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作者
標題 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
時間 Thu Apr 25 08:34:50 2024
作者
標題 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
時間 Thu Apr 25 08:34:50 2024
預防萬一
請記者不要抄此請益文
小魯弟從小就隨著原生家庭四處漂泊租屋
如今稅後年收約150 可動用資金約80 股票約60-70（尚有未繳清欠債30，一個月需還2）
父母兩人年收共計約120
小妹剛就業 年收約70 個人資產應是尚未累積起來
父母現有資產定存150 活存30多 股票20多 另有45俱樂部押金不易動用
最近父母感情不好鬧分居
也不清楚他們是怎麼協調的
父親願意為母親在桃園買一間兩室一廳約800的近30年屋齡套房
而自己先租間單人小套房生活
但由於五十中旬的母親堅持要以自己名字購買
因此與銀行的貸款勢必就比較限制
最多只能貸20年且需要高達240的自備款
未來月還約3 需要我與小妹幫忙支援
我保守抓個100的裝修（管線需要重拉）
340會直接把我們全家的現金流榨乾
我非常希望我母親可以用我或我妹的新青安或青年首購去搞定這間房子
然而她完全無法接受
表示需要屬於自己的房子才能有生活下去的動力
甚至開始有點情緒勒索……
其實我願意把手上能動用的錢借給父母使用
而我也沒預期要他們還
（只能再靠自己努力了 不然又能怎麼辦）
然而這件事有個讓我蠻害怕的細節
那就是我父親手上會完全空掉
沒有金流 沒有預備金 什麼都沒有
直接榨乾
我現在心裡很矛盾也挺崩潰的
如果借了錢然後全家砸鍋賣鐵搞了一間
父親直接淨身出戶……
心裡上會覺得自己做了嚴重的錯誤決策
應該要為他們把關好財務上的平衡與避險
但不借
母親完全不接受我或我妹用新青安合力買一間
她說不想動用到我們的quota
不想用寬限期 也覺得利率沒差很多
重點是她會覺得自己分居後沒房很可悲
未來也需要以房養老
唉 再加上她長久以來一些不良的溝通模式與習慣
跟她講話我壓力真的有點大
有點快頂不住了
小魯廢想請教各位前輩與大大
我是該堅持自己的想法為全家做好控管與避險呢？
還是這只是我的一廂情願？事實上並沒有這麼嚴重？
直接錢借一借就好不管他們了？
（反正那是他們兩人自己的業障 唉……）
或是大大們有什麼其他突破盲腸的建議嗎？
感謝各位大大看完 QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.246.3.134 (德國)
※ 作者: leviliang 2024-04-25 08:34:50
※ 文章代碼(AID): #1cAQKiZI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714005292.A.8D2.html
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推 : 辛苦了1F 04/25 08:38
推 : 做任何重大決定永遠先顧自己 她連這種尊重都沒有的話你也不用太愧疚了2F 04/25 08:38
我真的差點淚崩推 : 跟對付敗家子一樣 不出錢 有意見的人自己生錢4F 04/25 08:39
推 : 你跟你妹都不要介入 讓你父母自己搞定5F 04/25 08:41
推 : 不理她的情勒..你們全家錢榨乾，買房後您的父親如果生病什麼的，你們去哪生錢？6F 04/25 08:41
這就是我心中最大的隱憂 那我的擔心沒錯※ 編輯: leviliang (138.246.3.134 德國), 04/25/2024 08:44:38
推 : 房子她名字，貸款夫/子/女背，你媽hen會！！8F 04/25 08:43
→ : 可以買她名字,你爸當保證人即可9F 04/25 08:44
→ : 有這種廢物父母 你和妹妹辛苦了！！10F 04/25 08:44
唉 先別 我認為是貧賤夫妻百事哀……推 : 幫他買以後出事你會後悔
這種長輩房子靠小孩，之後家庭破碎的看多了11F 04/25 08:45
QQ這種長輩房子靠小孩，之後家庭破碎的看多了11F 04/25 08:45
→ : 小孩建議不要介入,以後怎樣難說13F 04/25 08:46
推 : ***不然 你和妹妹合資一間大的，先解決每月房租資金外流的問題呢***14F 04/25 08:46
這個其實我有在想 目前自己也是存了一小筆並努力增加收入中 但現在冒出來兩人的分居問題 本來一間兩房一廳可以解決的 突然有點措手不及
推 : 年收150淨資產只有120是怎麼辦到的？16F 04/25 08:48
我剛碩士畢業 也還在還學貸推 : 看來看去就爸媽吵架而已 不需要你出面 你最多請爸媽出去旅遊 讓心情好點好繼續溝通就好17F 04/25 08:48
其實有努力過了 感覺得出來我爸很愛我媽 去年回台灣跟我爸在711小吧台喝酒談心 我聽到都快哭了
推 : 是說 掛你當保人條件不會比較好嗎19F 04/25 08:49
→ : 你真的成事 成的是妳爸媽分居的事實 這也算孝順?20F 04/25 08:49
我現在哪有資格管什麼孝順 沒有德高望重的長輩 不敢跟其他親朋好友訴苦 也睡不著 至少這裡有不少大神與過來人 而我空想也什麼都做不到
→ : 看起來不是房版的業務.21F 04/25 08:49
推 : 勸你不要讓自己人生被情勒壓榨22F 04/25 08:50
→ : 來這裡問鄉民 然後得到你的父母垃圾的評語 你還信這裡?23F 04/25 08:51
→ : 財產只有幾百萬的家裡竟然有45萬的俱樂部押金.....24F 04/25 08:51
這就是問題所在了 我只能說我不茍同他們的用錢觀念→ : 這種洞都是越來越大的 媽媽想要自己的房子自己要努力25F 04/25 08:51
推 : 你媽真敢說耶26F 04/25 08:52
她可能有經年累月下來的怨懟吧 總結就是貧賤夫妻百事哀 這我倒是看得清楚→ : 不要，這種買法，只要一個小意外房子就準備拍掉了27F 04/25 08:54
※ 編輯: leviliang (138.246.3.134 德國), 04/25/2024 08:56:34推 : 除非你爸媽知道你有多少錢，如果不知道，就說沒錢，日後房貸可以當作孝親費每月10000這樣給，其他沒有。28F 04/25 08:54
我沒想太多 他們知道我的現金流推 : 他幹嘛不租屋？30F 04/25 08:56
目前要是我繼續堅持 她就會租屋→ : 德國的房子在PTT問會準嗎?
貸款環境 房價邏輯都不一樣31F 04/25 08:56
買桃園買桃園貸款環境 房價邏輯都不一樣31F 04/25 08:56
→ : 另外這種預算也太貴了 你應該做的是591拉出來
桃園/中壢 兩房、三房最便宜的非頂樓買下去33F 04/25 08:57
好 我會研究的桃園/中壢 兩房、三房最便宜的非頂樓買下去33F 04/25 08:57
推 : 兩個只能救一個？你爸直接沒錢生活？35F 04/25 09:00
推 : 沒有對錯 但這是家務事 從你的立場出發乃至於這篇文的寫成 我是讚同你的；但相對的，伯母也有自己的立場和考量。家人 要不訴諸感情 要不就是法律 （ 不建議暴力嘿 ）36F 04/25 09:00
是的 畢竟他們夫妻的事情我一定是不理解的 但我想做一個相對正確的選擇 不然我其實很想錢扔一扔拜託別再煩我了 讓我專心拼跳槽
推 : 你的幣別是歐元？40F 04/25 09:00
都換算成台幣了→ : 大概在德國賺得多也花得多所以才存不到錢吧41F 04/25 09:03
這我必須反駁 德國賺得可不多 當初來是因為學費便宜 我自己應該還算省 只是累積的時間還不夠
→ : 你媽也怕自己被淨身出戶啊42F 04/25 09:06
推 : 那就不要分攤房貸不就得了,有什麼屁股吃什麼瀉藥43F 04/25 09:07
推 : 你跟你妹妹都不是有錢人 做自己能力所及的事情就好 父母要買房要幹嘛讓他們自己去喬 最多之後供他們三餐44F 04/25 09:09
了解推 : 你媽的事情乾你屁事47F 04/25 09:10
推 : 離婚48F 04/25 09:10
噓 : 出錢的最大不要拉倒9這樣49F 04/25 09:13
推 : 別買去抽社宅50F 04/25 09:13
好 我研究研究※ 編輯: leviliang (138.246.3.134 德國), 04/25/2024 09:18:24
→ : 記者要抄才不會管你要不要51F 04/25 09:17
QQ推 : 這種心態 不就是把自己的小孩當韭菜人礦嗎 ?52F 04/25 09:17
我媽表示會還我錢 我也相信她會想辦法還我 但我要不要又是一回事 主要擔心的是我爸的金流
推 : 如果是我的話，我會跟媽媽說二擇一。看是用我的名義買800萬的房，還是用她的名義買500萬以下的房，但我只幫忙頭期款。
你跟妹妹的人生還很長，別因為這間房一家四口都被拖著53F 04/25 09:22
好的 這些方案我都會好好列出來想的你跟妹妹的人生還很長，別因為這間房一家四口都被拖著53F 04/25 09:22
推 : 生命會自己找到出路，擔心的話你就當後盾，沒錢裝潢就簡單一點57F 04/25 09:23
推 : 你媽活多大了還沒房才可悲，不要情緒勒索小孩
誰出錢就買誰的名字，就是這麼簡單59F 04/25 09:24
誰出錢就買誰的名字，就是這麼簡單59F 04/25 09:24
推 : 身為被父母收割過的韭菜，過來人勸你一下，一定要先顧好自己，父母的情勒是不會停止的，這樣你沒辦法應對後面的真正需求，而你自己的人生進程也要停止好幾年61F 04/25 09:26
謝謝King大的告誡 我會聽進去的→ : 不如你先快速去買一間自己名下好了 她要跟你要錢就說64F 04/25 09:28
推 : 你有父 跟 母
兩者兼顧 就是借一點出去
留一些 給你爸當預備金 算是幫你爸留點後路65F 04/25 09:28
嗯嗯嗯兩者兼顧 就是借一點出去
留一些 給你爸當預備金 算是幫你爸留點後路65F 04/25 09:28
→ : 至於800買不買的到2房 是另一件事 降低預算找更舊的68F 04/25 09:28
→ : 沒錢了都繳房貸了 要嘛這間給你住 不住自己想辦法69F 04/25 09:28
這我有提 母親說寧願自己租※ 編輯: leviliang (138.246.3.134 德國), 04/25/2024 09:32:36
推 : 預告登記也可能是一種解法70F 04/25 09:33
想請教詳細推 : 找公正第三方（律師代書等）分析給她，提醒不要禍延子孫71F 04/25 09:36
想請教更詳細！推 : 怕現在吵架搞到金流斷鏈，全家喝西北風生病也沒錢看病，到時候難道會吵的比較不激烈？不要為了害怕現在的爭吵，換來未來大家更痛苦更激烈甚至以死相逼的劇情73F 04/25 09:36
我是真的會怕推 : 拍拍76F 04/25 09:38
噓 : 噓你媽77F 04/25 09:38
先別 我不想公審她 這不是我的本意……推 : 你要有自己的堅持，要不她就住你們新青安的房子要不就租屋，我也被兩老鬧了快20年從讀書到現在，你跟你妹妹要多幫自己打算，站好自己的立場不然你會跟我一樣痛苦78F 04/25 09:39
謝謝e大的告誡 我會好好聽進去的推 : Self大大 這樣就對了82F 04/25 09:39
→ : i.imgur.com/64DslbI.jpeg83F 04/25 09:40
推 : 那間房子你別跳進去攪和啊，你跟你妹都別當保人，別繳房貸，交給銀行評估，說不定連審核都過不了。84F 04/25 09:44
推 : 長輩觀念不改變不配合就給孝親費就好 窮一代了 不要讓自己未來也不能翻身86F 04/25 09:47
噓 : 別蝦攪和，專心搞好自己的職涯88F 04/25 09:48
是的 畢竟收入更高了 才能真正解脫推 : 不要裝潢不就省一百了，沒錢跟人家做什麼裝潢89F 04/25 09:48
我再研究一下確切的價格會是多少 但老屋有些花費是一定要處理的→ : 老公寓也可以用新青安貸40年，你媽如果能用新青安，可能可以貸久一點，減輕每個月金流壓力90F 04/25 09:50
※ 編輯: leviliang (138.246.3.134 德國), 04/25/2024 09:55:23推 : 且買30年老屋除非都更不然沒增值空間 未來房子也難出售 你340拿來當頭期都能買1700萬的房子了92F 04/25 09:52
→ : 明年再買不就好了...94F 04/25 09:54
推 : 以你的收入應該可以用純網銀信貸+新青安房貸全款買下，房貸先寬緩5年，前五年就信貸本息+房貸利息，之後本息攤還，這樣手上現金一樣可以保留95F 04/25 09:55
（筆記推 : 放生98F 04/25 09:58
→ : 最佳解就是掛你們名字用新青安，不願意就不要買800的99F 04/25 09:59
推 : 租房就好了啊 桃園便宜套房多的是尤其各大學附近
桃園的大學少子化 以前還有東南亞學生來台 現在沒多少了沒有重金改裝根本租不出去租423F 04/25 21:37
桃園的大學少子化 以前還有東南亞學生來台 現在沒多少了沒有重金改裝根本租不出去租423F 04/25 21:37
推 : 這麼老了搞分居？426F 04/25 22:17
噓 : 有這種雷父母真的很恐怖427F 04/25 22:55
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推 : 租房就好了啊 桃園便宜套房多的是尤其各大學附近
桃園的大學少子化 以前還有東南亞學生來台 現在沒多少了沒有重金改裝根本租不出去租423F 04/25 21:37
桃園的大學少子化 以前還有東南亞學生來台 現在沒多少了沒有重金改裝根本租不出去租423F 04/25 21:37
推 : 這麼老了搞分居？426F 04/25 22:17
噓 : 有這種雷父母真的很恐怖427F 04/25 22:55
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