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作者
yoyoboy1
(就是這樣~)
標題
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎
時間
Sun May 5 20:40:59 2024
撇除雙北跟新竹這三個特殊區域來講
其他四都的預售小三房總價幾乎都2000萬起跳(蛋黃)
因為是小三房,幾乎不會有換屋族考慮
而且看那些房型很明顯就是首購宅
用青安40年來算、房貸月繳也是要快6萬
自備款要4、500百萬來著
這樣的市場怎麼看都很小吧
一般受薪階級根本沒辦法負擔
他們只會去買更偏鄉的房子
高檔的人看不起,低檔的人買不起
2000萬左右這個價錢是不是很尷尬?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.24.214 (臺灣)
※ 作者:
yoyoboy1
2024-05-05 20:40:59
※ 文章代碼(AID): #1cDtvTb0 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714912861.A.940.html
→
jessicaabc98
: 0 自己住,不用怕
1F 05/05 20:42
噓
aq2272353712
: 所以只有老破小,公寓產品
2F 05/05 20:42
推
jack0216
: 2房換3房為啥沒有人考慮
3F 05/05 20:43
推
Mithra
: 現在持有公寓三房的存幾年錢換新大樓
4F 05/05 20:44
推
metam
: 所以現在兩方居多阿,不過建商不是笨蛋,都會做市場調查
5F 05/05 20:44
推
sspider0829
: 對 崩盤 爽吧
6F 05/05 20:51
推
soqqcat
: 為什麼不看中古屋呢?
7F 05/05 20:58
推
cphe
: 月繳六萬坦白說也不是很多,市場還在漲代表就是很多人買得
起,收入不夠就比家庭了
8F 05/05 21:00
推
dsa888888
: 我說十年後翻倍你信嗎
10F 05/05 21:06
推
occlumency3
: 貸1600萬40年月繳6萬是怎麼算的
11F 05/05 21:08
推
jessicaabc98
: 現在就是兩千五是一個級別
12F 05/05 21:15
推
bustinjieber
: 想太多了,現在2000根本不算什麼,
不信?過幾年再來驗證,
2020年以前談的是1500甚至1000內兩房。
13F 05/05 21:20
推
jessicaabc98
: 期待漲到變3000一個級別
16F 05/05 21:22
推
pz5202
: 看薪水吧!
17F 05/05 21:23
推
CCOOGG
: 等你買了就會漲
18F 05/05 21:27
噓
hortl233
: 公寓產品誰跟你老破小
19F 05/05 21:30
→
F93935
: 慢慢來吧誰知道現在一千萬以下變成真空地帶
20F 05/05 21:34
推
z5411
: 別擔心還有50年貸還沒來
21F 05/05 21:38
→
Mulsanne
: 新竹2000只能買到很普通的房子
22F 05/05 22:15
→
Zepho
: 人家都是用家庭力量在買的 誰跟你靠自己
23F 05/05 22:15
→
Best5566
: 你應該是不懂,問題不在兩千,是三房沒人要
24F 05/05 22:19
推
F93935
: 三房沒人要還是買不起
25F 05/05 22:42
噓
jessicaabc98
: 兩千在新竹還有一堆好嗎,別雲
三房沒人要??是買不起吧
26F 05/05 22:52
推
pickchu22001
: 三房怎可能沒人要,自己想一下小孩上國中沒三房?
28F 05/05 23:17
→
coburn
: 當然有啊 離4000豪宅線還有一倍
29F 05/05 23:35
推
kenkuo1688
: 3房或是2+1房 還是某些2房的換屋族選擇
2房直上4房沒這麼多
30F 05/06 00:23
推
IhateOGC
: 60年房貸快來了別怕
32F 05/06 00:24
推
Best5566
: 三房市場需求就是比較低,樓上那幾個不懂不要出來講
還提個屁小孩,有小孩的很少啦,這個理論只有在新竹稍
不適用而已
33F 05/06 00:27
推
winner1
: 個人覺得雙北重劃區兩房2000萬的比較尷尬誒 不上不下的
36F 05/06 00:34
噓
yytseng
: 你小看台灣人均富了,不是只有北台灣才能買得起2千萬房
子,建商蓋別墅不好賣它自然會蓋2房漲到2千萬給你買,然
後隔壁的別墅賣你二手兩千五你要不要?屋主還是賺,沒有
地點大小都好然後倒掛的事
轉手性較差不代表完全不會流動,那是房市過熱你以為這樣
才正常。我鄉下的40年透天921震央附近的放賣三年照樣賣
掉,也沒虧本,再低點的就有人買起來自己打掉重蓋,連鄉
下土地都沒了!我那鄉下是人口凈移出的前幾名,新房房價
照樣漲到破千,賣光光,神奇吧….那邊多數人領三萬多而
已。
40年房貸買不起,政府一定會開放80年房貸的,不然就是10
0年地上權,不要懷疑
37F 05/06 09:16
推
wasi63898
: 貸下去就是你的 一輩子脫不了手
49F 05/06 10:40
--
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