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標題 Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!
時間 Sun Mar 31 07:00:04 2024
標題 Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!
時間 Sun Mar 31 07:00:04 2024
雙北社宅從業人員來了
基本上這種就叫做假包租
反正先出個好價格先包到再說
我公司一律做真包租
再來我會建議房東們
可以查詢目前合作的業者
有沒有標到社宅第四期標案
如果沒有標到然後還跟房東說可以做
基本上就是委託有得標的業者
再來個人認為社宅不只要找好的業務
更要挑一下公司，畢竟好公司業務流動率少
沒有房東會希望業務一直換吧
大概這樣
※ 引述《moke (一起走到未來 :D)》之銘言
: 合作的社宅包租業者來電
: 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約
: 然後會幫我另找房客
: 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租
: 就會和我解約
: 這和我去年7月簽約認知的包租3年 沒空窗期
: 有相當大的出入
: 請問這種合約是可以隨業者自行解釋嗎?
: 是否有申訴機關之類呢?
: 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.220.116 (臺灣)
※ 作者: lenord 2024-03-31 07:00:04
※ 文章代碼(AID): #1c29bsz8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711839606.A.F48.html
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:09:00
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:48:38
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 10:12:34
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推 : 包租代管是他自己會吃下3年1F 03/31 07:36
不是唷，要看當初合約有一個細節，不是說包租業者就一定要吃三年※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:48:38
推 : 什麼細節？怎麼分辨包租代管能不能隨意解約的條款2F 03/31 08:15
→ : 會給包租 不是腦袋壞 就是房子爛3F 03/31 08:19
→ : 只要空租，業者可以無條件解約，簽3年用意在哪？4F 03/31 08:35
推 : 細節就是勾得中途解約或不得中途解約吧5F 03/31 08:49
yes→ : 細節是啥6F 03/31 09:22
推 : 沒有保證3年誰要給包租代管
沒保證的就只是代租 跟房仲一樣7F 03/31 09:23
沒保證的就只是代租 跟房仲一樣7F 03/31 09:23
→ : 沒保證有啥用，就代管就好9F 03/31 09:28
有些業者會選可以終止，我這是一律不得終止※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 10:12:34
推 : 能詢問原po公司有做高雄的包租代管嗎？10F 03/31 15:01
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