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作者
ilovedt
(台灣安全 人民有錢)
標題
[閒聊] 年限40年,未來應該是主流回不去了吧?
時間
Sat Jun 29 22:56:18 2024
新青安開啟了大40年時代
兩年後不管會不會有新青安2.0(高機率會有)
40年的年限回不去了吧
這波青安,最大威力就是40年,
而不是那幾毛錢的利息補貼。
40年攤還已經把總價地板往上推了
現在首購族都是用40年的月付款來衡量負擔
月還3萬,30年只能貸800萬
,40年能貸1000萬
月還5萬,30年只能貸1350萬
,40年能貸1650萬
這波一堆低總價漲了兩三百萬,就是這原因
新青安額度只有1千萬,但超過1千萬的部分,
通通能一起40年+寬限5年!這是最猛的
即使兩年後利息不補貼了
也不可能回到30年的時代了吧?
到時下一手買家
如果不能貸40甚至45、50年
根本很難買的起了(除非房價在這兩年下跌)
台灣房價會繼續上漲
因為年限還有拉長的空間!
台灣最愛跟日韓比
日韓現在都有50年房貸
台灣遲早也走上這條路
執政黨說我們學習日韓,誰敢反對?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.195.245 (臺灣)
※ 作者:
ilovedt
2024-06-29 22:56:18
※ 文章代碼(AID): #1cW22KWD (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719672980.A.80D.html
※ 編輯: ilovedt (119.14.195.245 臺灣), 06/29/2024 22:57:22
→
soulXdancer
: 對標國外百年貸
1F 06/29 22:58
※ 編輯: ilovedt (119.14.195.245 臺灣), 06/29/2024 22:59:56
推
bustinjieber
: 公股可以不開放,量縮緩漲,
無後援者永無翻身之日。
2F 06/29 23:08
→
lantimes
: 黨還要連任 繼續新青安
4F 06/29 23:26
噓
w37661999420
: 時限越借越長,坪數越來越小,垃圾政府
5F 06/29 23:27
推
aass5566
: 之後50年會是主流
6F 06/29 23:38
推
aa00788
: 謝謝政府照顧首購 讓年輕人上車 一定繼續支持
7F 06/29 23:45
推
haganin
: 屁,北歐有不少國家80年 120年房貸的,台灣太小兒科
8F 06/29 23:52
→
gn01705529
: 這是什麼平行時空,我沒聽過超過1000
的部分可以40年加寬5的
9F 06/29 23:54
推
LansingAltec
: 回樓上 我貸2800都40年寬5阿,首購就是了
11F 06/30 00:20
推
YAYA6655
: 現代人買房好幸福,月負擔降低很多
12F 06/30 00:26
→
ilovedt
: @gn 自己去問任何一間公股銀行
只要有綁到新青安,超過的部分只差在利率,年限都能40年
13F 06/30 00:55
→
avgirl
: 就跟89買東西一樣啊.....只在乎月繳金額不在乎總價
就跟之前很多89買外匯車概念一樣,只是現在換成另一批人
然後換成買房子...
之後一定有50年+7~10年寬限期,頭款10%~15% 甚至不超過10%
不然這個房市怎麼維持下去,最重要的是就是要一直有人買阿
房市最怕完全沒人買,或者只有本業的在玩(自己人賣自己人)
所以現在沒上車的根本不用擔心,早買早享受,晚買更優惠
15F 06/30 01:32
推
kusomanfcu
: 過幾年就50年了
從20變成40年的時間太短了
頂多再十年
日韓都50年了
22F 06/30 07:16
→
kyova
: 永久寬限期
26F 06/30 07:49
→
cocoi
: 跟車子改款一樣,慢慢放寬,這樣人民會像原po一樣,感謝政府..
27F 06/30 09:54
推
guanole
: 別怕別怕 sway開釋 40年等於買1.5間 會嚇怕大家
28F 06/30 11:53
--
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職業是公務員,因個人因素會從北部遷居台南, 看房深深感覺到近年死文組被工程師碾壓的感覺,以前能在南部輕鬆過,現在PR被往後推QQ 想問自住的話那一區會比較好?地點較無限制 目前有看幾個 1 商60: …
190F 102推 5噓
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