作者 YAYA6655 (YAYA)標題 Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因時間 Wed Oct 30 22:04:23 2024
房價問題會自然解決吧
五六年級一年40幾萬人
七八年級20~30萬人
九年級10~13萬人
因為五六年級都有買房，而且是超級便宜入手的，七八年級衝新青安也都有房
九年級以後的年輕人剩下每年十萬，直接接手五六年級的房子
以後根本沒有買房問題，但也引出一個問題，將來房子要給誰買？外勞？
如果沒有大量開放外勞進來，台灣房地產穩死的。九年級以後完全沒購買需要。
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※ 作者: YAYA6655 2024-10-30 22:04:23
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Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因
10-30 22:04 YAYA6655
→ IBIZA: 1990年代每年平均蓋22萬間房子，到2010年代只剩8萬間，你為什麼會覺得少子化供給量會一樣？1F 10/30 22:05
推 twic: 一人買兩間三間四間 套房 華夏 大樓 透天3F 10/30 22:07
→ IBIZA: 20年後會有200萬間房子屋齡超過70年(如果沒拆的話)，450萬間超過50年4F 10/30 22:07
→ twic: 以後的人 屋齡20年就換屋 鄰居不好就換屋 一直換一直爽6F 10/30 22:09
→ IBIZA: 這些房子，要嘛就是一堆空在哪，要嘛就說消失在帳上7F 10/30 22:10
→ KrisNYC: 下面kuso貼海岸新城當年80萬現在40萬送你海景第一排8F 10/30 22:11
→ abyssa1: 一堆舊房子沒人修沒人敢住9F 10/30 22:13
推 jeromeshih: 還會有換屋需求，而且未來基本薪資如果再提升，也可能10F 10/30 22:16
六年級買的大樓，現在都保養得很好，住個30~50年還很新，因為都有在維護。
跟三四年級住的公寓，老透天完全不一樣。所以九年級以後沒有購屋需求。
現在我們住的，以後丟給他們還頭好壯壯。看台北的老大樓就知道了，有在維護的，
超級漂亮的。
推 twic: 格局、坪數、地點、鄰居、車位，想要越買越好越多
台北一間 台中一間 高雄一間 兒子一間 女兒一間
以前年代 當紅藝人一次掃整排 現在有工程師 一次掃5間up
工業區買個5間 租給來台灣給半導體打工的外勞12F 10/30 22:18
→ Sam27: 我覺50年屋會是重要心理關卡
2000年以前的1x年屋，跟2000後蓋的1x年屋還是差很多
以前得房子1x年就覺老舊，現在的新房就算20年還是保養很好16F 10/30 22:29
你的觀察很用心，有在花錢維護的大樓，看地下室就知道了。現在的大樓都很注重維護，
這種大樓30年，進去看，跟10年屋沒兩樣，完全看不出差異。
※ 編輯: YAYA6655 (59.126.16.9 臺灣), 10/30/2024 22:36:26
推 pz5202: 的確 有維護 像國外古蹟百年城堡一樣還是美美的19F 10/30 22:50
噓 jackself: 台灣人越來越少 房價更不可能跌20F 10/30 23:39
噓 yytseng: 房子是給錢買的，不是平均分配的
九年級不必買房，那是因為有錢父母買好了
但是沒房的還是比有房的多，因為要一人一間
沒房子怎麼結婚...就是九年級的困境了
對了要七都的，不是南投屏東雲林鄉下的21F 10/30 23:50
推 yousking: 九年級以後都AI伴侶了，買房幹嘛？買個盒子裝就可以了26F 10/30 23:59
推 jaricho: 檢討少子化 不如檢討自己27F 10/31 00:15
推 kitten123: 外勞比你想像還有錢
不要不相信，再不買只能跟外勞租房子了28F 10/31 01:27
噓 yytseng: AI人形機器人到時候跟你說要充電樁，到哪去租？沒
房子可能只能買那種掃地機器人陪伴30F 10/31 08:10
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