作者 jayemshow (S.Kazumi)標題 [請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?時間 Thu May 23 14:07:23 2024
如題
前陣子下訂預售屋
預計下個禮拜或下下禮拜簽約
目前跟建商談好
訂(5%)簽(5%)開(5%)+工程款(10%) 合計 25%
因為第一次買房 想請問板友
這樣我之後跟銀行談貸款的時候
能要求貸 80% 嗎?
還是銀行會看我頭期已經付 25% 了
只願意再給貸 75%
感謝板友回覆
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.137.178 (臺灣)
※ 作者: jayemshow 2024-05-23 14:07:23
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推 eulbos: 跟裝潢一起貸?1F 05/23 14:09
主要是頭期有 5% 是先跟家人借的
想說如果能貸到八成
可以先將那 5% 還給家人
→ SHENG2014: 銀行才不管你付了多少，只看你的還款能力2F 05/23 14:14
了解 感謝回覆
推 PassinBy: 可以 多出來的就變成現金直接匯入你的帳戶3F 05/23 14:18
房板真的太溫暖了
感謝~~~
推 KingSnoW: 可以喔 還可以問問看85% 首購再配新青安4F 05/23 14:22
原來還可以這樣談 @_@
→ Oizy: 有的銀行會說只能貸合約上註明的貸款金額，就再找別間吧5F 05/23 14:56
推 g1990822: 可以 貸多少錢是你跟銀行的事 要繳25%是你跟建商的事
兩件事是拆開看的6F 05/23 15:06
推 rt4512: 可以貸到多少是銀行決定～銀行如果可以給80%，即使
已經先給了25%，也可以拿回5%8F 05/23 15:19
推 Nightu05: 就看銀行最後核貸多少 到時候找個2-3家 建商配合的也能問12F 05/23 16:34
感謝所有回覆的大大
讓我這個購屋小白能事前了解~~~
※ 編輯: jayemshow (223.138.137.178 臺灣), 05/23/2024 16:38:52
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