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標題 [閒聊] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房？
時間 Mon May 20 14:42:13 2024
標題 [閒聊] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房？
時間 Mon May 20 14:42:13 2024
先來看數據
http://i.imgur.com/nHzf7i5.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/nHzf7i5h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/uh37cFIh.jpg)
由數據訊息得知，
現在新房蓋得比舊房大間，
且台灣人平均居住面積也比以前大，
代表買房較從前輕鬆，
這是無庸置疑。
但似乎跟市場主流及喜好背離，
明明2房主力室內11-15坪，
才是年輕人所喜好
是什麼原因造成 建商蓋大房
年輕人主力卻搶小宅 這詭異現象？
既然小宅熱賣
為什麼建商不要都蓋小宅
卻要蓋大宅呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.121.70 (臺灣)
※ 作者: GLNB2RJ8 2024-05-20 14:42:13
※ 文章代碼(AID): #1cIl370l (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716187335.A.02F.html
→ : 愛小宅(x)買不起大屋(o)1F 05/20 14:43
※ 編輯: GLNB2RJ8 (223.136.121.70 臺灣), 05/20/2024 14:44:41噓 : 廢到懶得回2F 05/20 14:44
噓 : 討論到爛了 $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$而且你標題是心得 結果最後是問句?3F 05/20 14:45
※ 編輯: GLNB2RJ8 (223.136.121.70 臺灣), 05/20/2024 14:46:30→ : 你還是回了5F 05/20 14:46
推 : 還有換屋族6F 05/20 14:47
推 : 數據有考慮到公設比嗎？7F 05/20 14:47
噓 : 是喜好還是能力先搞清楚吧8F 05/20 14:47
→ : 而且平均不代表中位9F 05/20 14:47
→ : 問題重點是 小宅熱賣好賣又好賺 為什麼建商卻拼命蓋大宅？ 是因為建商想積陰德嗎10F 05/20 14:47
推 : 越蛋黃區越兩極啦！如果預算有限 又想在精華地段
那空間就可以犧牲了！那預算無限的就豪宅客戶啊！
啊 如果預算有限又無法犧牲空間的 就只好去旁邊！12F 05/20 14:48
那空間就可以犧牲了！那預算無限的就豪宅客戶啊！
啊 如果預算有限又無法犧牲空間的 就只好去旁邊！12F 05/20 14:48
→ : 而且平均居住面積變大 代表大家都買大宅啊15F 05/20 14:49
推 : 蓋豪宅會難賺嗎？！要不然就是蓋來交朋友的，認識
豪宅客戶！我亂想亂講的！類似富豪俱樂部！16F 05/20 14:52
豪宅客戶！我亂想亂講的！類似富豪俱樂部！16F 05/20 14:52
→ : 數據佔在我這邊的時候我用數據說話
數據不支持我的論點的時候就說那只是平均不代表真實
人是下半身的動物，理性只是用來解釋自己的感性18F 05/20 14:52
數據不支持我的論點的時候就說那只是平均不代表真實
人是下半身的動物，理性只是用來解釋自己的感性18F 05/20 14:52
噓 : 圖裡面的數字跟年輕人根本沒關係在那邊亂腦補zzzzzzz21F 05/20 14:55
推 : 新建案不都小房嗎22F 05/20 15:00
噓 : 新建案哪來的都大房 = =?23F 05/20 15:00
推 : 基隆可以買大房子24F 05/20 15:02
噓 : 你是沒買過房，數據不會看25F 05/20 15:03
推 : 推CaLaw大, 公設灌水當然大
應該改成主建物(不含陽台露台等附屬建物)陽台又不能住人26F 05/20 15:16
應該改成主建物(不含陽台露台等附屬建物)陽台又不能住人26F 05/20 15:16
→ : 我只看到10年還有一堆三房四房大坪數 現在都蓋小二~三房你覺得都蓋大房喔 好喔28F 05/20 15:21
→ : 從你貼的圖到底怎麼推論成你問的問題30F 05/20 15:23
噓 : 你根本沒在看房31F 05/20 15:27
噓 : 這公設沒算進去吧，以前公設十幾%而已，現在至少30起跳32F 05/20 15:38
噓 : 數據解讀就錯了 你這個數據 反映的是”政府認為你的居住坪數” 不是建商蓋的坪數33F 05/20 15:40
→ : 新建案 越來越小好嗎35F 05/20 15:47
推 : 新建案真的越來越小 兩房變成主流 四房現在幾乎絕跡36F 05/20 16:35
→ : 是錢的問題，倒果為因37F 05/20 17:11
推 : 公設夠完善的話 在家時間自然少 只剩睡覺功能
公設應有盡有 也難怪年輕人喜歡小宅38F 05/20 17:49
公設應有盡有 也難怪年輕人喜歡小宅38F 05/20 17:49
推 : 上面數據就錯了 連討論都沒必要40F 05/20 18:21
推 : 40歲還叫年輕人嗎41F 05/20 18:24
噓 : 新建案中大坪數很多不是接近豪宅線就是超過42F 05/20 18:57
推 : 不是愛小宅，是買不起大宅43F 05/20 19:13
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