作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 房價持續高漲 買屋3趨勢:愈小、愈老、愈
時間 Sun Jun 23 13:35:06 2024


連結:
https://news.pts.org.tw/article/701441
房價持續高漲 買屋3趨勢:愈小、愈老、愈遠 | 公視新聞網 PNN
[圖]
房價高漲,購屋族近10年房子愈買愈老、愈買愈小。根據內政部統計,去年第4季平均買賣屋齡27.82年,與十年前同期相比增加11.55年;買賣坪數31.29坪,與10年前同期44.26坪相比,大幅縮水12.97坪,足足少了一個套房大小。 ...

 

內文:
發布時間:2024-06-23 12:31 更新時間:2024-06-23 13:29
吳雅瑜 謝政霖 / 地方報導

房價高漲,購屋族近10年房子愈買愈老、愈買愈小。根據內政部統計,去年第4季平均買
賣屋齡27.82年,與十年前同期相比增加11.55年;買賣坪數31.29坪,與10年前同期44.26
坪相比,大幅縮水12.97坪,足足少了一個套房大小。


鬧區的十字路口,不少建物的外牆上,掛上大大小小的建案廣告,有的強調精緻小宅,有
的主打交通便利要來吸引不同的購屋族群,只是國內房價持續高漲、所得緩漲,也讓購屋
民眾出現,「愈買愈小」、「愈買愈老」、「愈買愈遠」三大趨勢。


民眾回應,「低薪是一個問題,台北的話(購屋)真的蠻不容易的,可能新北比較有機會。
」、「如果說一樣的負擔,你(房貸)年限,本來從我年輕的時候20年,到我現在聽到40年
,我都想跟我的小孩說,我看你不要買吧。」


根據內政部的統計,去年第4季平均買賣屋齡27.82年,與10年前同期相比增加11.55年;
買賣坪數31.29坪,與10年前同期44.26坪相比,大幅縮水12.97坪,足足少了一個套房大
小。


而去年第4季全國住宅買賣總筆數3萬5,639筆、平均買賣面積31.29,若從六都來看又以台
北市面積最小,平均27.48坪,其次為新北市平均27.75坪;面積最大的是台南市,平均
36.97坪。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說:「雙北的平均單價都遠高於其他的都會區,尤
其是台北市,台南它其實現在扣除掉一些比較鬧區,還有南科周邊以外,像關廟、龍崎、
左鎮,這些比較外圍的區段,它其實供給還是以一些這種透天厝為主,所以讓它這個面積
縮小的情況,相對比較沒有這麼的明顯。」


陳定中表示,2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53 人,數量再創歷史新低,加上房價
持續處於高檔,及少子化、不婚等因素,這都讓未來小宅化的趨勢延續不變。

心得:
今天不買,明天再買,
只能買更小、更遠、更貴的房子,
台灣房地產是穩賺不賠的投資,
所以越來越多人想買房,
房價自然會上漲。

--
如果還有來世,我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.228.241 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-06-23 13:35:06
※ 文章代碼(AID): #1cTxGDwv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719120909.A.EB9.html
a520978926: 美好台灣 向香港看齊1F 06/23 13:39
Sugimoto5566: 魯空可以滾去支那或巴布亞新幾內亞,滿地便宜房子住2F 06/23 13:40
DeathStarDS1: 中華民國時期日本人把China音譯為支那,漢奸跟著念
China各國有各自音譯,日本侵略中華民國時音譯為支那,今日台灣漢奸跟著念。3F 06/23 14:06
lucky466: 買大一點就好了7F 06/23 15:07
newstyle: 少子化,大家居住面積反而越來越小8F 06/23 16:50

--
作者 humbler 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄