---

目前假日都高雄各處看房，主要看高大附近，少數三民左營地區

主要是想以2+1房為主，自住半投資，五年後可能出租或出售，目前考量以下建案

1.泰嘉拓真
海景第一排，10樓

優點：視野無遮蔽大陽台，無消防管線的最高樓層

缺點：2+1房，但+1房為陽台旁，若隔則客廳無採光，故實際只能當2房；海邊海風大


2.原旭
位於高大大門口，但房型陽台為背對高大門口面向，6樓

優點：格局好，離家樂福/藍田公園近，公設及大廳裝潢氣派，房型陽台面對透天，視野
不遮蔽棟距不會太近

缺點：6樓樓層偏低，景色不好；價格偏貴；戶數多且六戶2梯；B3車位位置不佳


3.鹿序
偏西高大，9樓

優點：格局好，為最想要的客廳可做半開放書房+1房；皇苑等地未蓋前風景不錯，可遠看
到海景，五六年後景可能只剩建案前一條巷子的範圍；環境幽靜；價格尚可

缺點：地點較偏，5-10年後無風景


4.悅讀平均綠
藍田路旁，邊間6樓or鄰旁邊空地（以後蓋大樓）面向的11樓/15樓頂樓，透過仲介

優點：格局好類似鹿序；地點離商圈不遠；價格尚可

缺點：6樓偏低邊間較無隱私，11樓/15樓則未來蓋大樓後可能被遮蔽；需仲介費


以上的四個建案價格：原旭》泰嘉拓真》鹿序〉悅讀平均綠未含仲介費，標示》的價差都
不小

價差有點大，不知道各位還有沒有能夠分享的資訊或是有其他建議
先謝謝大家!!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.90.207 (臺灣)
※ 作者: wdenna 2024-04-01 09:51:51
※ 文章代碼(AID): #1c2XCvxQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711936313.A.EDA.html