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標題 [閒聊] 房子抵押借錢買ETF算72-2嗎？
時間 Mon Sep 23 00:27:33 2024
標題 [閒聊] 房子抵押借錢買ETF算72-2嗎？
時間 Mon Sep 23 00:27:33 2024
是這樣啦
拎北有個想法
就是把繳完房貸的房子拿去抵押借錢
借到的錢放ETF 領股息來還貸款
這樣每個月還有賺
等還完房貸就是純被動收入
好像蠻不錯的
就不知道這種貸款會不會算72-2
如果大家都這樣會讓央行加強第八波打房的力度嗎
你們覺得呢
嘻嘻
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拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，
向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.219.95 (臺灣)
※ 作者: tigotigo5566 2024-09-23 00:27:33
※ 文章代碼(AID): #1cy4Lum3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727022456.A.C03.html
噓 : 搞什麼洨， 什麼廢文1F 09/23 00:37
推 : 掛四不算吧
如果這個要被禁的話,那質押早該被禁了2F 09/23 00:41
如果這個要被禁的話,那質押早該被禁了2F 09/23 00:41
→ : 不算4F 09/23 00:43
推 : 72-2講的是購屋 你這是抵押不是購屋5F 09/23 00:45
推 : 週轉金跟購屋貸款能他媽一樣嗎==6F 09/23 00:49
https://youtu.be/k5wxx2Odpak?si=mAkhx7rpKQPYVxp1
15:06 開始帥過頭說的
所以帥過頭說得不對
推 : 我同事真的就是拿房貸抵押投資etf 領股息繳貸款……..7F 09/23 00:51
推 : 名目就不一樣9F 09/23 00:56
→ : 金龍看到了
不過沒質押當頭款應該沒事吧，應該吧？10F 09/23 01:06
不過沒質押當頭款應該沒事吧，應該吧？10F 09/23 01:06
推 : 第八波可能就被金龍禁掉了12F 09/23 01:08
推 : 拿房子去抵押借錢，和把繳完的房貸從新借出來，這兩者利率和房貸一樣嗎？一樣可以三十四十年嗎？13F 09/23 01:09
推 : 你這樣利率比較高吧，應該是買房後有剩錢開寬限期然後投入股市15F 09/23 01:17
→ : 年初看台銀理財型房貸是20年17F 09/23 01:19
推 : 你是建商 周轉金才列入72-218F 09/23 01:19
推 : 拿去投入股市沒問題啊！不準你再買房子19F 09/23 02:08
→ : 2330有人梭哈嗎20F 09/23 07:15
推 : 這種投入實體資產的不算，也不是央行要處理的首要目標
應該說實業資產21F 09/23 07:19
應該說實業資產21F 09/23 07:19
→ : 不是只有72-2 央行在打不動產授信比例過高23F 09/23 07:29
→ : 最近有申辦原屋融資，4x年老透天，銀行那邊預估2.65%左右20年（3年後可提早結清），還沒給回覆，不過我是要拿來投資用24F 09/23 07:52
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.219.95 臺灣), 09/23/2024 08:31:45推 : 拿去投資股票跟實體 政府鼓勵都來不及了27F 09/23 08:51
噓 : 看你ID還問這問題, 是想要封死週轉金的運作嗎? 這不是壞就是笨. 我看是壞的成份居多. 自己買的房子沒辦法用理財型貸款就也要別人不能用. 沒本事付清房貸,
就也想要別人跟你一樣? 這什麼心態?28F 09/23 10:17
就也想要別人跟你一樣? 這什麼心態?28F 09/23 10:17
→ : 房蟲急了XDDDD32F 09/23 11:28
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