回看板
Disp BBS
作者 HSUGuangHan (蛋堡)
標題 Re: [閒聊] 香港vs台北
時間 Sat Mar 30 04:55:23 2024
 
※ 引述《michiangchen (白米漿)》之銘言：
: 最近去了趟香港住黃埔站的君綽海逸
: 中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
: 沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
: 看了一下房價
: https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
: 實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣
: 大概每坪170-180萬台幣
: 我自己是認為九龍跟港島
: 都可以視同台北市的區位
: 可能是差在前者偏中山中正
: 後者偏大安信義的感覺
: 拉回來
: 對比台北的老電梯華廈
: 我稍微低抓，每坪大概抓80萬
: 公設比抓30%
: 也就是實坪每坪要114萬台幣
: 這樣對比起來
: 香港其實沒貴到哪去噎
: （或者也可以說台北很貴）
: 畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到）
: 而且金融業年收600萬的不在少數
: 但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
: 而金融業應該200萬就算有點頂了
: <每坪售價佔年收比例>
: 香港：180 / 300 = 0.6
: 台北：114 / 120 = 0.95
: 就算香港的300我高估了
: 抓個200好了
: 180 / 200 = 0.9
: 已香港腹地少到可憐的角度來看
: 其實沒有比台北特別貴欸
: 然後基礎建設比台北好很多…
: 護照更好用、出國玩也都負擔更輕…
: 而且不要忘了香港稅率更低
: 看來台北真的蠻貴的？
 
雖然不是同社區，但剛好住附近
九龍範圍不小，西九龍是九龍、深水埗也是九龍，
兩個天差地遠，要都說成是中山中正有點勉強

黃埔這邊地理位置不錯，交通方便，日常生活機能也好，
缺點就是很舊，還有走路十分鐘就到紅磡，那邊集中了三間殯儀館
黃埔花園還有一個最致命的缺點就是格局，有所謂的「鑽石廳」，空間不好利用
https://upload.cc/i1/2024/03/30/OLl3w6.png
[圖]

房價方面，因為移民潮，香港的房價已經連年下跌，
逼得財政司司長陳茂波前陣子宣布全面「撤辣」，取消印花稅
換言之現在看到的香港房價不是最高點，大概是七年內的新低，
不像台北房價是在這段時間的高點，
我住的地方供參考，地鐵站旁邊、樓齡近50年、實坪約九坪、
兩房一廳一衛一廚，租金13200 HKD（應該略低於行情）
還有香港整體的缺點就是氣候，潮濕到爆，尤其現在三四月回南天，
潮濕到一樓大廳石材地板會滲水珠，像被沒擰乾的拖把拖過一樣，
不小心會滑倒的那種，春天夏天沒開除濕機保證天花板和牆壁發霉
 

薪水的話不好討論，每個人狀況不一樣，但現在香港的最低薪資還在40 HKD/hr，
不過一般打工通常有65-75?
 
基礎建設的話人行道、天橋、地下道、道路規劃是真的香港屌打，
大眾交通香港還有小巴可以去到沒地鐵的地方，
但例如電價，香港除了電費以外還有燃料調整費，每個月反映燃料成本，
不像台灣電價凍漲好幾年
 
護照方面確實香港的免簽國家數多一些，但差距不太多，
差距比較大的是航班數量和機場規模
香港機場的硬體設備真的不是桃園機場比得上的，但羊毛出在羊身上，
香港機場收離境稅120 HKD、機場建設費90 or 160 HKD、機場保安費50 HKD
桃園機場好像只收服務費500 NTD（？
好像離題了但我個人希望桃園機場可以更進步一點啦
 
總結台北香港哪個宜居就見仁見智
 
 
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.247.130.17 (香港)
※ 作者: HSUGuangHan 2024-03-30 04:55:23
※ 文章代碼(AID): #1c1oh5BA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711745733.A.2CA.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 香港vs台北
03-30 04:55 HSUGuangHan
Re: [閒聊] 香港vs台北
03-30 09:18 jemdogdog
 
※ 編輯: HSUGuangHan (119.247.130.17 香港), 03/30/2024 05:00:39
 
※ 編輯: HSUGuangHan (119.247.130.17 香港), 03/30/2024 05:16:53
推 tfct: 薪水不是重點嗎？怎麼會不好討論？ 台北市應該也沒人領最低工資吧1F 03/30 06:29
推 william826: 好奇30歲領300比例 是台灣科技業高 還是香港金融業多3F 03/30 06:48
推 kutkin: 香港生活辛苦多了5F 03/30 07:00
→ kagaya: 當然有啊 不然那些基層服務業人員哪來的6F 03/30 07:09
推 w60916: 沒想到香港的氣候居然比台北差？7F 03/30 07:22
推 michiangchen: 30歲領300當然是香港金融業高啊…香港一堆不是金融業的，努力上進工作個5年然後稍微有一點點運氣，摸到300也不難吧
但台灣你工作五年，一樣的條件….台北的科技業，應該要微軟才有吧….而且說不定只有250
BTW 李嘉誠的是不是都爛格局啊XDDD8F 03/30 08:36
推 ZhuBeiCity: 台積電一堆年薪三百的啊14F 03/30 08:48
推 feigo0225: 黃埔真的舊 但是真的很方便 兩站到油麻地  要過海也有碼頭 個人也是在那邊住了一個月飯店 覺得比遊客區便宜好住 但是算不便宜的置產區域啦15F 03/30 08:50
噓 iamfatfat: 去香港超推個嬰兒車就知道有多痛苦，捷運上上下下常連個電梯都沒有，對於行動不便者，香港就是個爛地方18F 03/30 08:53
推 michiangchen: 1. 台積300要32職等…而且也是這幾年大爆發才有的…而且是在新竹以南不在台北
2. 香港嬰兒車…你要不要來台北看看… 一堆是直接推在路上的 直接被撞飛都有可能20F 03/30 09:05
推 CaLawrence: 但我覺得香港天氣真的超級爛 超不舒服24F 03/30 09:11
推 angele: 台積32就300呀，那博士進去就33超值，前陣子親戚說還被逼著每天看履歷找博士來面試。25F 03/30 09:40

--
作者 HSUGuangHan 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄