作者 petro2 (你會說日語?)
標題 [閒聊] 管理費漲真的房價就會漲嗎
時間 Thu Aug  8 15:53:22 2024


最近想換房, 看了亞東醫院附近的中古大樓,8年  管理費這個月從80漲到120,
 據說是跟附近的遠洋之森看齊, 仲介說住戶都很有素質,所以管理費才能調高,

很多社區收不到錢,可是遠洋之森也是120一坪, 門禁森嚴. 這棟中古大樓外面還有

食物架給熊貓跟吳柏毅放外送, 感覺很雜.


說重點 兩房一坪開9x, 跟耑芃還有遠揚差不多, 但是建商差很多, 管理費跟遠揚之森一
樣管理費越高的房價越高嗎




--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.132.79.28 (臺灣)
※ 作者: petro2 2024-08-08 15:53:22
※ 文章代碼(AID): #1cj7bxWN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723103611.A.817.html
toto123: 豪宅 高總價 炒房的應該 幾乎不會去碰吧1F 08/08 15:54
ajax4444: 應該是真的有素質,才有辦法調那麼高吧。看可否請房仲去要管委會現金流量表損益表之類的來看看2F 08/08 15:59
Anyotw: 3000+的群組聊的都是珠寶、紅酒。1000的都嘛在吵架4F 08/08 16:02
ajax4444: 還有個可能就是整棟都主委的人a太多、以前虧空5F 08/08 16:02
kusomanfcu: 不然你可以去旁邊7-11打寶可夢看會不會掉卡6F 08/08 16:03
vux: 主委不用賺嗎,擋人財路7F 08/08 16:05
petro2: 公共積不到200萬,總共408戶, 才8年的房子 真的會只有這8F 08/08 16:06
Fuxi81: 沒有食物架放外送,是要外送員送上去還是放外面地板9F 08/08 16:07
horseorange: 可以趁府中還是凹陷區時去府中挖挖看能不能挖到寶10F 08/08 16:09
u93302: 請問那兩千多的討論甚麼11F 08/08 16:27
Jadechen: 你說的是高架橋旁邊的中古屋嗎?  那邊的開價跟附近大陸建設,遠洋差不多。 除非有特殊需求,我想不透,為何要買那邊。 旁邊耑芃蓋起來之後,有兩棟採光會被影響,考慮清楚啊
3000+1000+指的是戶數還是管理費? 現在除了公寓,應該沒有1000+的管路費吧?  那間中古屋連2房都開價快3000了,3房接近4000吧12F 08/08 16:27
bnn: 管理費漲實際上住得下去的就是比較有錢的人
有錢的人素質有沒有比較高不好說 畢竟也有做詐騙做黃毒有錢的19F 08/08 16:38
toto123: 華夏有機會 1000多吧21F 08/08 16:47
wolfcry: 可是若沒有食物桌 難道讓外送員隨便上樓嗎 還是管理員會22F 08/08 17:03
sunsand: 穷人鳥事多  宁可鄰居是經濟罪犯也不要是穷人24F 08/08 17:19
brightest: 120很基本了25F 08/08 17:32
ActionII: 放門口很正常啊,正常都不能讓外送員進電梯吧,這樣樓層怎麼管制26F 08/08 17:33
Steinadler: 3000+1000+指的是房價  XDD28F 08/08 17:33
ActionII: 然後管理費多少錢不只看面積而已吧29F 08/08 17:34
Steinadler: 豪宅有飯店式管理 會有秘書送上樓30F 08/08 17:35
brightest: 豪宅一坪200吧31F 08/08 17:36
AmeKo0402: 有游泳池的社區通常管理費高,400戶算是養得起游泳池的低標了32F 08/08 17:57
Steinadler: 寧可鄰居住經濟犯也不要是窮人+134F 08/08 18:06
MizPerfect: 管理費漲房價跌好不好35F 08/08 18:11
GGFACE: 根本誤差範圍==36F 08/09 01:09
genius66: 寧可跟經濟犯當鄰居 也不要跟窮鬼在同社區+1   窮鬼毛超多...37F 08/09 06:53

--