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作者 pigpigpig000 (Peter)
標題 [新聞] 新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量
時間 Mon Jul 22 20:16:34 2024

連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202407220207.aspx
新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
財政部今天公布最新統計，新青安6月單月核貸戶數為7244戶，核貸金額新台幣567.7億元，均月減逾1成，且8家行庫撥貸量齊萎縮，推測原因與加強貸前徵審、貸後管理有關，未來數月是否續呈月減格局，值得關注。 ...

 

內文：新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮

財政部今天公布最新統計，新青安6月單月核貸戶數為7244戶，核貸金額新台幣567.7億元
，均月減逾1成，且8家行庫撥貸量齊萎縮，推測原因與加強貸前徵審、貸後管理有關，未
來數月是否續呈月減格局，值得關注。


中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大
行庫的「青年安心成家貸款」，自去年8月1日起放寬各項條件，外界稱為新青安。

據財政部國庫署最新統計，今年6月撥貸7244戶、金額567.7億元，分別較5月減少12.44%
、10.74%，雖雙呈月減格局，但與去年6月的1590戶、金額86.01億元相比，分別年增3.5
倍、 5.6倍。


檢視各行庫今年6月承作新青安情形，以台灣銀行撥貸1515戶、金額117.53億元居冠，土
地銀行、華南銀行撥貸均超過1000戶；不過，8家公股銀6月撥貸戶數均較5月減少。

累計去年8月至今年6月底，新青安累計撥貸戶數6萬5224戶、金額約4849億元。

新青安方案在利率方面，目前公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼（0.5個百分點）至
2026年7月31日止；另最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限
期延長至5年等。


此外，新青安政策推出後，催出首購買盤，卻衍生轉租、人頭戶等問題，引發爭議。

為防杜新青安遭不當濫用，財政部已要求各行庫強化貸前、貸後管理機制，新貸戶必須簽
自住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，
並重新核定貸款條件；且去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月27日
起，不得再次申貸此優惠貸款。


心得：

應該是沒錢借不出來吧？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.13 (臺灣)
※ 作者: pigpigpig000 2024-07-22 20:16:34
※ 文章代碼(AID): #1cdasbMa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721650597.A.5A4.html
→ jack529: 不給借吧1F 07/22 20:17
→ sos20000066: 水位都滿了怎麽買2F 07/22 20:20
→ CMCC: 銀行被借乾了3F 07/22 20:20
推 krf08: 人頭很普遍，真的抓下去死一堆
還有存準率提高銀行會有升息壓力。現在不抓以後要去金管會拉正4F 07/22 20:21
推 qsx889: 沒錢撥寫成沒人來借....7F 07/22 20:25
推 jerry19123: 笑死這標題8F 07/22 20:26
推 bustinjieber: 穩了，接下來就剩建商貸了，
處理一下回到緩漲盤，這樣對大家都好。9F 07/22 20:34
噓 blargelp: 阿不就全部趕在理監事前核貸。五月就一堆壓線的了
補推 啊就正常6月核貸的 都全部提前趕送審了。5月異常暴增就能證明這點11F 07/22 20:38
推 backpacker18: 現在買盤全部被擠到預售
建商真的沒對手
預售下半年只會越來越熱14F 07/22 20:45
→ CMCC: 正常啦，賣到沒房子，講交易量萎縮不是嘛17F 07/22 20:45
推 session5: 農漁會貸款就好了18F 07/22 20:55
推 jerrylin: 年輕人別急著走啊  建商還有很多建案剛要推出19F 07/22 21:01
推 we147121: 銀行就滿水位不借齁，沒想到央行再升準就可怕了20F 07/22 21:08
→ jessicaabc98: 一堆限制，沒人要辦
不是沒錢借，是沒人要辦啦，限制一狗票，我都叫人辦一般的21F 07/22 21:09
推 Tohkachan: 房仲已經沒案子賣了 剩一堆爛物件24F 07/22 21:12
推 kmtkmtkmt: 8大公股有種就不要限制阿
限制一堆 然後在那邊說熱潮已退 別笑死人了@@25F 07/22 21:14
→ fluffyradish: 下次還要選嗎…好好的政策弄到怨聲載道27F 07/22 21:21
推 crabpink: 借不到，滿水位28F 07/22 21:21
推 a123454698: 本來就該限制只能自住，跟有沒有種有何關係，財政部只抓一小部份違規的已經對多多很友善了29F 07/22 21:23
推 iiqwer: 現在真的很多銀行滿水位了31F 07/22 21:24
推 ownwei: 來不及的擠去預售了32F 07/22 21:51
推 F1ower: 被榨乾了33F 07/22 21:55
→ jessicaabc98: 滿水位？？某民營還打來問要不要轉貸...34F 07/22 21:58
推 dai26: 放心，一堆還沒上車的等著買二房，太小看台灣年輕人了35F 07/22 21:59
→ CMCC: 每間銀行水位不一，偏高利率水位還沒滿啊。36F 07/22 22:23
→ raymond501: 畢竟是前朝政策37F 07/22 22:30
→ session5: 農漁會水位沒問題38F 07/22 22:48
推 Airfoil: 限制?要拿來炒才覺得限制吧~自住有差嗎39F 07/22 23:59
噓 sspider0829: 可憐啊 這標題40F 07/23 11:58
→ hellosan: 沒錢了怎撥41F 07/23 12:53

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