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作者 eulbos (優文大聯盟)
標題 [閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?
時間 Thu Nov  7 16:22:35 2024

乳題
房價緩跌的現在
與其賭那些開價越來越低的預售屋
是不是該回歸基本面改看收租件了啊?

文化中心 350萬公寓3F 2房
舊漢神 450萬公寓3F 翻新3房
需求強勁
根本跌無可跌的吧

大家覺得呢
現在是時候了嗎?

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我常常會把內心的寬容比喻成大海，
就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；
可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。
而寬容，就是水的容量。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.246.253 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2024-11-07 16:22:35
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→ JOKO58802218: 跌？1F 11/07 16:24
→ toto123: 中南部應該要考量到好不好出租吧
如果長時間 長不動 中古屋確實是有機會撿便宜2F 11/07 16:24
→ vava5566: 有沒有三百多萬，月收租可以一萬五的阿4F 11/07 16:32
→ kage01: 出租一堆鳥事5F 11/07 16:37
推 Raylousy: 會租這種便宜房子的，鳥事會很多喔6F 11/07 16:38
推 akita690: 台北市買豪宅隔高級套房，反正都貸款都只3成，入手單價低有搞頭嗎？7F 11/07 16:43
推 ttyy: 別吧，收租最虧最麻煩，新屋一定是不能收租的，只能買老房收老房貸款成數又偏差，漲幅也差，還要維護，只有便宜
但就算便宜，他貸款成數也不好啊9F 11/07 16:59
噓 eeantsky: 根本不划算，尤其台積電周圍，川普上台積電一定完蛋12F 11/07 17:00
→ ttyy: 算一算，不如直接丟0050，我甚至不覺得績效會比較差
就算0050績效略差，你也賺到了舒服省了麻煩13F 11/07 17:00
→ tctv2002: 要買收租件 最好買那種 都更機會比較大的地方15F 11/07 17:03
推 qqphor: 15000-20000很快秒16F 11/07 17:35
→ fo11ow: 台北市老屋一樣都八成啊 最慘也有七成 小坪數根本沒差多少 還是可以收租啦 銀行鑑價有到 房租高於本息就好了 至少抗通膨 我個人覺得不要全部都ETF 分散風險比較好17F 11/07 17:53
→ toto123: 我覺得房子最主要是賺增值 以後增值股市崩盤可以借貸出來買房子租人 苦差事20F 11/07 19:05
噓 firefoxx: 開你的車就好22F 11/07 20:08
推 moke: 緩跌？那你可以等跌到谷底再抄底。23F 11/07 23:01
推 pz5202: 我認為不適宜24F 11/07 23:05
噓 kklarinet: 老房子頂多租個五年，接下來修繕 防水就把你出租收益吃光了，就跟你買老雙B一樣，看似便宜賺到，殊不知養車才是最貴的，算下來沒比新車划算25F 11/08 11:16

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