看板 home-sale作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)標題 Re: [心得] 史詩級的機會要來了？時間 Sat Aug 3 14:58:23 2024
各位觀眾 大家好
我又來幫大家複習房地產經濟學了
自從股神嗆我無良房東後
我就一直幫大家複習房地產經濟學
然後發正念只有股神買的房地產會跌，因為居住正義
如果
台股從高點跌到剩80%
房地產只會不漲而已
跌到剩60%大概房地產大崩10%
跌的剩30%大概房地產人踩人跌20%
比例大概是這樣
小漲200%大跌20%懂嗎？
這樣廣結善緣的說法
反而股神比較像不良股神都黑白講不給明牌
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 昨天股創下破千的最大跌點 很有機會重演2000 2008的多殺多行情 我並不在意房價漲跌
: 到哪 我很想重溫買房的愉悅 雖然最近也有入手 但感覺就沒以往的爽度
: 當買方市場來臨 被呵護被追捧的感覺真的是無價 不必擔心漲 給賣方一點時間思考要不
: 要降多一點賣 房價都很好談 臨時說那個樓上的怎比我便宜十萬？仲：好好好馬上去問
: 結果馬上降 這哪是十萬可以衡量的感受 感受無價啊
: 現在買個東西還要看代銷仲仲看不看得起？這是什麼樣的消費市場？當然啦 供需法則我
: 也可以認同 不過很多是被營造出來的 總之很有機會啦 雖然股市是影響的因素之一 到不
: 是最重要的
: 去年底我說過
: 「
: 年底 明年 都是很適合崩盤的時間點 崩一崩反而彈的更高 不然就準備度個好幾年要死不
: 活的軟著陸
: 爲什麼這麼說？
: 2000 2008 總統選後就崩了
: 2016 跳過可能是性別的問題 比較會持家
: 2024 怎樣都是個男的 有很大的機會
: 」
: 現在已經確定是個男的 我知道理由很瞎
: 這崩的概率滿高的 過去是⅔的機率
: 現在房價也是蠻瞎的就是
: 我尊重市場 瞎歸瞎該買來住的還是得買
: 反正瞎的事情太多了
: 即將的未來 我也尊重市場 備足銀彈 等待史詩級的機會來臨 一些沒本事的傻多 要hold
: 住喔
: 市場吹捧到一個極限 就是要回檔 回的越深對富人越有利 只要風控做的好 口袋深的好處
: 就是無限攤平 除非整個經濟體系瓦解 回到以物易物
: 往上風險太高 只有散戶會追捧 往下人家都避險好了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.217.54 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2024-08-03 14:58:23
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※ 同主題文章:
Re: [心得] 史詩級的機會要來了？
08-03 14:58 kusomanfcu
※ 編輯: kusomanfcu (27.240.217.54 臺灣), 08/03/2024 14:59:30
※ 編輯: kusomanfcu (27.240.217.54 臺灣), 08/03/2024 15:00:14
推 NotGiveUp: 光是不漲就很多人受不了了吧！比較這波衝進去就是都增值啊2F 08/03 15:00
→ kage01: 哈哈 可能到時候一堆拿出來出租cover貸款 租屋族大勝利5F 08/03 15:01
→ NotGiveUp: 怎一直打錯字。畢竟這波衝進去的就是等增值6F 08/03 15:01
→ kusomanfcu: 所以自住沒差阿，股神翻我舊文章嗆我高點追高買房過喔7F 08/03 15:01
推 PTTMAXQQ: 我朋友是真股神，用程式交易每年都是正報酬，
程式的年報酬最低也不會低於20%，
結果他斜槓買了公寓弄成套房做了一年多，
最後被房客弄煩了最後出售了還倒賠80萬XD8F 08/03 15:02
→ kusomanfcu: 房地合一要滿年份 不出租才有喔 租金沒超過2萬5不如別出租
我被真股神嗆無良房東耶
我就說股神自己不當房東 倒是講別人很厲害啊12F 08/03 15:02
→ PTTMAXQQ: 這是我在近幾年唯一賠售的真實案例haha16F 08/03 15:03
推 kage01: 隔套水很深XD19F 08/03 15:04
→ kusomanfcu: 2020初準備進場抄底還有如何可能的對沖避險我在房版股版都有講20F 08/03 15:04
→ PTTMAXQQ: 我當初從本金20萬加借貸的80萬做期貨
2011年1月做到2018年8月翻到1億啊，
結果現在還不是在搞房地產22F 08/03 15:05
推 rtbugs: 跌20%要到19000，19000只是不漲，買房了啦25F 08/03 15:08
推 kutkin: 不漲就是實質倒退26F 08/03 15:12
推 NotGiveUp: 五月那波搶購潮，真的跟股版00940搶購，還有質押文超像的27F 08/03 15:16
推 PTTMAXQQ: 股市操作只要抱著僥倖心態，
都會有機會被抬出場的，
我就是因為抱著僥倖心態，覺得原油不會負油價，覺得咖啡不會跌到低於採集成本
2018/8～2020/6期間，
共賠掉了現金約4200多萬，
從此知道自己不是神…
像最近這短短13個交易日台股指數就跌掉了15%，
如果做的是台指期光自帶槓桿就18倍了
15%*18倍=270%呢
從最高點24449買進一口大台
保證金是178,000，跌到昨晚20951，
共跌3498點，損失-3498*200=699,600
這可是一口大台而已ㄛ，
如果途中加碼呢？多少期指股神死在半山腰不言而喻。29F 08/03 15:22
推 kutkin: 沒有人會只用最低保證金做一口44F 08/03 15:32
推 mgily2910: 剛好保證金操作一口 你不是在投資是在賭博 投資跟賭博要搞清楚46F 08/03 15:41
→ VSshow: 真的.....48F 08/03 15:43
→ kage01: 這樣操作比較像賭神49F 08/03 15:46
推 qqphor: 哈哈，推推50F 08/03 15:47
推 s1612316: 這篇正解 股市修正從來都對房價影響不大
根本原因就是 錢並不會消失52F 08/03 16:11
推 flexin: K大才是真股神，謙虛了，一路分享的操作，相當厲害54F 08/03 16:17
推 zzz50126: 如果是現在瘋狂拉價的預售屋 應該不只啦55F 08/03 16:26
噓 pastevil: 房地產跌20%很多人的頭期款體感就沒了，會很多腿軟仔56F 08/03 16:35
推 cblade: 房空真的能預測高點，到股市早賺滿手了...59F 08/03 16:42
推 NSYSUEE: 政府一堆官員民代都在炒土地，房價崩盤的時候他們會再推出青安貸plus出來救房市60F 08/03 16:57
推 ice1015: 人性會從最容易處份的開始，現金>股票>動產>不動產62F 08/03 16:59
推 kcudok: 確實，早餐店加蛋也都沒在降價的63F 08/03 17:48
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