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標題 [請益] 請問現在要換新房嗎？
時間 Tue Jul 23 15:07:18 2024
標題 [請益] 請問現在要換新房嗎？
時間 Tue Jul 23 15:07:18 2024
之前入手一坪32的新北捷運環狀線某中古屋
但是屋齡偏高 約30年
很擔心未來新房子跟中古屋的差價越來越大
導致未來要換新房時買不起新的房屋
自己規劃是要買在原本的區域沒考慮換區域
未來老舊中古可能會變成有行無市賣不出去嗎？
但是現在出手換新房還真的買不起
想問各位房產前輩的建議
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.129.242 (臺灣)
※ 作者: h456785 2024-07-23 15:07:18
※ 文章代碼(AID): #1cdrQeuR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721718440.A.E1B.html
→ : 等都更阿1F 07/23 15:09
推 : 捷運站旁邊 那你增貸去買新的啊！2F 07/23 15:10
推 : 你先看你有哪家銀行的vip不然找不到人貸款給你3F 07/23 15:10
推 : 用力等4F 07/23 15:11
→ : 漏水的話 需要整修 這樣可以增加內需市場5F 07/23 15:12
推 : 買不起想這幹嘛？家人可以幫出？6F 07/23 15:12
→ : 老房子跟新房價差太大又一直拉不近，
你要考慮的是換地方而不是換新，
不然你買新成屋還是會遇到折舊的問題
老房子的殘值基本上已經沒了，
管理正常的話其實不擔心。7F 07/23 15:13
你要考慮的是換地方而不是換新，
不然你買新成屋還是會遇到折舊的問題
老房子的殘值基本上已經沒了，
管理正常的話其實不擔心。7F 07/23 15:13
推 : 買一定買得起啦，買更小坪數的新房12F 07/23 15:18
→ : 不會賣不出去啦 價格會賭爛而已13F 07/23 15:46
推 : 我是前年買中和站附近差不多30年中古屋，但我一坪也買60初.. 後來今年買中和的預售，這樣資金比較不會那麼緊，之後再賣掉中古屋。14F 07/23 16:13
→ : 你就繼續換老房不就好了17F 07/23 17:48
→ : 現在賣怎麼可能價格賭爛18F 07/23 17:50
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