作者 abortion182 (182club)標題 [請益] 短時間內增貸又房屋轉移時間 Sun May 19 21:10:42 2024
手機排版請見諒。
各位前輩好，請問一下
目前住的房子，是當初我和太太的共同登記兩人名字。已買好幾年，最近有去辦了轉增貸
，已完成。
我是借款人，太太是保證人。
現在我若想買房子（不是同一筆錢），但因為我想要首購的條件，不想被卡只能7成貸款
。
因此我打算把房子轉到太太一個人的名下，這樣我就符合首購，就可以不用只能貸款7成
。
請問，我增貸跟轉移房產到太太名下，兩個動作相距的時間很短（不到一個月）， 會有
什麼問題嗎
感謝感謝。
那請問我再買房時，這樣是不是短時間聯徵3次了？（轉增貸/房屋轉移/買屋），
短時間3次是不是很不好 囧...
有什麼好建議嗎
以上謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.34.97 (臺灣)
※ 作者: abortion182 2024-05-19 21:10:42
※ 文章代碼(AID): #1cIVfKwL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716124244.A.E95.html
推 qqphor: 你啥時候對保呀1F 05/19 21:15
推 yytseng: 增貸有規定不能塗銷吧，怎麼轉移？3F 05/19 21:30
我是轉增貸
推 ftc693: 你房屋轉到太太名下，但是你是貸款人，這樣你身上還是有購屋貸款，還是第二屋不是嗎？4F 05/19 21:30
推 soqqcat: 重點就是看房貸在誰身上7F 05/19 21:37
所以第一間我是借款人，
那就轉到我身上， 第二間讓變成名下無房的太太去買，這意思嗎
※ 編輯: abortion182 (42.75.34.97 臺灣), 05/19/2024 21:44:38
→ yih0620: 我之前有一間共同持有，只一人當借款，結果兩個聯徵都看得到..結論是別再共同持有搞自己了9F 05/19 23:08
推 slknsx: 建議直接問銀行，第二間七成是看貸款，不是看房子持有數，共同持有但貸款僅在一個人名下，那另一個人照講會符合首購條件，但是銀行明知道你們是夫妻再多買一間，可能會有一些內規譬如說利率略高一些等有點感覺被吃豆腐的條件，那就多問幾家來比較。11F 05/20 07:56
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