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標題 [請益] 貸款問題
時間 Thu May 2 16:26:56 2024
標題 [請益] 貸款問題
時間 Thu May 2 16:26:56 2024
各位前輩好 想問一些可能很菜的問題 還請不吝賜教
目前準備購入首間房子 目前在跟銀行詢貸這部分
想問兩個問題
1. 一般都是讓代書去詢就好嗎? 還是自行去問能問更到好的利率?
2. 因為一些緣故有了我爸房屋部分持分，但近幾年完全沒有居住事實
簡單來說就是我爸叫我出去住QQ，但目前房屋持分面積已經>新青安規定了
如果這部分持分移轉，一般流程大概要多久? 目前做移轉是否來不及了?
非常感謝大家。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.207.137 (臺灣)
※ 作者: AMATworker 2024-05-02 16:26:56
※ 文章代碼(AID): #1cCqvIqd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714638418.A.D27.html
→ : 1.自己多問幾家 代書都是和自己熟的銀行1F 05/02 16:51
推 : 第2點跟我遇到狀況一樣，要對保才發現太太有持分房屋，面積超過新青安規定，原本想找代書辦移轉贈與，但要繳稅，現在可能改去找合庫辦首購房貸40年。2F 05/02 17:09
推 : 青安資格不符合，合庫你40年也無法5F 05/02 18:27
推 : 樓上請問怎麼說呢6F 05/02 18:35
推 : 1.代書只是幫你介紹常合作的 頂多看有沒有專案優惠
一些規費補助 不然自己找沒差
2.新青安判定很嚴格 怕的是你脫產了還被追究
不然每個人辦之前轉給家人不就好了
不過第一間房貸 談40年民營的應該也有機會7F 05/02 18:54
一些規費補助 不然自己找沒差
2.新青安判定很嚴格 怕的是你脫產了還被追究
不然每個人辦之前轉給家人不就好了
不過第一間房貸 談40年民營的應該也有機會7F 05/02 18:54
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