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作者 tigotigo5566 (鐵劍5566)
標題 [閒聊] 銀行有可能把房貸自行調到10%嗎？
時間 Fri Aug 16 21:27:12 2024


現在人人搶著要辦房貸。

依照供需的邏輯，房貸這個產品就是供不應求。

所以房貸就得漲價。

也就是說利率要漲，成為貸方市場。

今天不貸，明天更貴。

喔不對，台灣的房貸是不管你今天貸不貸，明天都會更貴。

銀行這樣自己調基準利率自己升息真的沒問題嗎？

金管會不用管嗎？

那銀行自己調高到10%不就大家都給銀行打工就好了？

有沒有八卦？嘻嘻
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拎北  鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。

拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，

向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.230.151 (臺灣)
※ 作者: tigotigo5566 2024-08-16 21:27:12
※ 文章代碼(AID): #1clrEqMJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723814836.A.593.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 銀行有可能把房貸自行調到10%嗎？
08-16 21:27 tigotigo5566
Re: [閒聊] 銀行有可能把房貸自行調到10%嗎？
08-17 01:31 qwert1122
Re: [閒聊] 銀行有可能把房貸自行調到10%嗎？
08-19 18:11 qwert1122
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.230.151 臺灣), 08/16/2024 21:27:53
推 illidan7: 原房貸戶會立刻轉貸 銀行產生虧損1F 08/16 21:30
→ dracula83183: 會用溫水煮青蛙方式。2F 08/16 21:31
→ bnn: 沒啊 有那麼多手段 賣房貸壽險或叫你買商品3F 08/16 21:31
→ attila125: 這招夠狠,因為轉貸不出去,溫水煮青蛙4F 08/16 21:36
推 dakkk: 民法207條 16%以下都是可以的利率5F 08/16 21:42
推 YAYA6655: 就是市場經濟囉，自由市場決定, 15%也OK
一年漲30%還可以COVER6F 08/16 21:49
推 cutbear123: 可以啊 只是存款利息也會上升8F 08/16 21:50
→ kusomanfcu: 美國的銀行之前差點衝那麼多喔
不過那是美元9F 08/16 21:51
→ dong08111: 哇這無法拒絕嗎...？11F 08/16 21:52
推 richcity: 基準利率不動，加碼利率本來就銀行訂的12F 08/16 21:53
→ Arnol: 可以 16%房貸13F 08/16 21:53
推 dakkk: 更正20514F 08/16 21:55
→ newycc: 調10%那就馬上清償全部貸款
以前父母那個年代好像有8-10%
但房子一間3、500萬而已 非北市15F 08/16 22:06
→ jl40: 不是好像 是真的有18F 08/16 22:08
→ newycc: 父母還是都沒錢繳清 就儘量賺錢標會快速還本金19F 08/16 22:08
→ tigotigo5566: 板橋300萬的公寓見過沒 那才叫正常房價20F 08/16 22:08
→ dracula83183: 10%真的會死人的21F 08/16 22:09
推 seanflower: 10趴 大家就瘋狂拋售了22F 08/16 22:10
→ jl40: 我家公寓一樓店面30萬買的23F 08/16 22:13
推 wayne490: 10%當然是未來加價賣啊,呵24F 08/16 22:15
→ kusomanfcu: 我國中的時候板橋一坪19請這樣賣我25F 08/16 22:18
→ gordon3519: 上次我提相同的概念，還被嗆魯空思維，現在慢慢來了齁。央行不升息，但明示暗示銀行升，現在不就是進行式。不用到10%，也不影響首購，只要個人第二戶到3.5%，就夠讓市場反轉了，還是那句話，槓桿太高的，物件條件不好的，自求多福吧，就怕人踩人...26F 08/16 22:19
→ kusomanfcu: 人踩人的話 利率就會馬上又變成地板了
膽小鬼遊戲
台灣上次銀行變成地板利率沒有花幾年31F 08/16 22:20
→ gordon3519: 而且新青安這波下來，把幾年後的買方都逼出來了，我就想看現在拼命槓桿上車的小白投客，你幾年後要請誰接盤34F 08/16 22:29
推 dracula83183: 小白投客再買第二間
買一間沒人接盤，鼓勵大家買第二間就好了37F 08/16 22:40
→ jerrylin: 如果有人10%也要貸那當然就調啊
銀行貸款本質上還是做生意受供需原則影響39F 08/16 22:48
→ kage01: 有可能嗎xD41F 08/16 23:15
推 INNBUG: 理論上可以，實際上政府不會讓銀行這樣搞42F 08/16 23:18
推 e253: 說個笑話，9月要降息43F 08/16 23:25
推 zxc36mn7: 10趴的話只好下班去搞詐騙兼職44F 08/16 23:27
推 zebirlin: 可以調但要每家銀行都一起調才會大家一起賺
不然A家調太高 大家都跑去其他家 A家沒錢賺也是得調降45F 08/16 23:34
→ JKjohnwick: 央行也沒說要跟著降啊47F 08/16 23:47
→ pdh2230: ㄅㄔ..48F 08/17 00:04
推 zephyr105: 利率定了應該就是定了 會浮動的那個應該是跟隨央行公告的利率49F 08/17 00:33
推 ChikanDesu: 契約上有些是基準利率+多少啦 哪有可能亂調
已經貸的不可能影響 至於之後契約會不會普遍+更多那就難說
*契約上有寫51F 08/17 00:56
→ dream77125: XDDD用炒房的招式對付房蟲55F 08/17 01:22
→ Kenhon: Cc56F 08/17 02:11

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