作者 kimochi5566 (仁腐葛格)
標題 [請益] 大樓都更疑問
時間 Thu Aug 15 00:11:51 2024


母親有一間大樓住家2樓,她持有2樓全部的土地持分跟1/5房屋持分,另外4/5各由其他親戚持有,請問

1.這樣建商都更是直接找土地持分者,還是房屋持分者也會聯絡?

2.通常遇到這種問題 都更都如何協調?

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※ 作者: kimochi5566 2024-08-15 00:11:51
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nexcaree: 都會啊,算比例有建物及土地,但您母親會分到大部分1F 08/15 00:59
RealID2018: 挖,這應該是繼承
這只要一個共有人不要就會整筆卡住2F 08/15 01:34
tswen: 這種超麻煩的 建商不會碰4F 08/15 06:50
sagarain: 這建商會碰啊 一個共有人想處理就插個旗 你還得跟他談5F 08/15 07:25
yuui: 有得吵了7F 08/15 08:12
rainingkid: 這種沒有很麻煩  都更更麻煩的大有其他情況在8F 08/15 08:24
ChikanDesu: 幾百個所有權人都能成功了 這還好啦9F 08/15 08:28
idmaker: 麻煩在哪 一推人巴不得要更地主自己會喬啦10F 08/15 08:31
sagarain: 沒有什麼特別的 都更就是跟每一個有權狀的所有人談 妳能分的就是按比例 怎麼談成就沒有一定
利潤大就很積極 有利益插個旗也可以 建商畸零地都在買11F 08/15 08:45
ReiFan: 土地/建物所有權人都有發言權 要整合的人全都要顧
以前麻煩因為每個人都想ㄠ到一個自己舒服的條件才簽同意現在"相對"不麻煩因為民智漸開 比較多人知道甚麼條件就很夠了 就停手不凹了; 越多人不硬ㄠ就越不麻煩15F 08/15 09:26
chair209: 有利潤就會有人談19F 08/15 10:09
firstbankMA: 這種還算單純吧20F 08/15 10:10
chair209: 建商先變成所有權人之一,這樣就會有進度了21F 08/15 10:11
lovebridget: 大樓幾樓? 5樓公寓都很難了 大樓正常不可能22F 08/15 11:01
sdhpipt: 好呆的分法23F 08/15 12:01
kimochi5566: 電梯七樓 一層一戶
所以不是土地持分者最大喔?24F 08/15 12:58

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