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Disp BBS
作者
common5566
(BL)
標題
[請益] 都更達八成後釘子戶的處理方式?
時間
Mon Apr 8 20:47:59 2024
剛建設公司在說有某釘子戶非常貪心
買了大樓的有權狀的地下室 坐地起價
所以建設公司打算用"權變"的方式處理
請問"權變"是不是權利變換?
其真實意義是?
對於已達八成的都更區可以直接用這樣的方式處理?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.145.153 (臺灣)
※ 作者:
common5566
2024-04-08 20:47:59
※ 文章代碼(AID): #1c4-U1Gd (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712580481.A.427.html
推
fo11ow
: 我聽到的例子是四兄弟共持有一土地 三個要賣 一個不願意
後來是強制賣了 按土地持分把錢存到信託帳戶給那個不願意
的 我不知道都更是不是類似做法
1F 04/08 21:03
推
ChikanDesu
: 樓上那不太一樣 法源是土地法
共有人數跟持分超過一半就能強制處分
4F 04/08 21:07
推
ReiFan
: 老題目了。可能是指協議合建中實施者可用權變公式計算部分
未同意戶的分配所得。以前建商要跟每一戶都簽好約才能繼續
走都更,後來用權變公式換算即可繼續走
6F 04/08 21:11
噓
mark0204
: 記得去跟建設公司說不要貪心喔~~~
9F 04/08 21:36
推
chun14
: 都更不是協議合建就是權利變換,無法合建的案子就是走權變
10F 04/08 22:00
推
suwy
:
https://imgur.com/Lw8nfEB.jpg
11F 04/08 22:32
推
fo11ow
: 所以達到八成走權變 就算剩下兩成不同意也可以逕行拆屋了
嗎?
12F 04/08 22:54
推
piolet
:
#1Z_o3FpJ
14F 04/08 22:56
Re: [請益] 現在都更,要百分之百同意嗎 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: OPOGOPO (選窩名人) 回應一下政府代拆這件事 新北比較熟悉,所以拿手邊一個有代拆的案子作為例 板橋的都更案,總共有60多戶 97年核定事業計畫 103年申請事業計畫變更和權變計畫
→
buike
: 精彩
15F 04/08 22:57
推
adonisXD
: 權變以更新前價值計算 釘子戶哭哭
16F 04/08 23:04
→
pojohn
: "權變"="強買強賣",就是強姦你再丟錢給你說有保障你的權利
就是4個人就可以合法強姦你,因為80%同意多數人的利益要顧
然後一堆人贊同,因為他們不是被強姦的那個人
17F 04/08 23:10
--
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