作者 a15568 (玉米)
標題 Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「
時間 Wed May  8 01:11:34 2024


看合約,價金返還是最高規格的履約保證。

基本上房子要過戶到屋主身上,建商才能拿到全部的錢。

第二安全就是價金信託,蓋到哪領到哪。

第三是不動產價金信託,這種連廣告費都能請領,可能有不同明目被動用錢。

但我覺得比較怪的是,花蓮信用社,我網路上查不到他們做履約保證的頁面。


因為我最近也買房子,也是當地的建商,目前大概六個建案。但我這個是其中系列的第三期



我就比較謹慎去研究,像配合的銀行是板信,你就能在板信的網站查到有沒有這個建案。
像下面連結這樣

https://www.bop.com.tw/Trust/pre_sale_real_estate_trading_trust_inquiry?tni=83&r

 
efid=null

然後匯款建議直接到這間銀行去存,然後當場確認。

合約當然要注意,更重要是要看匯款到哪裡。

據我所知,這些會被騙走頭期款的應該是直接把錢給建商,可能建商騙他們直接給他們有給
優惠。

因為理論上選擇價金返還是一毛錢都不會損失的。


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※ 作者: a15568 2024-05-08 01:11:34
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Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「
05-08 01:11 a15568
happytravell: 但你會買不到房子 因為市面上幾乎找不到價金返還的案子1F 05/08 01:50
pkq820116: 不動產價金信託應該是最常見的?3F 05/08 01:55
a96932000: 不過如果要建商過戶後才能動那筆錢,那建商直接成屋賣就好了吧4F 05/08 02:00
diablojonn: 無腦推薦茂德 寶佳系列6F 05/08 02:40
coffeedemon: 最常見的履約保證是同業擔保吧 同事買寶咖咖也是7F 05/08 03:19
chrisstar: A7看過價金返還的喔 君邑羅浮8F 05/08 06:10
we147121: 找不到價金返還你就找寶佳、興富發這種大到不能倒的9F 05/08 07:17
we02538886: 華友聯的是價金返還的啊10F 05/08 07:32
william826: 聽老闆講過 會用價金返還的建設公司老闆 人品信用大多是頂的
做人乾淨 完全不佔人便宜 甚至歧視卡油仔11F 05/08 07:43
ganninian: 履約保證除了價金返還以外都是P 尤其同業擔保跟公會擔14F 05/08 08:11
max205: 寶佳底下一堆子建商 案子都掛在小公司上 這有多保險16F 05/08 08:49
ttyy: 價金返還單純老闆現金多,也是個吸引客戶的方式
寶佳的保險在於他夠大17F 05/08 09:40
darkangel119: 寶佳也一堆一案子公司 不就是能有機會搞一些奧步19F 05/08 11:44

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