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標題 Re: [閒聊] 真的希望年輕人買房 何不免頭期款
時間 Thu Oct 17 21:16:57 2024
標題 Re: [閒聊] 真的希望年輕人買房 何不免頭期款
時間 Thu Oct 17 21:16:57 2024
你什麼時候產生了軍人風險很低的錯覺??
首先
軍人有分預備役跟常備役
士官預備役期間為四年，軍官預備役期間為六年
也就是說，他這個工作，也只能做四年或六年而已
時間到了當然還可以再簽，但也可能會選擇退伍
到時就不是軍人了，但你的貸款已經撥出去了欸
到時就不是軍人了，但你的貸款已經撥出去了欸
再來，如果表現良好，可轉常備役
常備役可以服役到最大服役年限，如下:
下士、中士、上士:五十歲
士官長:五十八歲
少尉、中尉:十二年
上尉:十七年
少校:二十二年
中校:二十六年
上校:三十年
士官任期看年齡，如果做到老A，那就可以做到58歲
如果升不上去，那50歲就必須退伍
尉級軍官更慘，如果升不上去，就必須強制退伍
如果做了17年還卡在上尉，那抱歉直接退伍，連終身俸都沒有
SO...
如果你是銀行，你還會選擇放款給軍人嗎?
預備役的服役年限只有4年或6年，誰曉得他會不會續簽?
常備役的話
一個30歲的上士，好不容易有了點積蓄做頭期款，但只剩下20年的役期
誰曉得他會不會升士官長?
剩20年給他攤本息，士官薪資又那麼爛，每個月收支結餘又不夠還貸款
你說50歲後退休還有終身俸?
抱歉，誰跟你說軍人都能撐滿20年的?
稱不滿怎辦?
軍官狀況也沒多好
如果無法開花，不到20年就必須退伍
就算開了花能做超過20年
軍官的職業壽命更短
如果無法升遷，就是做沒幾年後中年失業，而且求職更不容易
君不見一堆中校退伍的保全??
重點是
當過兵的都曉得
軍人的那個樣子、德行，尤其是士官
如果思考過軍職的工作環境、待遇、工時
起的比雞早，吃的比豬爛，做的比牛累，還要被狗幹
深夜不能冶遊，休假還要回報
你覺得是什麼樣的人會把自己搞到加入迷彩、人生黑白?
你覺得那些人是信用良好的客戶群??
最後你問，那軍人貸不到款該怎麼辦?
媽的勒，怪我囉?
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : 噓 g9xuggf: 銀行有信用風險 .... 10/17 00:39
: 這不是問題
: 日本就是全貸買房 不用頭期款
: 日本銀行難道不擔心信用風險???
: 事實上銀行有其他方式規避信用風險
: 以日本來說就是他們收入證明 職業認定很嚴格
: 以前有一篇文章
: 有個日本人想從公司離職轉專職作家
: 問作家前輩有甚麼建議
: 前輩給他的建議是:先去買一間房 還有辦信用卡XDDDD
: 因為你一但離開公司了
: 銀行就很難貸款給你
: 也不太會核准信用卡
: 這就是日本社會的現況
: 所以為什麼大家還是要當社畜
: 因為銀行認可社畜
: 知道這些人還得起錢 繳得出來
: 反而像作家這種自由業
: 銀行能閃就閃 不會鳥你
: 以台灣來說
: 可以先放寬 讓部分職業的人享有全貸免頭期款
: 1.軍公教
: 2.國家發證照的專技人員:醫師 律師 會計師 藥師 等
: 3.上市櫃公司員工
: 這些大概還款風險很低了
: 不如先讓這些族群可以免頭期
: 軍公教涵蓋在內也鼓勵年輕人去做公職
: 不然現在公職根本沒人要做
: 各地方政府缺額都超大
: 風險不是不能降低
: 不是一句因為風險高所以不能做
: 明明新青安不看財力直接給人五年寬限期才是風險超高
: 這麼高都在推了
: 居然不給軍公教免頭期全貸???
: 完全說不過去
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.198.149 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2024-10-17 21:16:57
※ 文章代碼(AID): #1d4GvD8_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729171021.A.23F.html
推 : 軍中還喜歡嫖賭跟賣靈骨塔傳銷 Q_Q1F 10/17 21:21
推 : 今日小弟，對吧？2F 10/17 21:27
→ : 小弟妹這個也略懂 嚇到我了3F 10/17 21:42
推 : 小妹彈出來了
軍中不少財商差 賺多少花多少
甚至信貸分期開爆 買車 賭博 刷手遊的
在那個多數廢物混時間的群體
有毅力存錢 真的少數4F 10/17 21:43
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推 : 今天小妹放假,是小弟值班，對吧？不可能小妹也當過兵吧！？9F 10/17 21:52
推 : 目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！11F 10/17 21:57
推 : 加入迷彩，人生黑白。這個好笑。12F 10/17 22:07
推 : 人生可以是黑白 但不能是迷彩 當年學長刻在我的床底下
學弟謹記在心 ...13F 10/17 22:14
學弟謹記在心 ...13F 10/17 22:14
推 : 小妹你幾梯的15F 10/17 22:19
推 : 今天又變小弟了？16F 10/17 23:03
推 : 小妹當兵不就女兵，沒看過女兵也好歹知道吧17F 10/17 23:12
推 : 上面好幾個是太老沒看過女兵還是太年輕只做四個月？18F 10/18 11:43
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