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看板 home-sale
作者 xxxxqay (xxxxqay)
標題 [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
時間 Tue Jul 16 10:01:00 2024

10幾年前買兩房掛車位 在台北市650萬 捷運站旁邊

我也不是什麼有遠見的 事實上就是我沒有錢 而且我買完幾乎被周遭所有的人恥笑與撻伐

你們想得到話 幾乎都有


例如：你買這個等於標準的住套房 這以後賣得掉我隨便你 貪便宜你以後會後悔

尤其是我父母 我幾乎被罵慘了

但我就是沒錢啊 靠腰啊 有錢我直接買100坪 現在直接增值到上億元

2個月前 樓下2房掛車位的成交2015萬元

當年酸我的人全部傻眼加噤聲

當時想法很簡單 只是想要迅速的有一間自己的房子



現在普通年輕人 尤其是雙北 沒有家庭幫忙 非科技業 要怎麼靠買房啊？

隨便新房子一間超小的房子都上千萬 除非願意買超舊超偏僻的物件


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.165.10 (臺灣)
※ 作者: xxxxqay 2024-07-16 10:01:00
※ 文章代碼(AID): #1cbTHUpP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721095262.A.CD9.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
07-16 10:01 xxxxqay
Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
07-16 10:20 blargelp
Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
07-16 10:37 hellogym
Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
07-16 11:48 r6TSGs
… ×14
推 dai26: 年輕人的薪水可能跟十幾年前的你暴增好幾倍，你多慮啦！嘻嘻1F 07/16 10:04
噓 Sugimoto5566: 支持柯文哲3F 07/16 10:04
推 cblade: 離開雙北4F 07/16 10:04
→ foda: 先去gg5F 07/16 10:04
推 ceca: 先到會漲比較兇又比較便宜的地方買房
然後多滾兩三間之後再換回台北精華區
例如，林園一間一百萬廢墟之類的
你要靠勞力財的話，除非你百中取一，不然你還是躺平好了6F 07/16 10:05
推 blargelp: 就是因為這樣才有重劃區啊。台北就是年親人一定追不到的，所以另起爐灶10F 07/16 10:07
→ ceca: 你不用資產買資產，你只會幹到死還被外拋12F 07/16 10:07
→ xxxxqay: 我以前菜比八時 確實薪水才4萬5 在台北市喔 笑死人了XD13F 07/16 10:07
推 hihi29: 新北東半邊一堆便宜的沒人要14F 07/16 10:09
推 ceca: 人生奮鬥，你不要找那些自虐的範例追逐
尤其很多自虐範例只是掰故事
你要找輕鬆成功的做範例好嗎15F 07/16 10:09
推 nk10803: 買不起租房就好了啊買什麼房 這種苦差活我來18F 07/16 10:10
→ ceca: 這世界哪來那麼多自虐狂，哈哈
明明就有好走的路，偏偏要去信自虐荊棘之路？？19F 07/16 10:10
推 j6412j6412j: 會靠腰的都是沒買的那群21F 07/16 10:11
→ ceca: 外加這幾年，基隆好像也漲不少
自己看基隆的漲幅，你再槓桿算一下利潤
那你為啥不買基隆？22F 07/16 10:11
→ abyssa1: 買淡海啊 基隆啊 不然不要買也可以25F 07/16 10:12
→ ceca: 買基隆結果增值比上班存的還多，這....
而買基隆出租躺著賺錢不好嗎？一定要爆肝？
你為啥要虐待自己的身體？26F 07/16 10:12
→ foda: 多得是父母拿現金支援，拿資產買資產，這已經稍微進階了29F 07/16 10:14
推 ceca: 前幾年本版在說為啥不買基隆的時候
那時候基隆是均薪的人買得起的
可以算一下，那時候年薪60買基隆，到今天他資產膨脹多少30F 07/16 10:14
推 fireheart988: 可能他們覺得住基隆才是虐待自己身體33F 07/16 10:15
→ ceca: 本版說話要聽啊34F 07/16 10:15
推 cblade: 草爺相對便宜的地方又看不起，漲上來又哭買不起 很難伺候35F 07/16 10:15
→ ceca: 出租啊，不要自己住，工作不在那邊住那麼遠很累
出租基隆，租台北，基隆投報率比較高還可以套利
為啥買房一定要自己住？36F 07/16 10:16
→ toto123: 基隆以後有捷運 可以吃大安信義的盤39F 07/16 10:18
推 empireisme: 基隆租給誰啊 好奇 陽明海運嗎？40F 07/16 10:18
推 ayler88: 以後少子化到幾乎沒有年輕人,就不會有年輕人買房問題 XD到時本版可以討論外勞怎麼買房的問題了41F 07/16 10:18
推 wayne490: 每個低薪的都靠房地產發財,誰在餐廳便利商店幫你服務啊zz43F 07/16 10:20
噓 GX90160SS: 開槓當租屋股神啊
https://i.imgur.com/bII0GCA.jpeg45F 07/16 10:21
[圖]
→ jessicaabc98: 買基隆租給基隆人47F 07/16 10:21
推 ceca: 去基隆一趟，你看到馬路上的都是潛在租客
哎，觀音都可以出租了，怎麼會煩惱基隆出租
你看我林園以前出租投報率12%沒槓桿喔
誰跟你說沒人租？他是屋主？他有出租過？
市場不要亂幻想好嗎
幻想就會造成
一條輕鬆賺錢的路在你眼前，但你幻想那邊路不通
啊這不就自找虐？？
市場自己親自去看，看完你再決定
用甚麼觀念，誰說的，我覺得，都叫做，找死！！
而且是無論好壞48F 07/16 10:21
推 stkittsman: 其實答案很簡單先求有在求好，量力而為，房地產還是位置位置位置，地點好機會多。59F 07/16 10:25
推 supersonics: 1.找郊區工作或WFH，買下來61F 07/16 10:25
→ ceca: 就像你相信金店面吃三代，就是找死62F 07/16 10:25
→ supersonics: 2.靠爸媽頭款貸款支持
以上，沒了63F 07/16 10:25
→ ceca: 我的店面就是這幾年都當她一毛不漲，氣死了，四千萬死在那邊
你還合資跳進店面，我他媽當你傻蛋
我至少路克時代有大漲一波，你後來跳進來躺平來的？
這就是白痴觀念亂信，市場完全不去看的白痴操作
誰跟你說有土斯有財？65F 07/16 10:25
推 u987: 沒錢的年輕人唯一解->近捷運老公寓71F 07/16 10:27
→ ceca: 你房子有土地漲的贏40年地上權七賢大樓膩？
誰告訴你有土斯有財的觀念？？你都不懷疑？72F 07/16 10:27
推 jl40: 要怎樣才有財？74F 07/16 10:29
推 ceca: 市場反應他會漲就是財
你直接看市場判斷錢怎麼賺75F 07/16 10:29
→ jl40: 有點道理77F 07/16 10:30
→ toto123: 店面感覺難度更高吧?因為不一定是剛需78F 07/16 10:30
→ ceca: 市場永遠是對的！！
店面是，路克時期狂噴，路克跑了低迷，目前局面是這樣
也沒跌，只是漲幅少到可以忽略
類似十幾年前台北都更炒作遇到文林苑
大安公寓當時五樓都要拼一坪一百
文林苑後，跌下來八十79F 07/16 10:30
推 jaricho: 相信阿北 賜我捷運宅30坪600萬85F 07/16 10:31
→ ceca: 當然現在又爬上去
反正就是有一個超強利多刺激大漲，然後利多勞賽的概念86F 07/16 10:32
推 fireheart988: 我只相信西卡 賜我一生衣食無缺88F 07/16 10:32
→ kmtkmtkmt: 柯文哲會給我房子還有女朋友.jpg89F 07/16 10:32
→ ceca: 因此你要看市場才能判斷很多局面變化
觀念永遠都會出問題，就像技術分析一樣90F 07/16 10:32
→ lovebridget: 頭期款只有1/5漲幅 沒真的多難啦
600漲到2000 頭期只從120變400
誰家針的拿不出個兩三百來  觀念錯困死自己才真的92F 07/16 10:34
推 fatb: 南投三房車500萬95F 07/16 10:38
推 chichi32: 就風險吧 很多人不願意冒風險 兩三百先信貸出來當頭期很多人不敢
若理工來南科 麻豆佳里新營都還有很便宜房可以買欸96F 07/16 10:38
推 nonstop180: 別擔心少子化未來沒年輕人 年輕人去吃屎吧99F 07/16 10:39
推 pz5202: 就說坐火車啊！有位置坐哦！228F 07/16 12:42
推 supereva: 眼高手低的人 眼睛都自動濾除便宜的物件229F 07/16 12:55
噓 yellow3621: 住外圍不難啊，台北上班的看要去住宜蘭或是苗栗很簡單的230F 07/16 12:56
→ supereva: 錢比較多的人可以住近一點  錢少就住遠一點  不就這樣  你嫌遠別人也嫌遠啊  不就比誰錢比較多？
整天看預售屋開價  人家新青安還不是用在預售屋哩  務實多了
便宜的地方真的太遠  就租房啊…232F 07/16 12:57

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