作者 Siloam (ROSARY)標題 [請益] 親戚向我索取土地使用租金的疑問時間 Sun Jul 28 19:30:26 2024
請教各位大大：
我母親有一間房子(公寓2樓的其中一戶)，房子的所有權是我母親，但這間房子的土地，我
母親持份 3/5，我阿姨持份2/5。我阿姨主張因為土地她有持份，所以我母親必需要付她使
用這塊土地的租金。
想請教各位:
1. 阿姨這樣的要求是否合理？
2. 如果合理，那租金應該要如何計算?
先謝謝各位了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.104.25 (臺灣)
※ 作者: Siloam 2024-07-28 19:30:26
※ 文章代碼(AID): #1cfYlKeb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722166228.A.A25.html
→ fo2255b: 合理，公告地價3.5%~10%，土地法97，105條2F 07/28 19:43
推 F93935: 合理啊 地價稅他在繳 要不然你跟他買回以後比較好賣3F 07/28 19:45
→ Taiwanwolf: 不要付擺爛久了直接佔有，付了會變成契約關係的證據4F 07/28 19:47
→ asdzxc001: 當然合里，精華區土地動輒100w+/p，跟你阿姨說都自己人便宜賣好不5F 07/28 19:49
推 liu1981sssss: 房子持份賣她40%，租金她拿40%，或土地持份你們買下，租金100%全拿8F 07/28 19:59
推 apple123773: 合理阿 人家有持分阿...
建議買下持分 以後比較不會麻煩啦....
用租金 以後人家缺錢 會出現很多神奇的事情 超麻煩 萬一10F 07/28 20:13
推 eulbos: 這啥劇情0.014F 07/28 20:20
推 yivtfa: 先確認清楚，土地是分給幾戶？公寓是整棟大家一起分的16F 07/28 20:45
推 kamayer: 那公寓其他人土地都沒持分嗎？也太奇怪了吧？17F 07/28 20:48
推 NSYSUEE: 阿姨合理，你們家太貪了
租金怎麼算很簡單啊，你們家就拿3/5，你阿姨拿2/5
不過如果這個建物是你們家在負責修繕維護，你們可以要求拿更多一點18F 07/28 20:51
--