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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 房貸緊錮咒！　5家官股銀開辦費改「無上
時間 Thu Aug 22 20:50:49 2024

連結：
https://finance.ettoday.net/news/2801646
房貸緊錮咒！　5家官股銀開辦費改「無上限」收取 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
受到央行限貸令影響，向銀行申辦房貸業務的民眾叫苦連天，不過財政部官股銀行兆豐銀公告，9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式，由現行每件定額5000元至8000元，改為「核貸金額0.1%、最低收5000元」的制度，等於收費無上限，民眾如果向兆豐銀申辦2千萬房貸，開辦費將多1.2萬元。(房貸,開辦費, ...

 

內文：
房貸緊錮咒！　5家官股銀開辦費改「無上限」收取

記者陳瑩欣／台北報導


受到央行限貸令影響，向銀行申辦房貸業務的民眾叫苦連天，不過財政部官股銀行兆豐銀
公告，9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式，由現行每件定額5000元至8000元，改
為「核貸金額0.1%、最低收5000元」的制度，等於收費無上限，民眾如果向兆豐銀申辦2
千萬房貸，開辦費將多1.2萬元。


銀行主管表示，兆豐銀房貸開辦費用採取「定額收費」制度已行之有年，不過最近公告改
採「依比例制」收費，民眾購屋負擔自然增加。

除了房屋貸款以外，兆豐銀公告指出，包括短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順
位房貸、其他類無擔保貸款收費方式都從現行定額制改採依比例收費制，銀行收費計算方
式同樣為「核貸金額的0.1%、低消5000元」。


不過，兆豐銀行並非唯一一家採取「無上限」收費的業者，同屬官股銀行的第一銀行、華
南銀行與彰化銀行房貸開辦費已來到「貸放額度0.15%、最低5000元」，都比兆豐銀還要
高。而合作金庫銀行房貸開辦費則是為申貸額度0.1%，最低5000元，與兆豐銀9月23日上
路的新制相同。


心得：
難怪房地產網紅現在都鼓吹買預售屋投資，
因為現在借貸成本越來越高，
炒預售屋有建商幫你拉價，
而且有建商配合的銀行提供優惠貸款條件，
不會受到這波影響。

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.246.115 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-08-22 20:50:49
※ 文章代碼(AID): #1cnpGiyN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724331052.A.F17.html
推 stlinman: 公股都提高開辦費(你們去其他銀行最好!)1F 08/22 20:53
推 buike: https://i.imgur.com/dmwC5rt.jpeg
太可怕了，出大事了！2F 08/22 20:58
[圖]
推 lkrichard: 車門要關囉4F 08/22 20:59
→ ngxx: 還好吧 又沒多少5F 08/22 21:10
推 cosmite: 現在是銀行有話語權
想上車的就配合6F 08/22 21:17
→ porter0917: 這波股市人人賺飽飽，預售市場註定穩健走揚～8F 08/22 21:20
推 kdevil: 我申請新青安 開辦費15000...9F 08/22 22:07
推 a70327cow: 進去喊出20K+房貸壽 你給我8成地板價 確定的撥款日10F 08/22 22:17
推 bogy26: 我的銀行股要飆囉11F 08/22 22:23
→ aibor: 好貴唷！魯空們，條件不好的別亂貸唷！把錢拿去買機票買哀鳳就好，別學人家買房喔！12F 08/22 22:35
推 Delirium: 手續費比地政設定規費還便宜，怎麼沒人說地政規費太貴14F 08/22 22:38
推 popolo0218: 好可怕，房價一坪炒漲12萬，開辦費多1.2萬。真的緊15F 08/23 00:52
推 iwei0930: 建商配合的銀行？哈哈哈 買預售才是真的會斷頭 傻傻的 買預售就表示沒那麼剛需 就表示投機居多 就是這波限貸毫無疑問的最慘戶 你就信心滿滿交屋那天那些建商配合的銀行 真的那麼配合吧 呵呵16F 08/23 08:32

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