作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題 [新聞] 麗寶集團全台搶案!桃園小檜溪百億大案
時間 Thu Apr 25 21:52:30 2024


麗寶集團全台搶案!桃園小檜溪百億大案 開價5字頭

https://myppt.cc/PX2Yv0

麗寶集團25日表示,積極布局全台推案,今年新推案地點包含台北、新北、桃園、苗栗、
雲林、高雄等地,今年4月底將推出百億元大案「麗寶南法莊園」,另,旗下唯一上市公
司名軒開發也瞄準軌道經濟及地上權案,預期下半年將苗栗與高雄推出兩大案。


麗寶集團表示,今年4月底將推出整合30多年的桃園小檜溪重劃區「麗寶南法莊園」,該
案總銷逾百億元,規劃2-4房,開價約在5字頭,另,旗下建設公司包含名軒開發「國王之
森」、麗源建設「好風采」、建義建設「青川馥」及福容開發「佳麗堡」都在持續熱銷中


集團旗下唯一上市公司名軒開發,今年也是亮點滿滿,目前手上成屋有淡水百億大案「名
軒海樂地」,看好明年淡江大橋即將通車,區內居民可由64號快速道路連接新板特區、桃
園機場等地,全案銷售已超過四成。


名軒開發董事長吳泓瑩表示,看好軌道經濟以及地上權熱度,今年初也標下台北市中正區
的兩塊地上權案,都是生活機能成熟且交通條件很好的土地,未來都不排除規劃住宅推出


至於今年推案方面,吳泓瑩指出,下半年將會公開銷售苗栗後龍維真段案及高雄鳳山區福
誠段,苗栗後龍維真段案近年因台積電、聯發科將在銅鑼科學園區設廠,帶動周邊地區的
發展,規劃地下3樓、地上15樓,總戶數453戶,總銷預估36億元。


位在高雄鳳山區福誠段的2700坪地上權住宅案,鄰近五甲商圈及捷運前鎮高中站,規劃地
下2樓、地上14樓,總戶數近400戶,總銷預估38億元。

麗寶集團旗下其他建設也相當看好各個城市的軌道經濟,像是今年初寶泰開發在三峽北大
特區推出的「麗寶萊茵」,是由原本的福容大飯店三鶯店變更而來,由於週邊有優質校區
再加上鄰近明年通車的捷運三鶯線三峽站,因此剛性需求極強,開賣就熱銷。


位在五股洲子洋,鄰近國道一號、64及65快速道路,未來還將有五股泰山輕軌,加上周邊
生活機能逐漸完整,因此旗下廣春成建設的「春城家」去年12月底才推出,目前已經完銷
,今年集團的福茂開發還將在此區推出「麗寶微風水漾」以及鵬程建設的芳洲案,兩個案
子都是規劃精緻宅,希望能吸引年輕族群的目光。


麗寶指出,近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升,精華區土地更是一地難求,然而政
府釋出標售的地上權土地都在好的地段,基地也很完整,因此集團積極投入地上權開發。

目前集團熱銷中的地上權住宅案主要都在台中市,包含微笑歐洲及微笑莊園的別墅型住宅
,今年將會再推出多個位在精華地段的地上權案,像是茂群國際在新北三重推出的地上權
新成屋「微笑寓所」,另,位在台北市精華區的地上權房屋極為稀少,每每推出就熱銷,
今年鵬程建設將會推出位在內湖區石潭的地上權住宅,此案鄰近內湖商圈及優質校區,以
小坪數為主,讓年輕人能輕鬆入手台北蛋白區。



小檜溪到底有啥?

這價格有人會買單?

50/p 這樣我買旁邊藝文特區不就好了?

藝文新建案也才50多萬

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.57.111 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2024-04-25 21:52:30
※ 文章代碼(AID): #1cAc0Wen (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714053152.A.A31.html
color345: 想說麗寶小檜溪搞這麼久怎麼案量不如昭揚,果然地還很多~1F 04/25 21:55
nicejeffery: 現在已經沒有便宜的地方了2F 04/25 21:56
blargelp: 買藝文的前提你買得到啊3F 04/25 22:01
alfrog0414: 不同地點產品怎麼會一樣 50小檜溪有三本 回藝文你剩竹城
怎麼不說50回新北買個公寓就好
哦 文中講的都是麗寶 恩….4F 04/25 22:15
CoachKuester: 麗寶八里超多案在蓋8F 04/25 22:18
Taiwanwolf: 麗寶品質如何?9F 04/25 22:38
qqdin83: 小檜溪這幾個明顯是算滯銷吧?10F 04/25 23:14
bustinjieber: 我就問洨快吸怎麼舒11F 04/25 23:17
echung: 滯銷沒錯….12F 04/25 23:22
physicsdk: 有塞到吐血的春日路 那邊主要就本來就熟桃園的換屋族13F 04/25 23:30
crystalway: 藝文是大坪數單價低 但總價高
跟小檜溪中小坪數怎麼比==
小檜溪5字頭還是照樣賣 不懂裝懂14F 04/26 00:05
a9470302: 真的,不懂不要亂發表心得17F 04/26 01:00
Vinccc: 麗寶旗下小檜溪都滿慘的耶 國王之森都兩年了 好風采1年賣1/3  青川馥1年半還有30戶  佳麗堡更慘 1年只賣1/5
再過兩年 新屋都變新古屋了18F 04/26 02:08
echung: 國王 旁邊加油站、社區大門天斬煞、暗口煞
不信者不信….我是覺得很慘XD21F 04/26 02:20
physicsdk: 房版總是有人經不起理性討論在那崩潰,見怪不怪23F 04/26 06:39
film12: 舊市區小孩長大買的啊…誰要住舊市區?24F 04/26 10:33

--
作者 scitamehtam 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄