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作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 瓊瑤故居改建豪宅！分回市值15億 2樓將
時間 Thu Dec  5 05:11:06 2024

瓊瑤故居改建豪宅！分回市值15億 2樓將規劃故事館

東森財經

2024年12月4日 週三 下午4:40

知名作家瓊瑤驚傳在淡水住家「雙映樓」離世，事實上她過去與丈夫平鑫濤在台北市大安
區忠孝東路四段精華區的「可園」住了40多年，目前已拆除改建為豪宅「將捷之琚」，據
說案名是由瓊瑤命名，其中2樓還規劃將作為瓊瑤故事館。


在兩岸三地相當火紅的瓊瑤，過去住在忠孝東路四段巷弄的獨棟別墅「可園」，在此發想
孕育出許多膾炙人口的作品，她每次網路發文的文末都會寫上「於可園」，成為在該處創
作的紀錄。


該地段約200坪，為地上7樓別墅，基地有一半是花園，設有小橋流水，據說許多明星都曾
到訪進出，甚至是《燃燒吧！火鳥》、《一簾幽夢》影視作品的取景場地。

▼瓊瑤在「可園」留下許多膾炙人口的作品。（圖／翻攝瓊瑤臉書）

https://i.imgur.com/L56MABa.jpeg
[圖]

2019年丈夫平鑫濤過世後，瓊瑤搬到新北市淡水區「雙映樓」，也可在臉書看到她為「雙
映樓」留下的創作記錄，例如曾寫詩、拍MV，還描述道「我在天涯海角的知音們，陪著我
、幫著我，在雙映樓上，豐富了我的情懷，化解了我的感觸，沖淡了曾經的惆悵！」


今年3月也可見她的惆悵，「我覺得，自從搬進雙映樓，我好像越活越小了！我所謂的小
，不是容貌，而是心境。」

▼瓊瑤晚年搬到淡水「雙映樓」，臉書留下不少畫面。（圖／翻攝瓊瑤臉書）

https://i.imgur.com/4XGdzj3.jpeg
[圖]

至於故居「可園」則於2021年底通過危老將改建，當時瓊瑤孫女還在拆除前舉辦文創市集
。

原址拆除後搭建為接待中心，由將捷建設實施改建為14層大樓「將捷之琚」，規劃66、70
坪，總戶數23戶，瓊瑤、長子及孫女可分回1、2樓及高樓層，可售僅10戶，等於瓊瑤家族
分回13戶，當時市場估值高達15億元。


「將捷之琚」去年中開賣，規劃1樓店面將作咖啡廳、2樓則將作為瓊瑤故事館，預計2027
年第3季完工。

▼瓊瑤位於台北東區的故居已改建為豪宅。（圖／翻攝Google Maps）

https://i.imgur.com/V5mW66S.jpeg
[圖]

住展雜誌發言人陳炳辰指出，該建案於去年開賣時開價來到每坪180萬元，因為是危老案
，分回戶數多，也有事務所用途，若以推案可售戶數不到一半，且地段位於東區很不錯，
依照目前當地行情，中古屋單坪已到百萬元，高價新案平均更逼近單價200萬元，都彰顯
此案的身價，雖然還沒有實價揭露，但開案時傳出來客量體不錯，建商與買方應都對價格
有一定認知與預期，之後揭露的交易資訊應會在相當水位之上。


另外，陳炳辰分析，這類總價破億元高價宅與房市熱潮低總小宅兩樣情，加上金字塔頂端
族群對於政經情況較敏感，不動產布局近年傾向保守，兼之房市現況走弱，都對買氣有所
影響。


所幸此案因可售戶數不多，東區又多有高價改建案推出，形成高價聚落應有所拉抬，遂讓
銷售上展現成績。

（封面圖／瓊瑤臉書、Google Maps））

https://ynews.page.link/KXAoP
瓊瑤故居改建豪宅！分回市值15億 2樓將規劃故事館
[圖]
知名作家瓊瑤驚傳在淡水住家「雙映樓」離世，事實上她過去與丈夫平鑫濤在台北市大安區忠孝東路四段精華區的「可園」住了40多年，目前已拆除改建為豪宅「將捷之琚」，據說案名是由瓊瑤命名，其中2樓還規劃將作為瓊瑤故事館。 ...

 


https://i.imgur.com/G2haiKc.jpeg
[圖]

瓊瑤的淡水豪宅風景真的蠻不錯的......
（圖片取自瓊瑤臉書）
每天看這麼美的風景還會想輕生......
有錢人的生活還真的是難以想像啊～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.109.203 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2024-12-05 05:11:06
※ 文章代碼(AID): #1dKCLjS1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733346669.A.701.html
→ cccict: 以前自己住透天還有花園，搬進大樓當然會難過1F 12/05 05:42
推 Pheromone: 冬天寒流又下雨真的會塞到很想死2F 12/05 05:51
→ abyssa1: 才分15億太少了吧？他的地坪280坪耶
看起來像豐盈海？3F 12/05 06:32
→ kensmile: 這塊地雖然是忠孝東路四段巷內門牌，但已靠近市民大道應該是住三用地
分到市值15億，差不多
巷弄不大，又靠近市民大道，1坪200萬，應該不容易5F 12/05 06:48
推 EvilJustice: 「人生只有一次，要活的精彩活出自我，不要只是圍繞在房地產，房地產只是個人成就之後的附屬品」9F 12/05 06:57
推 eupa1973: 園跟樓還是有差啊11F 12/05 07:07
推 abyssa1: 東區不是都住四？12F 12/05 07:09
推 Anyotw: 忠孝東路別墅，不賣好像滿香的13F 12/05 07:18
→ kensmile: 住4，沒錯
https://imgur.com/m7mx1aq14F 12/05 07:31
[圖]
推 dadanyellow: 86歲的身體退化很顯著了吧，肌肉骨骼神經、系統性疾病.. 大多數也只是苟活著吧
人類的身體顯然沒這麼適合活到太老，一堆生理病理機制 就是要搞垮你16F 12/05 08:06
推 horseorange: 接下來要變無行為能力者了 誰還管美景20F 12/05 08:12
推 quiet93: 她是自己選擇想要的告別方式，不想更老之後被插管，連鼻胃管都排斥的人
所以不需要等安樂死法案啊，心理上思想上準備好了，自己就能達到21F 12/05 08:45
推 MacusH: 垃圾立委政府何時要處理安樂死問題25F 12/05 09:32
推 veter: 這個景觀哪裡好啊？一眼望去就看到高架26F 12/05 09:35
推 Anyotw: 比你高的叫高架…比你低的叫夜景啊
不然101在爽什麼，看view還要收錢27F 12/05 09:43
推 fuzzycool: 好好告別人生的最佳典範29F 12/05 09:51
推 DWR: 這種也不算輕生了 只是覺得活夠了 也不想勞煩親人照護了30F 12/05 09:51
推 tumusi: 活到8x歲早就不在乎錢財，敬佩清醒時候選擇有尊嚴離去
幾十億的錢財也帶不走，倒不如看開點31F 12/05 09:55
推 BrandonMai: 紅樹林第一排的景觀也能閒？
那大概沒幾個建案的景觀能看了33F 12/05 10:55
推 gk1329: 每天看樓下塞爆94爽嗎= =35F 12/05 11:07

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