作者 cvit (小胖豬)標題 Re: [心得] 第二間六成後，實際操作時間 Thu Jun 13 19:10:13 2024
不是沒有比房市資產產能更好的投資
是那些投資需要做更多的功課
需要更高的智慧與判斷
拿我有錢的親戚來說
我從小看他投資到大
不管投資什麼十次九次賠
然後房地產他終於開始碰了
我推他買A區他堅持買B區
後來兩年過了賣了
扣完稅賺了20%
對了我推薦那邊扣完稅可以賺60%
少賺就是賠
發現什麼了嗎？
就是房地產門檻超低的
智慧功課都不用做，只要你有一點點錢
然後無腦買都賺
這才是為什麼大家一窩蜂投資房地產的原因
不然股群厲害的人根本不碰房地產
人家績效是100%在跑只是很累
要一直研究市場
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 跟大家預測的差不多
: 不可能動豪宅線、七變六。
: 房市上漲根本問題就是台灣沒有比房市更好的資產能投資。這我說過滿多次了。資金無處
: 可去。
: 那把槓桿降到2.5倍，其實跟你融資股票或是股票質押六成，成數上算起來差不多。
: 確實是可以把部份的人丟到股市去。
: 我也說過一間才是空手，0間是做空。
: 回補一間的部分，新青安一樣幫你上車、讓你免於被嘎空。
: 但你要第二間做多，
: 那你去做多股票吧，槓桿兩邊都差不多。
: 這次的監管政策，其實有去試圖解決根本問題（沒有比房市更好的投資）。
: 果然台灣政府能打房的一直只有央行。
: 屢次限貸真的是目前唯一有效監管手段。
: 希望內政部財政部再努力一點，不要輸給央行的管制。我們房蟲需要你啊。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.147.33 (臺灣)
※ 作者: cvit 2024-06-13 19:10:13
※ 文章代碼(AID): #1cQjEPcx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718277017.A.9BB.html
※ 編輯: cvit (42.78.147.33 臺灣), 06/13/2024 19:10:58
推 ceca: 我們債蛙只能呱呱~~
不過6/15好像要發債息了...2F 06/13 19:11
※ 編輯: cvit (42.78.147.33 臺灣), 06/13/2024 19:15:53
→ buike: 呱呱呱～5F 06/13 19:15
推 bustinjieber: 勝率高本身也是一種優勢就是了，
跟股票買大盤指數差不多意思，
追求的不一樣6F 06/13 19:29
推 ceca: 勝率高,就可以開大槓桿...10F 06/13 19:31
推 ceca: 趴著比較累....12F 06/13 20:03
--