了???31F 03/28 16:50
推 yiempt: 勤美璞真不就是捷運共構宅???32F 03/28 17:11
→ abyssa1: 鑽石塔賣得怎麼樣啊？首泰信義好像也慘
勤美樸真大概景觀稀有性可以彌補33F 03/28 17:11
推 tfct: 私法人被禁 沒多少人願意出手了？35F 03/28 17:28

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