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作者 jump0517 (Sonic)
標題 [新聞] 台中房市章魚哥預言 74環線內房價「7上8
時間 Sat Jul 13 08:55:49 2024

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台中房市章魚哥預言　74環線內房價「7上8下」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-有著台中「房市章魚哥」之稱的寶利發興業總經理蘇興民，今（11）日接任臺中市不動產聯盟協會第六屆理事長，預言台中房價將「7上8下」，未來協會將會統整代銷、估價師、仲介、地政士、地政學會6大群體探討房市問.. (房市, 台中, 房價, 預測, 章魚哥, 蘇興民, 臺中市不動產聯盟協會, ) ...

 

內文：

台中房市章魚哥預言 74環線內房價「7上8下」

記者陳筱惠／台中報導

有著台中房市章魚哥之稱的寶利發興業總經理蘇興民，今（11）日接任臺中市不動產聯盟
協會第六屆理事長，預言台中房價將「7上8下」，未來協會將會統整代銷、估價師、仲介
、地政士、地政學會6大群體探討房市問題，向政府提出建言。


2020年蘇興民就指出，在台中14期重劃區、水湳經貿園區帶動下，房價將迎向4字頭的新
「4」代，2021年也直接預告，台中74環線內房價將上飆至5字頭的「5法回頭」，今（11
）日蘇興民接任臺中市不動產聯盟協會理事長，再度預言台中房價將「7上8下」。


蘇興民解釋：「台中房市1年內並沒有看壞的理由，但是在購屋年輕化、ＡＩ浪潮下，業
界要面臨的轉變也很多，但是台中全面站上7字頭是可預見的未來，但要再度攻上8字頭，
可能會有壓力。」


蘇興民也坦言，近年來房市變化多端，房價的上漲曲線牽涉到不同面向，從銷售手段、規
劃流程、到原物料、工資等，協會由代銷、估價師、仲介、地政士、地政學會等6大群體
組成，可從各面掌握市場消息。


不過也由於過去幾年房價漲幅劇烈，引來政府連番祭出抑制房價措施，蘇興民直言：「政
府採取新政策的立意良善，但政策錯誤使用的情況下，打炒房變成全面性的打房，未來也
將透過縱軸溝通，對政策提出建言。」


另外，代銷公會全聯會榮譽理事長、萬群地產董事長謝坤成也表示：「目前根據政府打炒
房政策來看，7都以外的房市開始要補漲，因為每個縣市地方政府開始知道，原來產業的
進駐，不只房地產，在各面向都可以替地方帶來超乎預期的效益。」


謝坤成直言：「在缺工缺料下，連接待中心的發包價格都已經翻漲一倍，房價緩漲是肯定
的，對於自住客來說『千萬不要等』」但是謝坤成也說：「不是每個人都需要買房，政府
也應該思考更多的社會住宅，才能實現居住正義。」


心得：

台中房價很明顯現在又從外圍漲回市中心
很猶豫要不要賣掉北屯的房子轉買西南屯
近期中部鄉民的操作方式是買蛋黃老屋嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.124.133 (臺灣)
※ 作者: jump0517 2024-07-13 08:55:49
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720832152.A.E37.html
推 foricer08: 7788啦！1F 07/13 08:58
→ Taiwanwolf: 無9不歡2F 07/13 09:08
推 smart80615: 環內70以下全是送分題3F 07/13 09:11
推 starbucks16: 海線還能進場嗎4F 07/13 09:24
推 borashen: 當然能進場、有錢就要投資5F 07/13 09:27
推 Lewis911: 海線5年後均價一定又更高了6F 07/13 09:32
推 agvnol: 現在不買，難不成100才買7F 07/13 09:35
→ askachage: 台灣人真的很愛諧音梗8F 07/13 09:40
推 ooxxboy: 投資不就看哪裡相對便宜買哪裡？市區太貴就往外圍買 外圍漲過頭發現價差不大又回頭買市區？其實台中環內各區漲幅都蠻均勻的 北屯換西南屯意義大嗎？9F 07/13 10:06
→ gold08: 未來江市長延續盧路線 北台中是重點發展區域仍不變12F 07/13 10:15
推 fuzzycool: 江上任 豐原北屯噴爆 ; 何上任 大里噴爆 北屯補漲XD
不管誰上都是漲 就那個海線蔡蟲立委繼續耍爛13F 07/13 10:19
推 PTTMAXQQ: 7上8下讓我想到下一年度
看是要9死一生還是9十一生15F 07/13 10:26
推 buike: 價格7上8下、品質7零8落、銷售GG8817F 07/13 10:26
推 Tcuro: 台中真的是無腦看漲18F 07/13 10:45
→ jerrylin: 還在缺料  乾脆大量開放進口好了
鋼筋水泥的國際價格早就雪崩了還在缺料
是還活在疫情期間嗎
那麼厲害趕快把中區那邊的廢墟炒上去都更
地點最好的地方淪落到只有外勞  有夠可悲19F 07/13 11:20
推 jaricho: 雪崩哥24F 07/13 11:41
推 lucky466: 送分題25F 07/13 12:18
推 backpacker18: https://i.imgur.com/qorxO6l.jpeg
南屯今年已經開始補漲了
自己坐穩抓好
剛查了一下南屯近一年漲幅比烏日高鐵還高
13期單4單5都還沒開始開發26F 07/13 12:42
[圖]
推 roy0710: 中區舊的跟海邊的差不多了 傻子才買海邊31F 07/13 12:56
推 thetakerone: G0呢 也是環內捏32F 07/13 13:31
推 bigwhite327: 單元一什麼時後要再蓋大樓：（33F 07/13 13:46
推 spermbox: 台中房蟲盒盒呢！！！！
什麼鬼章魚哥！！！妓者都不來訪問盒盒的意見！！
！
喔氣氣氣氣氣34F 07/13 15:46

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