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作者 callhek (貓貓仲介商)
標題 [請益] 那現在預售屋頭期款準備多少好
時間 Mon Aug 19 12:15:25 2024

小弟家人這兩年應該會買房，目前好像考慮湖口預售屋，現在水位滿的情況提升自備款會
比較好貸款嗎？

還是一樣沒救？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.236.153 (臺灣)
※ 作者: callhek 2024-08-19 12:15:25
※ 文章代碼(AID): #1cmiRV5P (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724040927.A.159.html
→ benson502: 8成1F 08/19 12:16
噓 Sugimoto5566: 9成比較穩2F 08/19 12:17
推 a13132006: 準備2成現金，蓋好時存到8成現金就好了3F 08/19 12:17
→ wang56: 沒救，之前無腦貸款8成以上時代，怎麼沒人要買？4F 08/19 12:19
→ l98: 頭期款是只買房的錢還是有含裝修的錢?5F 08/19 12:19
不知道 我是跟他說，先準備3成不含裝潢，不知道有沒有誤導到
※ 編輯: callhek (42.72.236.153 臺灣), 08/19/2024 12:20:35
→ l98: 貸款條件看個人，準備多是如果貸款成數不到或年限或利率不好可以現金救急
除非政策不放貸，不然不太可能找不到正常的銀行/農會放貸給妳就可能數字不好看而已。6F 08/19 12:19
了解 反正最多就是條件很差
※ 編輯: callhek (42.72.236.153 臺灣), 08/19/2024 12:23:27
推 blargelp: 新竹的問題肯定不是成數 是鑑價，鑑價差異沒人能確定10F 08/19 12:23
→ Zepho: 6成11F 08/19 12:25
推 zouelephant: 新竹鑑價有成交的七成就要偷笑了12F 08/19 12:26
推 crazylunar: 至少5成吧13F 08/19 12:30
推 aa00788: 沒全款買啥房14F 08/19 12:31
推 TosakaSakura: 沒人能給你答案 你的條件自己知道 要保險就是準備全額15F 08/19 12:32
→ wang56: 存有僥倖心態，還是別買房了吧，聽一堆鍵盤俠到時候借不到錢被斷頭，誰負責？17F 08/19 12:33
推 mk203125: 4-5成 這波沒跟到19F 08/19 12:33
推 alonzohorse: 全現金20F 08/19 12:33
→ asdzxc001: 今天沒有人提到A7，渾身不自在21F 08/19 12:36
→ aldam: A722F 08/19 12:45
推 buike: 自備5成現金，央行會把換屋、第二戶往死裡打23F 08/19 12:54
→ eric61446: 四百24F 08/19 13:04
推 a70327cow: 十成資金25F 08/19 13:16
→ tctv2002: 至少準備4成比較安全26F 08/19 13:22
推 tswen: 湖口低總價保重 至少5成27F 08/19 13:27
→ buike: https://money.udn.com/money/amp/story/5613/8169917
（再調準備率，苗栗彰化嘉義納入管制，第二戶5成）機會很高28F 08/19 13:54
央行9月加碼打炒房 三套劇本機動上陣 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
[圖]
中央銀行將於9月19日舉行第3季理監事會，是否加碼打炒房，成為市場關注焦點。展望今年第4季房市景氣，大型房貸行庫主管認為... ...

 
推 session5: 預售屋利率都很低，不用擔心31F 08/19 13:57
推 lusifa2007: 一半32F 08/19 14:23
→ buike: 真的要準備5成比較安全啦33F 08/19 15:15
推 gm3252: 十成34F 08/19 16:53

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