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標題 Re: [新聞] 央行要出手了！這將採不動產新總量管制
時間 Mon Aug 19 20:36:18 2024
標題 Re: [新聞] 央行要出手了！這將採不動產新總量管制
時間 Mon Aug 19 20:36:18 2024
有什麼好怕的
銀行借不到錢還有其他地方可以借啊
不會去信貸喔？
保單不會拿去貸款喔？
股票不會拿去質押喔？
把汽機車抵押給中租借車貸啊。
還有一大堆借錢的管道。
本板大神就開示了，
你看
https://i.imgur.com/pOK6Yrz.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/pOK6Yrzh.jpg)
那麼多借錢的管道怕借不到錢？
最差就去標會啦。
央行又在打假球，不升息都是假的啦。
嘻嘻
※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/123589/8171744
: 內文：
: 央行要出手採取不動產新總量管制了！據知情人士透露，近一周來，十多家國銀陸續被央
: 行找去喝咖啡，有個別約談，也有集體約談，目標已瞄準銀行的土建融和房貸業務量，占
: 總量不得超過一定比率的「總量管制目標值」設立，央行要求銀行必須自訂目標值，接下
: 來央行將再召集第二波會議，拍板定案目標值設定的水位。
: 知情人士透露，央行正雙管齊下進行二大不動產新政策，除了九月的央行理監事會議，央
: 行將再採取新的選擇性信用管制措施，屆時極可能不再僅限六都，而是全國的「二房」一
: 律把成數降至6成，而另一個外界所不知道的，就是央行正悄悄評估祭出「不動產占放款
: 比重的總量管制」新措施，目前的平均值約在37%上下，央行究竟將把目標值降低，或是
: 以37%為界，也引人金融圈一致矚目。
: 多家國銀主管私下坦言央行找大家去喝啡所聚焦的重點。除了訂定不動產放款占總放款比
: 重的目標值之外，國銀主管認為，央行也認為國銀的不動產放款集中度太高，希望至少先
: 以現有的水位為界：「比重不要再往上增加了！」包括央行也認為，房價太高，和銀行對
: 不動產放款的集中度高有一定關聯。
: 除此據指出，連都更危老這些政府政策貸款，還有工廠興建這些生產事業資本投資相關的
: 土建融貸款，恐怕都不能被剔除在放款總量管制範圍之內；但據了解，這個部分央行尚未
: 作成最後的政策決定，因為金管會已對銀行法第72條之2的所謂「後門」，亦即包括都更
: 危老土建融業務的放款可不計算在72條之2之內，決定維持現狀，只是不能轉售或轉租，
: 因此央行仍在考慮未來對不動產放款的總量管制，究竟要納入都更危老，亦或給予排除在
: 計算範圍。
: 央行要採取總量管制措施，不僅銀行心慌慌，民眾也擔心。有國銀主管不諱言，這叫「屋
: 心得：無
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拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，
向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.248.73 (臺灣)
※ 作者: tigotigo5566 2024-08-19 20:36:18
※ 文章代碼(AID): #1cmpn6KG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724070982.A.510.html
噓 : 所以他被桶了喔==1F 08/19 20:37
→ : 您好，炒房請準備全款現金，銀行不借了。2F 08/19 20:38
推 : 賣腎炒房3F 08/19 20:39
真別說
有些人只剩下一個腎臟還能活到七八十歲
※ 編輯: tigotigo5566 (223.137.248.73 臺灣), 08/19/2024 20:40:16
噓 : 你還可以去借高利貸4F 08/19 20:40
推 : 還可以跟會 不知道現在還有沒有人玩這個5F 08/19 20:41
推 : 有人就股票質押 信貸去付預售工程款…慘6F 08/19 20:42
→ : 高利貸借起來 cc7F 08/19 20:43
→ : 最後湊不足多的2成頭期款8F 08/19 20:43
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