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作者 eulbos (優文大聯盟)
標題 [閒聊] 高雄中古房價鬆動?
時間 Tue Sep 17 14:23:31 2024

今天看到一個物件


兩間樓中樓大套房打通
加起來變4房平車
位置在雄中對面巷子
距離高火500公尺
開價6百多萬@@
有一堆房間+氣派客廳+無敵市景+B1平車
雖然房間矮了點
但也賣太便宜了吧!


只是想了想
房仲會丟出來上架賣
代表確實是行情價了
那這樣
中古市場是不是真的不太妙了
房價開始鬆動了啊？
我很好奇= =


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我不是這方面的專家,但經過反覆觀看貼文跟留言並仔細思考後,
我得出了一個結論,那就是我沒有任何結論,
因為正如我一開始說的,我不是一個專家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.10.105 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2024-09-17 14:23:31
※ 文章代碼(AID): #1cwI1fyH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726554217.A.F11.html
噓 fireheart988: 要幾篇？1F 09/17 14:24
推 didi0909: 剛看完穎爺齁2F 09/17 14:25
噓 sspider0829: 套房打通？3F 09/17 14:25
看起來是這樣
我看過那棟的其他物件沒那麼寬
推 san06182003: 沒吧 我遇到的屋主還在一間一間疊4F 09/17 14:25
所以算是個案(?
推 dryadl35052: 下半年出大事5F 09/17 14:27
噓 NirOE: 打廣告喔？6F 09/17 14:28
討論市場行情
推 alonzohorse: 崩7F 09/17 14:28
※ 編輯: eulbos (223.138.10.105 臺灣), 09/17/2024 14:30:16
噓 hortl233: 歡迎去買啦，少打嘴炮8F 09/17 14:29
推 rabinson: 你推斷蠻奇怪的，怎能用單一案利來討論市場啊？9F 09/17 14:39
噓 deepdish: 不好的老師帶你住套房.jpg
https://i.imgur.com/aiPSYVd.jpeg10F 09/17 14:41
[圖]
→ schula: 兩個門牌嗎嘻嘻12F 09/17 14:42
噓 prostar: 這麼特殊的案件當通例?13F 09/17 14:45
推 JKjohnwick: 套房打通?14F 09/17 14:46
→ duriel3313: 是沒啥內容 但板上一堆那裡的房價長到哪裡文 沒好到那去，這篇就會被噓，房版不討論行情見聞要幹什麼，還是不能討論看似下跌的物件？15F 09/17 14:47
→ cherrybabe: 發哥物件 穩賺的 怎不買 有種連結貼一下啊18F 09/17 14:47
→ eulbos: 只有發哥可以超越發哥
當初還在想這中古屋怎麼梯戶比那麼鳥19F 09/17 14:48
噓 cherrybabe: 剛剛那篇就不要刪 重發一篇更廢的是三小21F 09/17 14:49
→ astrokid: 2個門牌就是硬傷22F 09/17 14:50
推 Mithra: 樓中樓套房還打通是蠻奇怪的物件，房東不愛買，銀行不好貸23F 09/17 15:03
了解 原來是這個因素才導致價格不好
※ 編輯: eulbos (223.138.10.105 臺灣), 09/17/2024 15:08:04
→ kagaya: 要幾篇？25F 09/17 15:21
推 cocogogo: 有泡水麻26F 09/17 15:26
推 ezoboy: 這種物件難賣又難貸27F 09/17 15:33
推 jaricho: 太便宜還不買？28F 09/17 15:39
推 l98: 套房打通喔，那沒事 正四房平車還是六百萬菲事故屋再來說29F 09/17 15:47
→ SDFSDF: 有個問題可能要想一下 就是買中古屋 到底要有多少現金
想翻新轉賣 你的買家又該有多少現金
我也都老屋 但除非自住 不然即使買便宜也總覺得傻30F 09/17 15:49
推 l98: 你要看這物件有沒有比他原本買的諾貝爾好，沒有的話，要自住難，投資也很怪。樓中樓，上次看隔壁板有人裝修分享，投資還行33F 09/17 16:08
噓 firefoxx: 刪文仔 車板桶3600天36F 09/17 16:56
→ GPGO: 兩戶打通如果不是一個門牌那就是兩間房，六都第二間貸款6成，這樣直接變成15坪以下大套房，難貸款喔37F 09/17 16:57
推 a12321a: 你看的新樓中樓 開698哪裡便宜 權狀只有29.66 主建14.9..25年屋 樓中樓銀行鑑價差 樓下又接近風化區 對面就外勞聚集地 我住這附近是完全不會想去看QQ39F 09/17 17:36
推 GoldZERO: 你以為你是一個專家？42F 09/17 17:36
→ Taiwanwolf: 現在低總價不吃香了，直接卡你第二戶成數43F 09/17 18:37
推 iloveforix: 高潭市不意外44F 09/17 18:37
→ toto123: 不是低總價不吃香 是你這物件有問題45F 09/17 19:10
噓 PTTMAXQQ: 發啥廢文，光你這觀念不改這輩子都不會買房了46F 09/17 19:24
推 l98: 他不是有一間諾貝爾自住了？手上好像還有一間套房47F 09/17 19:38
推 hankwanghow: 阿肥我來送暖48F 09/17 21:18
推 pptsuck: 鬆動 好色...49F 09/17 22:03
推 omegazero: 沒便宜，附近又複雜50F 09/17 22:48
推 AppleNieh: 等於一次買兩間的特殊物件當然不好賣51F 09/18 01:15
噓 farseer7: 快買啊？這麼便宜還不下手？52F 09/18 11:59

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