作者 endurance (大家好)標題 [請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房時間 Sun Jun 23 19:34:38 2024
供需法則
只要能增加供給的事情 政府都應該去做
以政府目前判斷投資自住的能力, 判斷實際自住的能力, 完全無法打房
只有增加供給才能打房 怎樣能增加供給又不賣地
1. 鼓勵建商蓋房
2. 補貼都更, 都更透明化(不要私下交易, 私下補裝潢, 要調單價就要全調)
超過8成直接都更, 價錢都統一價沒人虧, 可依照樓層微調
3. 政府自己蓋捷運共構, 公家機關共構宅, 上面可以變成社宅
很多政府機關都是黃金地段, 但都蓋不高, 可以合併社宅 蓋好蓋滿
增加供給才是解決經濟問題的王道 希望政府哪一天了解這點
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: endurance 2024-06-23 19:34:38
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推 q7w7e3r9: 這論點很多人講過，但我們政府要的是穩定上漲1F 06/23 19:38
推 cblade: 小草不喜歡圖利建商2F 06/23 19:38
→ q7w7e3r9: 現階段舒舒服服何必沒事找事幹3F 06/23 19:38
噓 deepdish: 中國鬼城一堆製造問題而已 好惹喇 整天發謬論浪費時間4F 06/23 19:38
→ kutkin: 現在不是有補了嗎
是民眾喬不平
為什麼我5樓頂加不能多拿6F 06/23 19:49
如果訂好規則就沒甚麼為什麼
EX: 為什麼我家要被徵收去蓋道路
推 sai0613: 最難喬的是一樓開店的10F 06/23 19:52
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 06/23/2024 19:57:30
噓 sai0613: 為什麼你會有現在“沒定好規則”的錯覺XD11F 06/23 19:59
→ kutkin: 訂好規則就沒這爭議 那就不會有車禍了12F 06/23 19:59
推 colon2: 夢裏甚麼都有13F 06/23 20:07
→ PTTMAXQQ: 廢問哥，政府就不希望房價跌，你不知道？14F 06/23 20:11
→ testPtt: 政府自己當建商不是更好?15F 06/23 20:11
推 NSYSUEE: 因為刁民最難溝通，一樓常常當路霸違法停車，把共用地當成自己的，頂樓戶違法加蓋，自己買一送一，這些要他們都更，他們不願意，頂樓戶會堅持說自己有兩戶，這些人你也拿他們沒辦法16F 06/23 20:11
→ khwz: 打房打的真的是經濟，很多國家都有前例了，緩漲+薪資追上才是最好的做法。所以真的打的是「炒房」..（效果好不好另一回事）20F 06/23 20:13
推 Francix: 已經給不少了，貪心是無底限的，反而是棍子要拿出來，老屋不整理要罰24F 06/23 20:18
→ testPtt: 不想砸錢罷了 否則直接開發百萬人社宅聚落讓人便宜遷入26F 06/23 20:27
推 wowojj: 你的方法都要時間，短期內也許要嘗試提高二手屋的供給27F 06/23 20:47
→ lescholar: 打擊違建才有用 但那些人會跟你拼命 你看交通違規就知道了 罰單幾百幾千塊的東西都會吵 更何況幾百幾千萬的事28F 06/23 20:58
推 alexstag: 這種就是沒有在社會上走跳過的發言…
每次硬幹都是拿政治生涯當賭注，阿呆才跟你賭，擺
著等天然都更就好31F 06/23 21:01
噓 FaBie: 廢問哥你要不要乾脆去選總統34F 06/23 21:05
推 juice3028: 都更太難會掉選票，搞的不好會變政治風波，現在都
直接搞重劃區取代了35F 06/23 21:06
推 chanel1259: 當政府給都更優惠又不給懲罰只會讓公寓屋主拿翹
把那些一樓停車的都畫紅線人行道、外牆磁磚掉落的
全罰、一樓頂樓增建每年繳使用稅限期拆除，硬起來
再給獎勵吧37F 06/23 21:41
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