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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 [閒聊] 營建股股價可以判斷潛銷銷售狀況嗎？
時間 Tue Apr 23 17:02:57 2024


某建案上週末開始潛銷。

其借殼上市的股票，週一果然漲停。
結果今天直接跌回接近上週五的收盤價。



不是應該像嘉義清景麟那樣，漲個好幾根，再來回跌一根嗎？



隔日崩是什麼意思？

這週五才正式開賣欸。
蓋牌期間這樣搞，會不會是有內部消息的人發現其實賣得不好？ 可以這樣判斷嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.19.220 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2024-04-23 17:02:57
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→ opop1132: 0 你要不要先搞清楚營建股的認列方式1F 04/23 17:04
→ a123454698: 交屋潮收尾款，才是營建股漲的主因2F 04/23 17:06
推 idmaker: 預售屋是交屋才能認列應營收 該季才有獲利入帳 不要被人笑買不起房就算了連股票都不會買3F 04/23 17:12
推 chanel1259: 不能，股票連五根漲停不需要任何基本面5F 04/23 17:13
→ hisashi: 不懂就別玩了6F 04/23 17:17
→ young52177: 你知道一個案子賣出去到認列營收要等多久嗎XDD7F 04/23 17:21
推 cblade: 這波銷售跟股票沒正相關，內資主力拉起來而已
大多建商未來幾年的預售完工入帳能推估，今年要炒而已8F 04/23 17:30
推 ceca: 不能，股價是個謎
你看我們投資客很愛玩營建股嗎，哈哈
你不覺得我們很多完全不碰營建股嗎10F 04/23 17:34
→ heidilin: 華固都漲多少了，你上周五才注意到它，不割你割誰？13F 04/23 17:38
噓 loopdiuretic: 不用判斷 一定賣很好 快上車14F 04/23 17:39
推 shuo1010: 你認為股票漲好幾根的營收都會很好嗎？15F 04/23 17:50
推 lucky466: 不行吧！都亂炒16F 04/23 18:02
→ a123454698: 交屋潮營建股漲，其實是房市利空，一堆人當成利多真的很有趣17F 04/23 18:05
噓 Sugimoto5566: 別跟我說你相信股板少年股神那些愚蠢言論19F 04/23 18:28
推 prostar: 不行20F 04/23 18:31
推 bop11: 不用預測啊，直接去看房子，問銷售人員，這個建案還有哪幾戶可以選，不就知道了21F 04/23 18:37
→ uevol123: 營建股股價是看入帳時間，跟預售屋潛銷沒關係23F 04/23 18:47
推 a1280547: 你的順序顛倒吧 明明就建案賣完之後入帳再來股價漲24F 04/23 18:53
→ fluffyradish: 可以這很韭菜哈哈哈25F 04/23 18:53
推 sspider0829: 當然不行 一堆老師包含我老師最近都在操營建股 但營建賣房很搶是這兩三天的事？  呵呵 台積電回檔是因為這兩天基本面變差？都不是 只是主力在買或賣而已26F 04/23 19:13
推 shena30335: 糕點真的到了29F 04/23 19:14
推 jerrylin: 你該做的是去找潛銷賣得好的建案  趕快上車買股票30F 04/23 19:50
推 GX90160SS: 糕丸31F 04/23 19:56
推 cocogogo: 合約負債32F 04/23 20:03
→ garyddt: 成屋看存貨&銷售速度  預售看合約負債33F 04/23 20:07
推 F93935: 嘻嘻茂德不上市的怎麼看34F 04/23 20:21
→ xc2v: 華固?35F 04/23 22:17
→ bear92: 太普高啦，最近狂刷到他廣告36F 04/23 22:35
推 athpro700: 收割大成功-.-37F 04/23 23:19

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