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作者 dog00730 (Dooooooooooog)
標題 [新聞] 單價只差7000元破百萬！七期豪宅最貴3成
時間 Tue Jul  9 19:57:28 2024

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單價只差7000元破百萬！　七期豪宅最貴3成交戶都在同社區 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-台中七期重劃區陸續出現開發商高價獵地，地價站穩300萬元俱樂部，過去被業界認為房價委屈低估的七期，再次重返市場焦點，甫進場就創下天價的新預售案「寶輝101 Theater South」再揭露99.3萬.. (台中, 七期重劃區, 寶輝101TheaterSouth, 房地產, 創價, ) ...

 

內文：

單價只差7000元破百萬！七期豪宅最貴3成交戶都在同社區

記者陳筱惠／台中報導

台中七期重劃區陸續出現開發商高價獵地，地價站穩300萬元俱樂部之餘，過去被業界認
為房價委屈低估的七期，再次重返市場焦點，甫進場就創下天價的新預售案「寶輝101
Theater South」再揭露99.3萬元的成交單價，信義房屋專家認為，雖然創下新高價，但
是9字頭其實位列七期行情。

根據OPENDATA最新資料統計，「寶輝101 Theater South」已出現46筆預售實登揭露，其
中，26A2總面積67.79坪以總價6107萬元成交，扣除車位後每坪單價99.3萬元，創下七期
新紀錄。


七期次高預售單價也是由「寶輝101 Theater South」的27B總面積124.9坪，以總價1.1億
元成交，創該社區目前最高總價，單價98.8萬元則為第二高價。

信義房屋七期重劃店店長楊奕德認為：「該案高單、高總仍能順銷，不外乎與品牌力成正
相關，雖然創下新高價，但是9字頭其實位列七期行情。」

另外，七期下半年度重頭戲眾多，寶璽建設新案「寶璽天讚」基地正對七期別墅群第一排
，擁無限棟距視野，將打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案，規劃100至130坪，總銷
120億元。


以及聯聚建設在市政北七路、秋紅谷正對面的「聯聚玉衡大廈」，也將於第四季進場，總
銷達280億元。業界推估，此案高樓層單價甚至將衝上百萬元以上新高。

總銷70億元的「雙橡園1920」則是佔據於低密度、高綠覆率的「北單元二」市政路、龍富
路，預計規劃一棟28樓全棟鋼骨純住宅並擁有1500坪大花園。

過去拿下「叉子」餐廳的麗晨建設「麗晨府會園道案」最快2025年推出，將成為府會園道
最後一棟住宅，勢必為府會園道周邊掀起話題。

心得：

寶輝101的26樓已經是頂樓露台
這樣破百還是只能靠聯聚了~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.18.144 (臺灣)
※ 作者: dog00730 2024-07-09 19:57:28
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720526251.A.2F5.html
推 F93935: 蛤台中還沒破百喔 文山區隨便一個小基地都破百1F 07/09 19:59
推 rainingkid: 台中早就100了 被蓋牌而已2F 07/09 20:00
推 hwain: 七期低單高總套成這樣，買高單高總的頭腦袋還好嗎？3F 07/09 20:01
推 Mulsanne: 玉衡準備好了4F 07/09 20:01
推 mepe1018: 4000限貸，買七期的都直接拿6成出來5F 07/09 20:07
推 l80382: 期待玉衡6F 07/09 20:24
→ buike: 新竹蹲很久了，準備用力一跳7F 07/09 20:34
推 Harlequin727: 豐邑被蓋牌而已 已破百 而且還不是頂樓的樣子8F 07/09 20:40
→ backpacker18: 這不是頂樓戶啊
不過台中確實還沒有出現沒被蓋牌的破百實登
看看第一筆什麼時候出來
新北目前也只有勝輝一邸有破百
大陸耑芃目前最高也999F 07/09 20:41
推 jack0216: 文山愛買小基地破百就去啊14F 07/09 22:21
推 jessicaabc98: 早就說七期才是真精華，外圍根本來亂的15F 07/09 22:42
→ yasea2004: 觀音也是直轄市16F 07/09 23:17

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